工程造价构成及造价管理讲座
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- 工程造价构成及造价管理
目录
1、工程造价的含义
2、工程造价的计价特点
3、工程造价的构成
4、工程造价管理
一、工程造价的含义
1、大造价
建设项目的全部花费,即:建设项目从立项到竣工验收投入使用所花费的全部费用。
这是针对于甲方来说的。
2、小造价
发包工程的承包价格
主要是针对于施工单位来说的。
工程造价=直接费+间接费+利润+税金
从实质意义上说,工程造价这两个含义与工程承发包的范围和内容相对应。
(1)建设全过程承包。全过程承包又称“交钥匙工程承包”。从项目建议书开始,直到竣工投产交付使用,实行一次性全面承包
(2)阶段性承包或专项承包。包括勘察设计承包,材料、设备供应承包,工程施工承包等。
3 建筑工程造价的费用组成
建标[2003]206号文件对《建筑安装工程费用项目组成》做了修改,自2004年1月1日起施行。原建设部、中国人民建设银行《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》(建标[1993]894号)同时废止。
建筑安装工程费=直接费+间接费+利润+税金
直接费
人....
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