沧州市住宅工程质量分户验收管理办法
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- 沧州市住宅工程质量分户验收管理办法
为进一步加强住宅工程质量管理,保障竣工住宅工程质量,根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及国家、省有关规定、技术标准,结合本市实际,制定本办法。
本市住宅工程质量验收实行分户验收制度,住宅工程未经分户质量验收合格,建设单位不得组织竣工验收。本办法所称住宅工程质量分户验收(以下简称分户验收),是指单位(子单位)工程在施工单位提交竣工报告后,工程竣工验收前,依据有关工程质量验收规范及规定,对单位(子单位)工程每一户工程质量进行的专门验收。
住宅工程质量分户验收应当依据国家、省有关规范、规定、技术标准及经审查合格的施工图设计文件等进行。
住宅工程质量分户验收应确保工程质量安全和使用功能,并应进行必要的观感质量检查,主要包含以下检查内容:
(一)屋面、外墙及地下室防水效果
(二)有防水要求的楼地面防水效果
(三)室内空间尺寸偏差
(四)楼梯、平台、阳台、低窗台、上人屋面等临空处安全防护装置的制作及安装质量
(五)楼地面、墙面和顶棚面层质量
(六)门窗制....
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