住宅工程质量分户验收标准

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住宅工程质量分户验收培训教材一．住宅工程质量分户验收的目的和意义 1 建筑形势的需要建筑工程是一种特殊的高价位的商品，其规模大、成本高、建设周期长，通过建筑业市场经济体制的改革，参建人员施工技术和工艺水平还比较落后，建筑材料品种繁多、材料性能质量差异很大，对工程验收我国的施工验收规范及设计规范对于竣工的房屋涉及到结构安全和使用功能的质量问题如：结构裂缝、墙面空鼓裂缝、外墙外窗渗漏、屋面渗漏、给排水堵塞滴漏、电气短路失灵等质量问题还没有明确的验收界定标准，因此为了进一步提高工程质量水平、预防和解决住宅工程质量问题，提高住户对住宅工程质量的满意度，是当前住宅建筑工程质量管理的需要。 2 满足客户对住宅工程质量的期望，确保住宅工程使用功能住宅工程质量分户验收，主要是保证住宅工程观感质量和各种使用功能，维护住户的合法标益。 3 提高工程质量、杜绝质量通病的需要通过住宅工程分户验收的内容、质量要求、检验方法和验收程序，加强住宅工程质量管理和施工过程的管理，避免和杜绝影响结构安全和使用功能的质量通病，确保住宅工程质量。二．住宅工程质量分户验收的概念 1 工程竣工验收是指在单....
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