建设施工合同风险及防范知识讲座
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- 建设施工合同风险及防范
一、建设工程施工合同概述。
二、建设工程施工合同签订中的法律风险及其防范。
三、建设工程施工合同履行中的法律风险及其防范。
四、工程款结算阶段的法律风险及其防范。
一、建设工程施工合同概述（一）
１、建设工程施工合同的概念
建设工程施工合同，是指发包人(建设单位、业主或总包单位)与承包人(施工单位)之间为完成商定的建设工程项目，确定双方权利和义务的协议。
２、建设工程施工合同的特点
①合同标的物的特殊性：首先，建筑产品的固定性和施工生产的流动性是区别于其他商品的根本特点；其次，是建筑产品的单体性和生产的单件性；再次，是一次性投资大。要求对建筑物的各类指标必须一一规定清楚。
一、建设工程施工合同概述（二）
②合同内容的多样性和复杂性：涉及主体复杂；项目复杂。要求合同条款必须具体、明确、完整。但基本内容、实质内容仅三大块：工期、质量、价款。
３、签订好、履行好建设工程施工合同的重要意义
建设工程施工合同....
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