凯旋城7#、8#房住宅质量通病控制方案
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一、地基基础
设计;
1、沉降缝设置：层数相差超过10层或平面布置复杂的建筑物，应设置沉降缝，确实有困难的，必须设置后浇带，后浇带在主体封顶且沉降速率达到稳定标准沉降差异可满足设计要求，并经设计认可后方可封堵。
2、建筑物在施工和使用期间，委托专业单位有资质的进行沉降观测，测量精度不低于Ⅱ级，工程验收时，沉降没有达到稳定标准时，沉降观测应继续进行。
施工：
1 施工前，应编制详细的施工组织设计方案，并按规定程序审批。
2 施工机械必须鉴定合格，计量设备应经过计量标准且能保证正常工作，主要工种施工人员应持证上岗。
3 施工中采用的钢材、水泥、砂石、外加剂、预制构件等材料应有出厂合格证，进场进行抽检送检，合格后才能使用。
4 本工程采用预应力桩基，根据静荷载试验桩基，试验数量不少于总桩数量的1%，且不少于3根。
5 桩基工程施工，以压桩为主，桩长控制为东南。桩基工程验收时，按规范和相关文件规定进行桩身质量、承载力检验，检验结果不符合要求时，在扩大检测和分析原因后，由设计单位核算认可或出具处理方案。
6 桩身质量不符合要求时：桩....
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