工程质量通病防治办法

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住宅工程质量通病防治办法一、墙体裂缝防治的技术措施 1伸缩缝的设置其最大间距应严格按有关设计规范要求控制；当接近或超过规范要求时，应采取可靠措施，防止因温度变化或混凝土收缩产生的应力引起开裂。 2砌筑砂浆强度等级不低于M5.0，分层度不大于30mm。 3砖砌体中，砌块宜提前2d湿水，含水率宜控制在10%-15%。砌体水平灰缝厚度宜为8-12mm，水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%，竖向灰缝宜加浆填灌，砂浆饱满。不同品种砌块不宜混砌，砌体应上下错缝、对空、反砌，搭砌长度不应小于砌块长度1/3。 4应严格按设计要求设置构造柱和拉结筋，拉结筋为2Φ6，间距为500，拉结筋应置于灰缝砂浆内，且应可靠锚入砼柱内，末端应做90度弯钩。主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。 5蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出厂停放期宜为45d（不应小于28d），上墙含水率宜为5%-8%。混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d,并不得在饱和水状态下施工。 6混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，应增设间距不大于3m的构造柱，每层墙高的中部增设厚度为120mm与墙体同宽的混凝土腰....
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