住宅工程质量通病防治_防渗漏篇
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- 贵州泰恒房地产开发有限公司惠水项目部
住宅工程质量通病防治措施
1.地下室防水工程
1.1 混凝土裂缝渗漏水
1.现象
混凝土表面出现不规则的收缩裂缝或环形裂缝。当裂缝贯穿于混凝土结构本体时,即产生渗漏水。
2.原因分析
(1)设计对结构抵抗外荷载及温度、材料干缩、不均匀沉降等变形荷载作用下的强度、刚度、稳定性、耐久性和抗渗性及细部构造处理的合理性,考虑欠周。
(2)部分桩基、筏板没有设置在可靠的持力层上,基础产生不均匀沉降。
(3)大体积混凝土结构浇筑后水泥的水化热很大,由于混凝土体积大,聚集在内部的水泥水化热不散发,因此,混凝土的内部温度显著升高,但混凝土表面散热快,这样就形成较大的温差,表面拉应力增大。此时,混凝土龄期很短,抗拉强度很低,当温差产生的表面拉应力超过混凝土的极限抗拉强度,混凝土就会在表面产生裂缝。这种裂缝,多发生在混凝土浇筑后的升温阶段。混凝土浇筑后,逐渐散热收缩,加上混凝土硬化过程中内部拌合水逐渐水化和蒸发,以及胶质体胶凝作用,使混凝土硬化时(即降温时)产生收缩。当混凝土收缩时,受到基底或结构本身的约束,就会产生很大的收缩应力(即....
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