建设工程监理合同及管理课件
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- 建设工程监理合同及管理
合同标的为服务
服务性合同
非承包性合同
非经营性合同
合同内包括有授权内容
要求监理公司具有相应的资格
与国际惯例中的“咨询”有一定的区别
第一节 监理合同概述
一、监理合同的特点
第一节 监理合同概述
一、监理合同示范文本
建设部和国家工商行政管理局参造FIDIC《业主-咨询工程师标准服务协议书》合同版本主要内容编制
《建设工程委托监理合同示范文本》[GF-2000-0202],由工程建设委托监理合同、建设工程委托监理合同标准条件、建设工程委托监理合同专用条件三个文件组成
1、工程建设委托监理合同
监理委托函或中标函
建设工程委托监理合同标准条件
建设工程委托监理合同专用条件
在实施过程中双方签署的补充与修正文件
2、合同标准条件
条款涵盖了合同履行过程中双方的权利和义务,以及标准化的管理程序。共11个部分,共49项条款,包括:
词语定义、适用范围和法规
监理人义务
委托人义务
监理人权利
委托人权利
监理人责任
委托人责任
合同生效、变更与终止
监理报酬
其他
争议的解决
3、合同专用条件
针对工程地域特点、专业特点等,对标准条件中的条款进行补充....
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