重庆现行技术规定介绍与原管理规定差异讲座

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现行技术规定介绍与原管理规定差异技术规定第八条（地下建筑、地上建筑）建筑楼面标高不高于室外场地最低点标高1米的，该楼面以下部分为地下建筑。除地下建筑以外的建筑均为地上建筑。建设项目规划设计应结合地形，与城市道路标高合理衔接。以不合理堆土形成掩埋的建筑，不视为地下建筑。现行技术规定原管理规定地下建筑、地上建筑（一）、建筑地下部分为城市规划道路标高或自然地坪标高以下全掩埋的，地下部分的建筑面积不计入容积率。（二）、由于地形高差等原因，建筑地下部分为非全掩埋，地下部分只要露出地面的，除不临城市道路的地下车库和必要的地下设备用房的建筑面积外，其余部分建筑面积应计入容积率。（渝规发〔2007〕141号）地上地下判断方法： ● 全掩埋不高出1米 ● 以层为单位地下建筑、地上建筑建设项目规划设计应结合地形，以不合理堆土形成掩埋的建筑，不视为地下建筑。自由地下建筑、地上建筑技术规定第九条容积率计算按照以下规定执行：（一）、地上....
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