工程造价基础知识(工程计量与计价实务)
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工程造价基础知识
(工程计量与计价实务)
工程项目投资与融资
投资通常是指购置和建造固定资产、购买和储备流动资产的经济活动。
用于购置和建造固定资产的投资称为固定资产投资。如:建筑物、构筑物、机器设备、运输工具等。
用于流动资产的投资称为流动资产投资。如:原材料、半成品、库存现金、银行存款等。
根据投资决策的集权程度不同,可以把投资划分为高度集权、分散和综合型投资体制模式。
投资调控,主要通过财政、税收、贷款利率和筹资手段来引导和调节投资方向。
工程建设程序:1.项目建议书阶段;2.可行性研究阶段;3.建设项目决策阶段;4.设计会话;5.建设准备阶段;6建设实施阶段;7竣工验收和后评估阶段。
工程建设管理体制主要内容:项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。
项目法人的设立在项目建议书批准以后。
工程监理是指监理的执行者,依据行业法规和技术标准,综合运用法律、经济、行政和技术手段、,对工程建设参与者的行为进行必要的管理和约束,以保障工程建设的质量、工期、投资的顺利实施,并取得较好的投资效益。
建设项目资金筹措的基本要求:1.合理确定资金需要量;2.认真选择资金来源;....
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