新旧建筑面积计算规则比较讲座
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- 新旧建筑面积计算规则比较
根据《住建部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告》，新版《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）自2014年7月1日起实施。
新规范修订的主要技术内容：
1、增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层；
2、取消了有永久性顶盖的面积计算规定；增加了无维护结构有维护设施的面积计算规定；
3、修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定；
4、增加了凸（飘）窗的建筑面积计算要求；
5、修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定；
6、删除了原室外楼梯强调有永久性顶盖的面积计算要求；
7、修订了阳台的面积计算规定；
8、修订了外保温层的面积计算规定；
9、修订了设备层、管道层的面积计算规定；
10、增加了门廊的面积计算规定；
11、增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。
2.0.7 围护设施
为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。
2.0.13 结构层
整体结构体系中承重的楼板层。
2.0.20 门廊
建筑物入口前有顶棚的半围合空间。
2.0.21 楼梯
由连续行走的梯级、休息平台和围护安全....
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