中海北京别墅项目后评估报告
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北京【中海安德鲁斯庄园】项目
后评估报告
中海地产集团有限公司后评估工作小组
二○○七年十一月
北京【中海安德鲁斯庄园】项目后评估报告
前言：
中海安德鲁斯庄园项目是北京公司运作的第一个别墅项目，项目自2002年下半年完成土地转让，2004年9月拆迁完毕正式收地，至2007年4月销售超过95％，达到后评估时点（数据截至时间为：2007年4月30日）。
基于对项目进行经验总结和失败教训的吸取之目的，希望本后评估报告能为今后的开发项目尤其别墅类项目提供一定的借鉴。
中海安德鲁斯庄园项目后评估过程中，北京公司同事认真对待，努力工作，总部的财务资金部、投资管理部、规划设计中心和营销策划中心及发展管理部也积极地参与其中，在此表示谢意。
目 录
TOC o "1-1" h z u 核心内容提要 3
【一、项目概况及评估综述】 5
【二、项目投资管理评估】 7
【三、项目规划设计工作评估】 10
【四、项目营销工作评估】 16
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