工程管理实践
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- 房地产经营与管理（一）
同济大学
施建刚 教授/博士生导师/博士
2003.11
房屋土地资源信息研究中心主任
建设管理与房地产系副主任
本提纲为02秋、03春MBA所准备，将结合实例讲解，推出新理念、新方法，希望能对交流者在今后的工作和学习中有点滴启示。
房地产经营与管理（一）分八部分讲解
一、对房地产市场相关概念的前沿探索
二、房地产开发相关数据及房地产开发管理
三、房地产市场个别问题探讨
四、房地产市场营销管理
五、房地产交易与权属登记管理
六、租售比的实质与管理
七、上海住宅建设“十五”计划的主要内容
八、房地产价格评估新方法拓展
一、对房地产市场相关
概念的前沿探索
导致我国房地产业掀起和发展的三大政策支柱：土地有偿使用、房屋商品化、住房制度改革。
（一）（房地产）管理概念的不同认识
“management” 意指经营、管理、操纵、驾驶等。
“administration”意指管理、经营，尤指公共事务、国家政策等管理。
1、（房地产）管理的概念
成思危：“（房地产）管理是（房地产）管理者在....
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