津国土房测〔2014〕142号 天津市房屋面积测算技术规范
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天津市房屋面积测算技术规范
1 总 则
1.0.1 为规范房屋面积测算工作，统一房屋面积测算标准，根据《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000）和《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》（建住房〔2002〕74号），结合本市实际情况，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于本市行政区域内的房屋销售、权属登记、租赁等房屋的面积测算，不适用构筑物的面积测算。
2 术 语
2.0.1 幢：房屋面积测算和共用面积分摊的单元，包括不同结构和不同层次的房屋整体。
2.0.2 围护结构：将空间竖向分割成相对独立，不易通行的两个或多个部分的实体，如墙、柱、门、窗、栏杆等。
2.0.3 自然层：按楼板、地板结构分层的楼层。
2.0.4 夹层：位于两自然层之间的楼层，一般指房屋内部空间的局部层次。
2.0.5 技术层：指用作水、电、暖通等设备安装的楼层。
2.0.6 避难层：是指高层建筑中，用作消防、避难的楼层。
2.0.7 层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。斜面结构屋顶高度指由本层地面板上皮到斜屋面板上皮的....
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