昆明市规划局容积率计算规则(自2014年9月29日起施行)

原始文件是会员上传的无错版，推荐下载这个版本

文档部分内容预览：
昆明市规划局容积率计算规则第一条为了加强城乡规划管理，进一步规范容积率计算，根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB／T 50353-2013)、《住宅设计规范》（GB50096-2011）及《建设用地容积率管理办法》等有关规定和规范，结合本市实际，制定本规则，对《昆明市城乡规划管理技术规定》（昆明市人民政府令114号）中的容积率计算进行补充规定。第二条昆明市规划局负责城乡规划建设管理区域的建设项目应当遵守本规则。在上述区域以外的各级规划区由所在的县（市）、区人民政府、（管委会）结合各自实际，可参照本规则执行。第三条容积率是指在一定用地范围内，建筑物的计容建筑面积的总和与建筑基地面积的比值。容积率按以下公式计算：其中：FAR——容积率 S1—— 建筑物的计容建筑面积的总和 S2—— 建筑基地面积建筑物的计容建筑面积的总和是指建筑基地面积内各栋建筑应计入容积率的地上建筑面积计算值之和,单位：M2。建筑基地面积按以下原则确定:在规划条件核发阶段是指控制性详细规划确定的用地范围面积，在核发建设工程规划许可阶段是指国土部门确定并认可的宗地面积。单位：M2。??? 第....
相关专题：

相关下载