别墅户型设计研究(案例 世联顾问2015年11月)

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  • * 别墅户型设计要点及案例 世联研究案例 * Townhouse户型 世联专题 * 客厅、餐厅 楼 梯 车库、门房 三段式 加大进深,提高局部容积率 灵活运用三段式设计,设计内庭院解决进深加大以后的采光问题,并提高室内空间的趣味性 设计地下室与露台等“赠送面积”及“可改造面积” 利用转角窗、地面标高变化区别空间、起居室部分吹拔、内庭院等品质提升点制造产品竞争性 Townhouse户型设计原则 * Townhouse户型设计要点 地上面积区间250-270平方米,总建筑面积320-350平方米,与小独栋产品拉开差距,4联到8联 地上三层或二层半,地下一层,地下面积60-80平方米 进深15-18米 室内车库,单车位 3-4间卧室,包括1个主卧区,2-3间次卧室 起居室面宽在5米左右 一层主要功能空间包括起居室、餐厅、厨房、卧室;二层和三层主要功能空间为家庭室和主次卧室;设备间与用人房置于地下。 * Townhouse户型 各功能空间建议面积 * 底层示意 在卧室之中既可以拥有内院外院“双重景色” 由客厅可以直接步入天井 二层示意 天井 天井....
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