房地产企业全成本管理体系解读
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房地产企业成本管理体系解读
(之一)
2009
资 本
土 地
项 目
资本增值
项目开发
地产公司是干什么的?
[引言]
卖楼啦。。。
现场收款
预收帐款
财务结算----销售收入
利润===收入—成本
[引言]
我们的钱怎么赚?
收入
开发成本
土地成本
管理成本
资金成本
钱赚到手了吗?
成本
利润===收入—成本
项目动态全成本
。。。
六、每股收益
…
…
。。。
53.2
16.3
五、净利润
23.2
7.7
减:所得税
76.4
24
四、利润总额
0.43
0.06
减:营业外支出
0.31
3.55
加:营业外收入
76.5
20.5
三、营业利润
。。。
2.1
2.07
投资损益
…
资产减值损失
3.6
-0.32
财务费用
17.6
2.08
管理费用
11.9
2.56
销售费用
41
8.4
营业税金及附加
。。。
利息支出
206
49.9
其中:营业支出
281
62.7
二、营业总成本
。。。
....
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