住宅楼安装及市政工程结算审核案例分析_secret
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住宅小区结算审核常见问题案例分析
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【案例背景】
某建设单位通过公开招标的方式把一位于市区的住宅小区承包给了一家施工单位，该工程为私有投资，合同签订方式为固定单价合同；工程主要内容包含：13栋普通多层住宅（1#楼到13#楼）、2栋高层住宅（14#楼、15#楼）、2栋沿街商铺(16#楼、18#楼)、大门、围墙等配套设施；道路排水、消防给水、景观绿化等未进行招标，合同价款5537万元，2009年10月开工至2010年7月竣工，我们于2010年11月接受发包方委托对该项目进行工程结算审核，在审核过程中部分签证资料及组价方式存在很大争议。
【争议焦点】
1、该工程在施工单位基础部分完成时，因15#楼上空有高压电线，机械塔吊无法进场，造成工程停工两个月，争议焦点停工期间的造成的损失由谁承担？
2、18#楼工程量清单中外墙保温工程量为480.03平方米，实际施工工程量为4800.3平方，该部分施工单位在投标时候报价为525.36元/m2是市场价的两倍，争议焦点增加的工程量单价是否执行525.36元/m2？
3、在施工过程中....
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建筑造价、预算、定额
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