浅谈维修工程造价控制
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- 浅谈维修工程造价控制
1 维修工程的特点
维修工程与建筑工程相比，工程内容多、项目杂，而且多数工期紧，又没有施工图纸，少数后勤管理处设计图纸，多数是与施工队口头或书面确定施工方案后进行施工，个别较大项目进行投标比价，确定施工单位，订立施工合同后施工。
2 维修工程的造价控制
2.1 控制工程量 工程量是计算工程直接费。决定工程造价的基础，维修工程工程量主要依靠深入施工现场，掌握第一手资料。工程管理人员对维修施工现场，要做到腿勤、眼勤、口勤、手勤，勤跑多跑施工现场，多询问施工队有关情况，并做好详细记录，必要时实测实量，做到心中有数。尤其对隐蔽工程，若只凭决算资料来分析，很难反映施工时的实际状况、工程量及材料的实际情况。待工程竣工后，看不见，摸不着，即使进行开挖性检测，也无法反映其施工情况，且操作困难。其结果既增加工程造价，又埋下工程隐患。维修工程施工过程中变更较多，需要管理人员及时掌握变更的原因、合理性及必要性。如我校篮球场设计厚度为13cm，施工单位提出要变更为15cm，其目的是以15cm钢模代替13cm木模，考虑跑浆及工程造价原因，未予变更。既减少了无谓工程量，又控制了造价。
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建筑造价、预算、定额
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