高档住宅小区建设项目可行性研究报告
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丰镇市金港住宅小区
第一章 前 言
我公司通过对丰镇市新区迎宾路人民法院对面13万平方米的地块的开发经营环境的市场调查分析,以及周边主要同类竞争物业的比较后,依据丰镇市和新区当地的目前市场状况和对未来的预测,对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见,并结合项目的特点优势,对项目进行了投资分析、财务评价和风险分析,以期探讨该地块进行住宅开发经营的可能性。
把握国家相关产业政策,结合丰镇市地区住宅建设的实际情况,拟在钢结构、墙体、节能环保、新型能源、成品住房等绿色建筑方面进行探索应用,采用太阳能与建筑一体化生活热水技术、太阳能光伏LED灯具、低温热水地板辐射采暖和分户计量低碳技术;采用中水回用、雨水渗透和有机生化垃圾处理等环保技术;采用居住区智能化物业管理技术。实现住宅部品通用化,大力推行新建住宅一次装修到位,促进个体化装修和产业化装修相统一。
我国钢结构住宅起步很晚,大规模研究开发、设计制造、施工安装钢结构住宅还是近二三年才发展起来。目前在北京、天津、山东莱芜、安徽马鞍山、上海等地开展低层、多层和高层钢结构住宅试点工程,已经建成3....
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