上海某办公大厦投资利用方案
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上海某办公大厦投资利用方案
第1 项目概要
地理位置：
**大厦位于淮海东路36弄210号，靠近巨鹿路口，目前不沿街，至210弄弄口约40米左右，周边交通便利，商住皆宜。
物业类型：商住办公楼
房型结构：
每层3至5套单元，每套单元内均配有厨房和一至两个卫生间。105、305、505、601、605、705原为复式结构，现拆除楼梯并加封楼板，可以分开独立出租使用，但不可单独出售，楼上部分没有厨房。
占地面积：2180平方米
建筑面积：6627.14平方米
其中地上部分：5765.59平方米，地下部分：861.55平方米
产权面积： 复式房分割后的可出租面积：
一层：809.71平方米 一层：726.78平方米
二层：721.84平方米 二层：804.77平方米
三层：888.66平方米 三层：804.29平方米
四层：696.51平方米 四层：780.88平方米
五层：859.73平方米 五层：775.36平方米
六层：797.72平方米 六....
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