天津市绿地投资有限公司办公楼接层工程施工组织设计
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天津市绿地投资有限公司办公楼
接层工程
施
工
方
案
一、工程概况：
1.本工程为天津市绿地投资有限公司办公楼接层工程，工程位于天津市北辰区。
2.办公楼为已有三层（局部四层）建筑，三层顶高度约为11.15m四层顶高度约为15.35m，平面尺寸约为36.5m*15.5m。
3.原结构采用管桩地基、承台地梁基础，上部结构为钢筋混凝土框架结构。柱截面为500mm*500mm、框架梁截面多数为300mm*700mm、次梁多数为250mm*500mm、屋面边梁为250mm*500mm、屋面板厚为100mm。
4.围护墙及填充墙体均采用轻集料混凝土小型空心砌块砌筑，外墙面抹灰贴面砖没有设置保温层。
5.上人屋面防水层采用3mm+3mm高聚物改性沥青防水卷材铺贴。
二、编制说明：
1.由于原建筑物屋面及外墙多处存在比较严重的漏水现象影响正常的生产工作，因此甲方考虑通过屋面接层和外檐设置幕墙的方法第一解决漏水问题、第二增加使用面积、第三增加外墙保温节能，起到一举三得的作用。
2.经与甲方协商确定工程大方向如下：
本工....
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