城市综合体课程讲义

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城市综合体课程讲义商业地产 2010-1-16 城市综合体课程讲义(2010年度CCREC城市综合体专业报告摘要) 第一部分、城市综合体的概念及演化历程一、城市综合体概念一、建筑综合体概念 1．“多个功能不同的空间组合而成的建筑（中国大百科全书） 2．是在一个位置上，具有单个或多个功能的一组建筑（美国建筑百科全书）二、城市综合体的概念城市综合体就是建筑综合体的升级和与城市空间的延续，是指在城市中的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群体。它包含各种城市功能，有商务办公、居住、酒店、休闲娱乐、纵横交叉的交通及停车体系，有些还具备会展功能和完善的街区特点，是建筑综合体向城市空间巨型化，城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果。同时城市综合体通过街区的作用，实现了与外部城市空间的有机结合、交通体系的有效联系，成为城市功能混合使用中心，延伸了城市的空间价值。城中城二、建筑综合体的本质 ....
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