重庆某高层住宅施工组织设计（33层三峡杯奖工程）
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目 录
目 录 1
一、施工组织设计 6
前 言 6
第一章 编制说明 6
第一节 编制依据 6
第二节 编制内容 8
第三节 编制原则 9
第二章 工程概况和特点 10
第一节 工程概况 10
1.1 建筑概述 10
1.2设计概况 10
第二节 工程施工特点 11
第三章 施工组织机构 12
3.1 管理目标 12
3.2 实施手段 13
3.3 施工组织机构 13
3.4质量控制及监督体系 19
3.5 施工组织机构的运作 23
3.6 项目管理措施 23
3.7施工管理重点 24
3.8 项目部管理制度 24
第四章 施工部署及安排 25
4.1 施工总体安排 25
4.2 施工准备的内容 26
4.3 施工顺序及施工段划分 27
4.4 基础及主体施工阶段具体施工安排 29
4.5 机械设备的选择 29
4.6 施工机具需用计划 30
4.7 机械设备的使用、维修及安全管理制度 30
4.8 主要劳动力需用计划 32
4.9 主要周转材料需用计划 33
4.10 人员、机具、材料的保证及应急措施 34
第五章 施工平面布置 34
5.1施工平面布置原则 34
5.2 施工平面布置内容及位置 35
5.3 临时设施 36
5.4 场地、道路 37
5.5场内排水 37
5.6 施工用水 38
5.7 施工用电 38
5.8安全文明施工布置 39
5.9 施工平面布置 40
第六章 施工方案 40
第一节 建筑物定位和高程控制 40
1.1 测量人员及仪器选择 40
1.2建筑物定位 41
1.3 高程控制 43
1.4 工程垂直度(竖向)的控制 44
1.5 建筑物定位及高程控制中应注意的问题 44
1.6 校核与记录 45
1.7 沉降观测 46
第二节 基础工程主要施工方案 48
1施工准备： 48
2 施工方法： 49
3 质量标准 52
4 本工程人工挖孔桩进度计划安排 53
5 成品保护 53
6 安全文明及劳动保护 54
第三节 主体工程施工方案 55
1 主体结构施工顺序 55
2 主体模板施工 55
3 主体钢筋 63
4 混凝土工程 66
5 砌体工程 69
第四节 脚手架工程 73
4.1导轨式爬架的安装 73
4.2双排外架 75
4.3填充墙砌筑及内装饰脚手架 75
4.4安全防护架 75
4.5卸料平台 76
第五节 屋面及防水工程 77
5.1 屋面工程施工的一般原则 77
5.2 屋面找坡层施工 77
5.3 找平层施工 78
5.4 屋面防水层施工 80
5.5 挤塑聚苯保温隔热板施工 81
5.6 蓄水试验 81
5.7 屋面工程质量及检验的一般要求 82
5.8 厨卫间防水施工 82
第六节 装饰装修工程 82
6.1 装饰装修工程施工管理重点 82
6.2 装饰装修施工原则 83
6.3 装饰装修脚手架 83
6.4 抹灰工程 84
6.5 乳胶漆墙面、天棚工程 86
6.6 水泥砂浆楼地面 87
6.7 防滑地砖施工 89
6.8 外墙面砖 90
6.9 塑钢门窗工程 91
6.10木门安装工程 92
6.11轻钢龙骨扣板顶棚 96
6.12、外墙涂料 97
第七节 水电安装及消防工程 102
7.1 施工配合 102
7.2 给排水工程 103
7.3电气工程 110
第八节 膨胀聚苯板外墙外保温系统施工方案 116
8.1施工流程 116
8.2粘贴保温板 116
8.3铺压玻璃纤维网 117
8.4抹抗裂砂浆面层及细部处理 117
8.5饰面层 118
8.6包边、清理 118
8.7聚苯板外墙保温施工应注意事项： 118
第七章 施工技术措施 118
7.1 夏季施工措施质量保证措施 118
7.2 防渗漏及防水施工技术措施 118
7.3 雨季施工措施 121
八章 工程质量控制及保证措施 122
8.1 质量目标 122
8.2 建立健全质量保证和监督体系 122
8.3 建立质量管理制度 122
8.4 组织管理措施 123
8.5 原材料质量控制措施 125
8.6 计量控制措施 125
8.7 质量控制措施 125
8.8 关键和特殊过程质量控制措施 140
8.9 质量通病控制措施 141
8.10 项目的质量检验和试验计划 155
第九章 工期保证措施 156
9.1、组织措施 156
9.2、网络技术的应用与管理 156
第十章 安全生产施工措施 157
10.1 安全管理目标 157
10.2 安全管理重点及重点部位 157
10.3 安全管理体系及制度 158
10.4 施工现场安全管理措施 159
10.5 施工过程的安全管理措施 160
10.6 机械设备施工安全管理措施 163
10.7 现场用电安全措施 164
10.8防雷安全措施 165
10.9 消防安全措施 165
第十一章、施工现场环境保护、地下管线保护措施 166
11.1 粉尘控制 166
11.2 噪音控制 166
11.3地下管线保护 167
第十二章 成品、半成品保护措施 167
12.1 管理制度 167
12.2 基础工程成品保护措施 168
12.3 回填土工程保护措施 168
12.4 钢筋成品保护措施 168
12.5 抹灰工程成品保护措施 168
12.6 乳胶漆工程成品保护措施 169
12.7 塑钢门窗工程成品保护措施 169
12.8 木门工程成品保护措施 170
12.9 油漆工程成品保护措施 170
12.10 玻璃安装成品保护措施 170
12.11 屋面防水成品保护措施 170
12.12 外墙成品保护措施 171
12.13 安装工程成品保护措施 171
12.14 交叉作业保护措施 171
第十三章 施工协调配合措施 171
13.1 总承包方与业主的协调配合措施 171
13.2 总承包方与监理工程师的协调配合措施 172
13.3 总承包方与设计院的协调配合措施 172
13.4 总承包方与二装、电梯等其它专业施工的协调配合措施 172
13.5 土建与装饰工程施工配合措施 173
13.6 土建与安装工程施工配合措施 173
第十四章 文明施工措施 174
14.1 文明施工管理目标及重点 174
14.2 文明施工管理机构 175
14.3 文明施工管理制度 176
14.4 文明施工措施 176
14.5 环保实施措施和管理方案 177
第十五章 降低成本的措施 182
第十六章 工程施工技术资料管理 183
16.1 建筑施工技术资料的管理 183
16.2 施工技术资料的组成及要求 184
16.3 档案资料的管理措施 186
第十七章 用户服务 186
17.1 用户服务目标 186
17.2 服务的原则 187
17.3 组织保证体系 187
17.4 保修 187
17.5 回访 188
附表一：拟投入本工程的主要施工设备清单 189
附表二：劳动力计划表 191
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