XX市高档物业市场研究报告
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目 录
1 2003年一季度上海房地产宏观市场
一、土地市场
二、开发投资
三、开发规模
四、商品房市场
五、住宅销售市场
六、在建住宅基地的情况分析
七、2003年一季度各区批准预售个案数量分布
贰、高档物业宏观市场简析
叁、中心城区高档物业市场分析
肆、综 述
一、未来高档物业市场发展综述
二、2003年一季度各高档物业板块现况总述
伍、各区最新重点个案分析
陆、市场研究部下一步工作重点
附：最新典型个案市场快讯
2003年一季度上海房地产宏观市场
2003年一季度，上海住宅建设仍然保持着高位运行，无论投资、开发规模还是市场销售，都呈健康增长趋势。
一、土地市场
2003年1-3月，上海市出让新增经营性用地44幅，土地面积225.4万平方米，可建面积301.9万平方米，总体容积率为1.34。在所有新增性用地出让中，住宅项目用地占90%，依然为土地市场交易大户，相反，商业用房土地市场则显无力，新增性用地出让仅占总量的1.2%。具体分析各地块出让归属，主要分布在宝山、浦东、闵行等九个行政区，其中宝山区出....
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