4.1.1泵房位置应符合国家现行标准《泵站设计规范》GB

4.1.1泵房位置应符合国家现行标准《泵站设计规范》GB

技术标准1.1泵房位置应符合国家现行标准《泵站设计规范 265、《建筑给水排水设计规范》GB50015和《二次供水工程 程》CJJ140的规定

4.1.2泵房位置的设置应符合下列要求：

应设置在供水范围的负荷 ，且供水半径不直人于 250m; 2 宜与住宅主体建筑结构分开设置； 3 应减少泵房地面标高与最不利用水点之间的高程差。 4.1.3 二次供水泵房及水池（箱）周围10m以内不得有污染源。 4.1.4 泵房不应贴邻配变电所、电梯机房、通讯机房等遇水可能

4.1.5泵房不应毗邻居住用房或对噪声环境有特殊要求的房间

4.2.1泵房内空气环境应符合现行国家标准《工业建筑供暖通风

4.2.2泵房内应设置温度和湿度实时显示和监控装置，并与通风

4.2.3泵房的室内温度不应低于5℃

4.2.5泵房宜具备有毒有害气体监测和报警功能，并设

4.3.1泵房的内墙面、地面、顶面应选用环保、易清洁 或涂覆。

例时，应停止供水，并启动应急措施。 4.3.5泵房与外界相通的部位应设置防止异物进入的装置。

4.3.5泵房与外界相通的部位应设置防止异物进入的装置

4.4.1泵房环境噪声应符合现行国家标准《民用建筑隔声设计规 范》GB50118的规定。 4.4.2泵房地面、墙面、顶板和设备基础应进行减振降噪处理，并 应符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096的规定。 4.4.3泵房设备、管道应采用柔性减振措施：管道穿过楼板或墙 体时，孔洞周边应采取密封隔声措施

范》GB50118的规定。

应采取有效的防护措施，宜设置独立的控制室与其他供水设施隔 离。

5.2泵房应设置地面积水报警装置，并与电气控制系 统联动。

5.3泵房建筑结构应具有防雷击和安全接地的保护措

应满足设备的安全运行

2 应采用双电源或双回路供电方式； 3 应独立设置，并单独贸易结算，

4.6. 1 泵房排水设施应符合下列要求： 1 泵房排水设施应独立设置，不应与其他设备间共用； 2 与市政排水系统之间必须设置有效的防污染措施。 4.6.2 泉房内的集水坑和排水沟应定期清理消毒。 4.6.3 泵房内的排水设施应定期检修维护，保证各设备能正常启

4.6.3泵房内的排水设施应定期检修维护，保证各设备能正常启 动和有效运行，并确保与排水系统的畅通

动和有效运行，并确保与排水系统的畅通

4.7.1泵房内部及进出通道的照明系统应符合现行国家标准《建 筑照明设计标准》GB50034的规定。 4.7.2 地上式泵房应充分利用自然采光，并应有防止阳光直射的 措施。

4.7.1泵房内部及进出通道的照明系统应付合现行国家标准《建

4.7.4泵房照明应采用防水、防潮和高效节能的灯具，且便于检 修和更新

4.8.1泵房的位置信息、图纸资料、用户信息等应严格管 非相关人员查阅。

4.8.2泵房内严禁存放易燃、易爆、易腐蚀、易挥发等有

4.8.3泵房管理单位应建立泵房出入人员实名登记台账。

警系统工程设计规范》GB50394的规定。

泵房应设置实时监控系统，宜与当地公安机关联网联动。 泵房内应设置醒目的警戒水位标识。 泵房发生淹泡事故采用燃油设备强制排水时，必须做好通 饰

.8.7泵房发生淹泡事故采用燃油设备强制排水时，必须做 风措施。

5.1.1二次供水各分区给水压力应符合现行国家标准《建筑给水 排水设计规范》GB50015的要求。 5.1.2采用高位水箱供水时，不应将水箱进水管和出水管与市政 供水管道连接。

5.1.5二次供水设施应按系统分区依次布置，水泵机组及电气控

5.2.1二次供水设施的选型应符合下列要求： 1 技术先进、环保节能、保障水质和供水安全； 2依据城镇供水管网条件.综合考虑建筑物的类别、高度、使 用标准等因素，经技术比较后合理选择； 3结合本地区实际情况，运行稳定可靠、维护管理方便 5.2.2二次供水加压设备应具有自动检测、控制、保护、报警、数 据传输等功能

1水池（箱)应独立设置，并应设置为两座或分格； 2水池（箱）应设置液位显示及联动保护装置，并应

毒和生物进入的安全防护措施： 3水池（箱）应设置消毒设备，并保证消毒效果； 4水泵应按现行国家标准《清水离心泵能效限定值及节能评 价值》GB19762选用节能型水泵； 5变频供水控制柜（箱）应符合现行行业标准《微机控制变频 调速给水设备》CJ/T352的规定。

5.3.1二次供水设施应符合现行国家标准《二次供水设施卫生规 范》GB17051、《生活饮用水输配水设备及防护材料卫生安全评价 规范》GB/T17219的规定，并应具备水质检测报告或卫生主管部 门颁发的卫生许可批准文件

5.3.2水池（箱）、水泵过流部件应选用不低于06Cr19Ni10

境等因素，选用耐腐蚀、寿命长、水力条件好、便于安装和检 的产品

5.4.1二次供水加压设备应有人机对话功能，界面应采月 显示清晰，实时反映和记录设备运行状况

显示清晰，实时反映和记录设备运行状况。 5.4.2 控制系统应根据人员等级设置管理权限。 5.4.3 加压设备采用变频调速控制时应符合下列规定： 1 供水压力控制波动范围应在士0.01MPa之内； 2 压力仪表显示精度不应低于0.01MPa： 3 变频器应设置下限频率。 5.4.4 加压设备的电控柜（箱）应符合国家现行标准《电气控制设

1 供水压力控制波动范围应在土0.01MPa之内： 2 压力仪表显示精度不应低于0.01MPa： 3 变频器应设置下限频率

5.4.5加压设备应有可靠的安全接地保护，并符合国家现行有关 标准的规定

溢流液位时，应自动关闭进水阀门并报警；当达到超低液位时，应 自动停泵并报警。

5.5.1 施工方案应根据设备实际规格和现场条件制定。 5.5. 2 施工前，应按程序进行安全技术交底。 5.5.3 施工人员应按要求持证上岗。 5.5.4 隐蔽工程应经验收合格后，方可进行下一工序施工。 5.5.5 供水管道、阀门、分支处应按系统分区设置明显的区分标

6.1.1 二次供水泉房应建设远程监控系统 6.1.2 监控系统应与泵房主体同时设计、同时施工、同时使用。 6.1.3 远程监控系统应以单体泵房为单位设置。 6.1.4 远程监控系统应具备数据采集和传输功能，有条件的宜设 置视频采集和传输装置

6.1.5远程监控系统应具备抗干扰、防雷、防磁、防静电

6.2.1二次供水设施应具有与监控运行相匹配的压力、流量、液 位等监测仪表。 6.2.2二次供水设施宜设置余氯（总氯）、浊度、pH等水质在线 监测仪表，

.2.3监测仪表应具有现场显示功能.具备标准通信协议

6.3.1开关量信号应为无源触点信号，模拟量信号应为4mA~

A标准信号。 2 远程监控系统具备的监控功能应符合下列规定： 上传数据应实行故障优先原则： 2 网络接入设备应支持网络防火墙与防病毒功能： 3 系统软件宜支持实时视频监控输出：

上传数据应实行故障优先原则； 2 网络接入设备应支持网络防火墙与防病毒功能： 3 系统软件宜支持实时视频监控输出：

4 应具有网络中断自恢复功能。 6. 3. 3I 网络通信模块应采用加密技术。

生血永凯升 集传谢效的件关拍位付百兴工 管部门和供水企业的监控要求

管部门和供水企业的监控要求

7.1.1二次供水工程竣工后，建设单位应组织相关部门和单位进 行验收，未验收或验收不合格的，不得投入使用，供水企业不得供 水。 7.1.2工程文件的形成与积累应与工程施工进度同步进行，真实 反映工程施工的全过程。

1 竣工图绘制方法、图式及规格等应符合档案归档及专业技 术要求； 2应符合当地供水企业的要求； 3 竣工图宜在施工过程中，随工程进度按建筑制图标准编 制； 4应规格统一、图面整洁、线条清晰、字迹工整、指示明确、便 于查阅。 7.1.5 竣工资料应包括下列文件： 1 施工图、设计变更文件、竣工图： 2 隐蔽工程验收资料； 3 设备、材料的合格证、质保卡、说明书等相关资料；

4 应规格统一、图面整洁、线条清晰、字迹工整、指示明石 查阅。 1. 5 竣工资料应包括下列文件： I 施工图、设计变更文件、竣工图； 2 隐蔽工程验收资料； 3 设备、材料的合格证、质保卡、说明书等相关资料； 4 涉水产品的卫生许可批件； 5 系统试压、冲洗、消毒、调试检查记录； 6 水质检测报告； 7 环境噪声检测报告； 8 工程质量评定表：

7.1.5竣工资料应包括下列

9 施工单位相关资质及人员资格证复印件； 10 泵房内全景照片； 11 当地供水主管部门要求的管理表格。 6 现场验收检查应包括下列内容：

1 位置环境； 2 空气环境； 3 卫生环境； 4 噪声环境； 5 电气环境； 6 排水环境； 7 光照环境； 8 安防环境； 9 系统设置； 10 设备和材质； 11 控制与保护功能； 12 工程质量； 13 监控系统； 14 系统运行状况。

7.2.1二次供水设施应移交供水企业实施专业运行维 未移交的二次供水设施，应由产权人或原管理单位负责迁 管理

7.2.2二次供水设施的移交管理方式应根据厂权性质硼

行产权变更手续；移交管理权的，应由产权人与运行管理单位签订 移交委托管理协议

业的下列接收管理条件：

业的下列接收管理条件：

1应经产权人或业主委员会同意； 2应经供水企业验收，合格后双方签订二次供水设施的委托 维护和管理合同； 3移交前债权、债务等应已全部结清。

8.1.1二次供水运行管理单位应建立健全管理制度和操作规程，

从兴尔 保证二次供水水质、水压、水量符合国家现行有关标准的规定。 8.1.2二次供水运行维护人员应持证上岗。 8.1.3二次供水运行维护人员应具备相应的专业技能，熟悉二次 供水设施技术性能和运行要求.遵守操作规程

8.1.2二次供水运行维护人员应持证上岗。

8.2.3二次供水设施投入使用后，水池（箱）应定期进行清洗消 毒，并符合下列规定： 每年应定期进行清洗： 2 清洗消毒单位应具有相应资质； 经水质检测合格后，方可继续投入使用。 8.2.4 运行管理单位应建立健全的二次供水设施清洗消毒、水质 检测档案

8.3.1二次供水设施运行管理单位应对二次供水设施进行日常 保养和维护。二次供水设施发生故障后，应组织抢修，及时恢复供 水。

8.3.2 二次供水设施运行管理单位应保证二次供水设施不间断 供水。

1因工程施工、设备维修等情况需要停水或降压供水的，运 行管理单位应提前24h告知用户； 2因设备故障或紧急抢修不能提前通知时，应在抢修的同时 通知用户； 3因受城市电网维修维护断电影响而停水时，应及时通知用 户； 4停水（停电）时间超出24h的：应采取应急措施供水： 5因水质污染或水质不符合《生活饮用水卫生标准》GB 5749需要停水时，应及时告知用户。

8.3.4二次供水设施应做好下列检工作：

1 应观察泵房外部环境，查看门窗是否完好； 2 应检查照明设施是否完好，排风系统是否工作正常： 3应检查供水工艺系统设施有无变形、泄漏； 4应检查各种仪表运转是否正常，各种指示灯显示是否正 常，并做好记录； 5发现系统压力变化异常时，应及时分析调整； 6检查水泵机组，仔细辩别水流、电磁、机械等运行声响.对 机组产生的异常噪声做出判断； 7 应检查消毒灭菌装置的工作状态及故障指示： 应查看水箱液位指示及波动情况： 9 应检查进出水阀门、阀门井及管道。

8.4.1二次供水设施保养应每半年进行一次，并有记录及建立台 帐。

4.2维护保养应包括下列内

水泵机组； 2 贮水设备； 3 控制系统； 4 消毒设备； 5 管路及附件。 8.4.3 水泵机组保养应符合下列规定： 1水泵机组零部件出现的锈蚀、漏水、漏油、漏电等状况应及 时维护； 2应保证轴承润滑、定期补充更换轴承内润滑油或润滑脂； 3应确保水泵机组外壳接地良好牢固，不得有氧化或腐蚀现 象； 4电动机应定期进行保养，保持其三相电流平衡状况，确保 电机运行正常；轴承冷却系统有效，轴承温度不得超过70℃，避免 电路出现过热、腐蚀等现象： 5应检查设备对地绝缘电阻； 6水泵机组应进行空载、变频、切换动作试验，并检测机组噪 声。 8.4.4贮水设备及附件的保养应包括下列内容： 1检查贮水设备有无渗漏、锈蚀和变形.及时清理设备表面 的灰尘和污垢： 2检查通气孔（呼吸器）、溢流管、泄水管是否畅通； 3检查水箱人孔启闭状况、严密性和锁闭措施是否正常、完 好； 4林 检查水箱内部是否有微生物滋生和杂质沉积： 5 检查水箱液位浮球阀是否完好，有无松动和损坏； 6 检查水箱液位检测显示装置是否准确： 7 检查压力水容器防负压装置是否止常。 8.4.5 控制系统的保养应包括下列内容：

1检查贮水设备有无渗漏、锈蚀和变形·及时清理设备表面 的灰尘和污垢； 2检查通气孔（呼吸器）、溢流管、泄水管是否畅通； 3检查水箱人孔启闭状况、严密性和锁闭措施是否正常、完 好； 检查水箱内部是否有微生物滋生和杂质沉积： 5 检查水箱液位浮球阀是否完好，有无松动和损坏； 6 检查水箱液位检测显示装置是否准确： 7 检查压力水容器防负压装置是否正止常。 8.4.5 控制系统的保养应包括下列内容： 定期对电控柜进行保养及清洁，保证电气性能良好，通风

顺畅、运作正常； 2检查电器的辅助触头应无烧损现象，通过的负荷电流是否 超过额定电流值； 3及时清理变频器，确保冷却风道畅通，风冷过滤器无堵塞 4电气控制系统做通电检查，查看电气元件是否完好有效 检查变频器、控制器逻辑连接是否正常，对系统参数设置进行检查 修正。

1 紫外线照射强度是否正常，及时清洗石英套管； 2 紫外线累计使用时间是否达到限值，按要求更换灯管： 3 紫外线套筒是否有渗漏和锈蚀： 4 臭氧冷却水箱是否缺水； 5 臭氧发生量是否正常，有无泄漏； 6 曝气头是否通畅，曝气是否均匀 7 消毒设备电气元件及线路是否正常。 8.4.7 管路、阀门及附件的保养应包括下列内容： 对泵房内各仪表定期进行检测、校核，定期补充更换检测 药剂； 2每年对过滤器进行清洁保养不少于2次，保证清洁、通畅 状态良好； 3对各种阀门做开闭动作.模拟实际用水状况，检查阀门密 封性和灵活性： +检查倒流防止器的运行工况，泄漏或损坏时及时维修、更 换； 5检查软接头、胶圈、垫片等塑料橡胶制品等是否老化变质 定期进行更换： 6检查排水管道是否通畅.排水系统工作是否正常； 7电动(磁)阀门,每年应至少校验 1 次限位开关及手动与电

动的联锁装置； 8及时修复附属管道的渗漏、表面锈蚀等故障； 9管道支（托）架、管卡等的安装应牢固无松动； 101 做好供水设施防冻保温工作，确保各类管道及附属设施 正常运行； 11与远程监控中心核对现场监测仪表的数值，校验传感器 的灵敏度、可靠度； 12委托具有资质的单位定期对计量仪表进行校准。

9.1.3使用摇表测量绝缘电阻时，必须将被测设备与电气回路断

9.2.1检修设备时应切断电源。

9.2.2检查设备接地情况应在确定被检修设备无电压后进行。 9.2.3对全部停电或部分停电的机械及电气设备进行检修时，必 须停电、验电、装设接地线，并应在相关范围和地点设置安全标志 和防护措施，并符合现行国家标准《安全标志及其使用导则》GB 2894的规定

停电、验电、装设接地线，并应在相关范围和地点设置安 和防护措施，并符合现行国家标准《安全标志及其使用导 2894的规定。

9.2.4电气绝缘工具应在专用房间存放，由专人管理，并定期试

9.2.5室内电气设备、电力和通讯线路应有防火、防水、防生物侵 入等措施，并应经常巡视检查。

二次供水泵房的防盗、防破坏措施应符合本规程第4. 定。 2二次供水设施本体应具备防止人为污染、破坏的功能

次供水设施本体应具备防止人为污染、破环的功能。

上次供水设施本体应具备防正人为污染、破坏的功能

9.3.3二次供水设施运行管理单位应与公安部门建立联动机制， 将二次供水纳入公安部门的安全保障范围，

将二次供水纳入公安部门的安全保障范围

9.4.1二次供水运行维护单位应编制突发事件应急预案，并定期 组织演练。 9.4.2发生二次供水突发性事件后，运行管理单位应按突发事件 级别立即启动应急预案

1 事故原因、发展过程及造成的后果分析和评价； 2 采取的主要应急响应措施和经验教训等； 检查突发事件应急预案是否存在缺陷轨道交通标准规范范本，并提出改进措施； 对规划设计建设施工和运行管理等方面提出改进建议。

1为便于在执行本规程条文时区别对待，对要求严格程度不 同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合. 的规定”或“应按执行”。

《建筑给水排水设计规范》GB50015 《工业建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50019 《建筑照明设计标准》GB50034 《民用建筑隔声设计规范》GB50118 《泵站设计规范》GB50265 《入侵报警系统工程设计规范》GB50394 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736 《安全标志及其使用导则》GB2894 《声环境质量标准》GB3096 《电气控制设备》GB/T3797 《生活饮用水卫生标准》GB5749 《二次供水设施卫生规范》GB17051 《生活饮用水输配水设备及防护材料卫生安全评价规范》GB/T 7219 《清水离心泵能效限定值及节能评价值》GB19762 《二次供水工程技术规程》CJJ140 《微机控制变频调速给水设备》CJ/T352

二次供水运行维护及安全

中国工程建设协会标准

园林造价8.3设施运行和巡检··

43 巡检 (43 (44) 44

3.0.2建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的 投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。二次供水工程 作为整个建设项目的一部分，在规划设计、工程建设时，建设单位 立积极与供水企业沟通，保证二次供水方案的安全性、可靠性和可 行性，这是运行维护及安全管理的前提