某工业厂房及管理楼水电安装施工方案
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- 二、工程概况
一期工程包括:1#-6#厂房、管理楼、水泵房、门卫房及垃圾房,总建筑面积约3.4万平方米。
1、管道分部
生活给水1-2层直接由市政管网供给,2层以上由无负压管网增压稳流给水设备(设置在水泵房)供水;
室外消防管道呈环网,由市政直供;室内消火栓系统设增压泵(设置在水泵房,水泵房设消防水池)两台,出水经总平至各建筑物的消防箱系统,消防箱内配置磷酸铵盐干粉灭火器;
水泵房设喷淋供水主泵两台,喷淋供水稳压泵两台,出水经总平至各建筑物,支管系统本次设计暂时没考虑;
饮用热水采用设于每层茶水间的电开水炉供应;桶装饮用水由业主自理;
污水系统采用污废分流制(厨房污水经隔油池处理),由室外管道汇集后排入市政污水管网;
屋面雨水有内排和外排,加上路面雨水由室外管道汇集后排入市政管网;
2、电气分部
厂区设10KV配电所一座(引入两路相互独立的10KV电源),位于5#厂房,由当地供电公司规划设计;
在2#、5#厂房各设一座变电所,出线采用电缆经总平至各建筑物配电间,采用放射方式供电;
应急照明、消防水泵、喷淋水泵、防火卷帘、生活水泵及电梯均为双路供电,应急照明灯具和诱导指示灯均自带电池;
办公区照明以荧光灯、节能灯为主光源,生产区以金属卤化物灯为主光源;
电气系统采用TN-S制接地,保护接地(PE)与防雷、弱电接地等联合接地,接地电阻要求不大于1欧姆,并设有总等电位接地铜排;
防雷按三类建筑物设计,屋面设明装扁钢避雷带,采用柱内主筋作引下线,地板内主筋和桩内主筋相联作接地极;
通讯系统按图预埋钢管;
弱电系统由业主另行委托专业公司完成;
未涉及部分由二装完成。
3、通风空调分部
只有管理楼才设计该分部。
烹饪间、开水间、卫生间设置机械排风;
空调采用风冷热泵式多联机组,置于屋面,室内采用天花板嵌入式机组;
不设置独立新风处理系统。
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