房地产评估练习题

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  • 房地产评估练习题第一章 1、下列叙述正确的是( ) A.权益是房地产中无形的、不可触摸的部分,包括权利和利益; B.实物、权益和区位三者对房地产价值影响都很大; C.通行权为典型的他项权; D.国有土地使用权即为出让土地使用权。 2、由于房地产( ),所以具有难以变现性。 A.价值量大; B.不可移动; C.独一无二性; D.易受限制性。 3、某宗地的规划容积率为3,可兴建6000平方米的商住楼,经评估总地价为1....
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