GB∕T 31070.4-2018 楼寓对讲系统 第4部分：应用指南

4.2.2.1根据是否具有视频显示功能，系统分为非可视系统和可视系统。 4.2.2.2根据系统规模，系统分为单地址系统、多地址系统和组合系统。 4.2.2.3根据系统通讯方式，系统分为模拟楼寓对讲系统（以下简称模拟系统）、全数字楼寓对讲系统 （以下简称全数字系统）和混合楼寓对讲系统（以下简称混合系统）

1.1系统基本功能店 1070.2的相关要求 .1.2具有报警控制及管理功能的系统，报警控制和管理功能应满足GA1210一2014的相关要求

.2.1根据安全管理的实际需要，访客呼叫机开启电锁方式可选择密码、非接触卡、生物识别等。 2.2在保障用户通过用户接收机对访客信息加以识别，并控制访客呼叫机开启电锁的情况下，应 安全管理的实际需要，确定是否允许物业管理人员通过管理机控制开启电锁。

4.3.3.1系统受控门体开启时间超过预设时长时，应有现场告警提示信息。 4.3.3.2 访客呼叫机防拆开关被触发时，应有现场告警提示信息。 4.3.3.3 具有高安全需求的系统，门体开启超时或访客呼叫机防拆开关被触发时ZJM0标准规范范本，应向管理中心发送告 警信息

4.3.3.1系统受控门体开启时间超过预设时长时，应有现场告警提示信息。 4.3.3.2访客呼叫机防拆开关被触发时，应有现场告警提示信息。 4.3.3.3 具有高安全需求的系统，门体开启超时或访客呼叫机防拆开关被触发时，应向管理中心发送告 警信息

4.3.4.1配置管理机的系统应具有以下功能： a) 设备管理功能：能对所安装的系统设备进行添加、配置、删除等管理操作； 权限管理功能：能根据设置权限对管理人员的操作权限加以控制与管理。 4.3.4.2 配置管理机的系统可根据需求选择以下功能： a) 信息发布功能：发布信息至访客呼叫机或用户接收机； b) 数据备份及恢复功能：备份和恢复存储的设备参数、运行日志等数据； c) 通行事件管理功能：记录访客呼叫的时间、日期和开锁等事件信息

4.3.5系统集成与联动

.5.1根据安全管理需要选择与火灾报警、人侵报警、视频监控、出人口控制等系统集成或联动 5.2根据用户需求选择与电梯控制系统的联动。 5.3根据用户需求配置智能家居设备的控制管理功能

4.3.6无线扩展功能

6.1根据用户需要，用户接收机可外接无线扩展终端。 6.2考虑系统使用安全，无线扩展终端不应具有以下功能： 报警控制管理功能； b）控制开启入户门锁功能

4.3.6.1根据用户需要，用户接收机可外接无线扩展终端。

4.3.6.3 根据用户需要，无线扩展终端可选择以下功能： a) 实现与用户接收机、访客呼叫机等设备的对讲； b) 显示访客呼叫机摄取的图像； c) 控制与管理智能家居设备； d）接收报警信息

c）黑白灰度等级不低于8级

5.1可视系统访客呼叫机安装于强逆光环境时，应采取相应的遮光措施。 .2可视系统访客呼叫机使用环境的夜间照度不能满足应用需求时，应采取相应的补光措施，以 用户夜间操作和保障系统夜间视频效果

4.6系统供电、防雷与接地设计

.6.1供电设计除应满足GB50348一2018的相关要求外，还应满足下列要求 a）选择满足系统供电电压和容量要求的电源，电源具备短路保护功能； b 具有报警控制及管理功能的系统配备备用电源，主电源与备用电源能自动切换，切换时不改变 系统工作状态；备用电源容量能保障系统语音对讲功能及报警功能持续时间不小于8h；备用 电源可以是免维护电池和/或不间断电源。 .6.2系统的供电不宜与启动电流较大的供电设备同一回路。 .6.3防雷与接地设计应满足GB50348一2018的相关要求

4.7.1配置管理机的系统应设 安防监控中心联合设置 4.7.2规模较大的系统，每500用户宜设置一个管理分中心

.1.1根据用户需求，选择可视系统或非可视系统。 1.2根据系统的规模，选择单地址系统、多地址系统或组合系统、 注：单地址系统适用于别墅等独栋的住宅，多地址系统适用于不联网的单元楼，组合系统适用于多楼栋的小区 1.3根据系统应用构成及通讯方式需求，选择模拟系统、全数字系统或混合系统。 注：上述三种系统分别具有以下特点

4.8.1.1根据用户需求，选择可视系统或非可视系统。

GB/T31070.42018

a) 模拟系统通常成本较低，通讯距离较短，功能较少、抗干扰能力和可扩展性较差，传输距离较远时，音视频质量 下降较明显； 全数字系统具有布线灵活方便、传输距离长、支持多通道通话、可扩展性强等特点，易与其他系统集成或联网； 混合系统采用模拟和数学混合通讯的方式，将音视频模拟信号转换为数字信号进行传输，可实现在低成本模拟 系统上延长传输距离、扩展系统的目的。 4.8.1.4 系统选型还应考虑以下可维护性因素： a) 操作便利性； b) 辅助设备的通用性和互换性； c) 系统升级的方便性； d) 设备自检和故障监测功能； e) 通讯线路和通讯节点的故障监测功能； f) 制造商提供的售后服务保障

a) 操作便利性； b) 辅助设备的通用性和互换性； c) 系统升级的方便性： d 设备自检和故障监测功能； e) 通讯线路和通讯节点的故障监测功能 f) 制造商提供的售后服务保障

4.8.2.1用户接收机选型应考虑以下因素： a) 用户接收机类型：选择非可视或可视用户接收机； b) 通话方式：选择免提和/或听筒方式，免提可分为单向通话（包括自动和手动方式）和双向 c) 显示方式：选择黑白或彩色显示方式及显示屏尺寸； d) 操作方式：选择采用按键和/或触摸屏操作方式； e) 附加功能：选择音视频/图像记录与回放等功能； f) 辅助接口：选择配置报警接口、智能家居通讯等接口。 4.8.2.2 访客呼叫机选型应考虑以下因素： a) 访客呼叫机类型：选择非可视或可视访客呼叫机； b) 视频类型：选择采用黑白或彩色视频，并考虑摄像机的补光灯配置与视场角要求； c) 操作显示：选择无显示、数码显示或液晶显示； d) 操作方式：选择采用按键操作或触摸屏操作方式： e) 呼叫方式：选择采用单键呼叫、房号呼叫、住户姓名呼叫等方式； f) 开锁方式：选择采用密码、非接触卡、生物识别等开锁方式： g) 告警功能：门体开启超时情况下本地告警，选择是否将告警信息发送到管理机； h) 防拆功能：防拆开关被触发时本地告警，选择是否将告警信息发送到管理机； i) 外壳防护等级：根据现场安装环境，选择适当外壳防护等级； j) 防破坏能力：根据现场安装环境及用户安全需求，选择具有防破坏能力的产品。 4.8.2.3 管理机选型应考虑以下因素： a) 通话方式：选择采用免提、听筒或者同时具备免提和听筒通话方式； b) 视频显示：选择视频显示功能及显示屏尺寸和/或视频图像发送功能； c) 操作方式：选择采用按键操作或触摸屏操作方式； d) 回拨功能：选择是否具有呼叫记录存储及回拨功能； e) 接管接听功能：选择是否具有在设定时段接管用户接收机接听访客呼叫的功能； f) 呼叫转移功能：选择是否具有将呼叫信号转移至系统其他管理机的功能 g) 信息发布功能：选择是否具有发送图文信息到用户接收机和/或访客呼叫机的功能； h) 安防管理功能：选择是否具有接收及显示用户接收机上传报警信息的功能； i) 信息记录功能：选择是否具有访客呼叫的时间、日期和通行事件信息记录功能； j2 数据备份及恢复功能：选择是否具有数据备份及恢复功能

4.8.2.4辅助设备选型：根据厂商提供的产品技术说明书，选择系统配套的辅助设备（如联网控制器、楼 层分配隔离器、交换机等）及其数量。 4.8.2.5设备环境适应性等级的选择应考虑以下因素： 根据设备现场安装环境，对照GB/T31070.1一2014中环境适应性I、Ⅱ、Ⅲ等级，合理选择满 足环境要求的设备； b) 应用于极寒、高原低气压等特殊环境的设备，满足其特殊要求。 4.8.2.6 设备外壳防护等级的选择应考虑以下因素： a) 安装在建筑物内或其周边有屋檐遮挡的访客呼叫机，满足GB/T4208一2017中的IP33防扩 等级要求； b) 安装在建筑物外且无屋檐遮挡的访客呼叫机，满足GB/T4208一2017中的IP44防护等级要 求，并采取相应的避挡措施； c) 安装在建筑物外且处于粉尘污染环境中的访客呼叫机，满足GB/T4208一2017中的IP54防 护等级要求，并采取相应的遮挡措施。 4.8.2.7 设备防破坏能力的选择应考虑以下因素： a) 根据现场安装环境及用户安全需求，选择具有防破坏能力的产品； 具有防破坏能力的设备，综合考虑对撞击、火烧、腐蚀、人为拆卸等破坏行为的防护能力，满足 GB/T31070.1—2014的相关要求

4.9系统传输方式、线缆选型与布线设计

系统传输方式的选择应满足以下要求： 根据系统规模、系统功能、现场环境的要求选择传输方式，一般采用有线传输为主、无线传输为 辅的传输方式； D) 系统选用的传输方式能保证信号传输的稳定、准确、安全、可靠，且便于布线、施工、检测和 维修； 有线传输包括专线传输、公共数据网传输、电缆光缆传输等多种模式，系统传输主干采用有线 传输方式，无线传输适用于用户接收机的无线扩展终端应用： 1） 有线传输网络布线综合考虑出人口控制点位分布、传输距离、环境条件、系统性能等因素，选择 普通线缆、全五类线、光纤主于及五类线到户组合布线、光纤到户等方式

线缆的选择除应满足GB50348一2018的相关要求外，还应满足以下要求： a）线缆类型根据系统类型、系统架构、布线路径以及制造商的接线规范加以选择； 线缆的选择考虑导体压降和信号衰减，并满足环境、安全性和安防规范的要求； c） 线缆的选择在满足电气性能的基础上，考虑其经济性及负载容量的允余度； d）线缆选择时考虑系统扩展性。 此外，使用多芯线时，针对接线端口，宜采用不同颜色的芯线以避免接线错误

布线设计除应满足GB50348一2018的相关要求外，还应满足以下要求： a）布线路径的选择做到简短、便捷、隐蔽、安全、可靠，避免与其他系统交叉及共用管槽； b）布线路径设计尽量避开干扰源（如电梯动力系统等），当系统处于强干扰环境时，采取相应的

GB/T31070.42018

蔽或隔离措施； c） 线缆穿过建筑结构时能提供足够的火灾阻断措施； d) 线缆穿过公共区域时，采取防护措施以免受到干涉或破坏； 线缆有受到物理损坏或蓄意干扰的风险时，予以适当防护；存在物理损坏的风险时对线缆进行 机械性防护，如布设管道、采用接线箱或导管；如果管道等是导电材质，采取电气接地措施； 低电压线缆和弱电信号线缆的敷设避免靠近主电源或可能引起电气干扰的线缆

程施工应与其他相关安防工程系统及建筑工程进

系统工程施工应满足GB50348一2018的相关要求。

材料设备附有产品合格证、国家法定机构出具的检验检测报告，设备提供中文版的安装、使用、 维护说明书等； b） 检查材料设备的品牌、产地、型号、规格、数量及外观，主要技术参数及性能指标等均满足设计 要求。

5.2.3布线施工应满足以下要求

系统布线施工应满足GB50303一2015的相关要求。线缆敷设标识明确，按规定留出余量，并应 览末端做好密封防潮等保护措施

5.2.4设备安装宜满足下列要求！

b 访客呼叫机安装在单元防护门上或墙体预埋盒内，非可视访客呼叫机操作面板的中心位置 视访客呼叫机摄像头位置的安装高度距离地面1.5m~1.6m； 调整访客呼叫机内置摄像机的方位和视角于最佳位置，对不具备逆光补偿的摄像机，采取通 或避光等措施： 配置管理机的系统，管理机安装在管理中心内，或小区出入口的值班室内，安装应牢固、稳定

按GB/T31070.1一2014、GB/T31070.2的要求，调试用户接收机、访客呼叫机、管理机等设 备，保证系统工作正常； b 接GB/T31070.1一2014、GB/T31070.2的要求和系统设计，调试系统的选呼、对讲、音量设 置、电控开锁、门体开启超时告警、系统管理、系统联动、无线扩展等功能，并应满足设计要求； 对具有可视功能的系统，调整访客呼叫机摄像机的视角方向，保障监视区域图像的有效采集； 对具有报警控制及管理功能的系统，调试其设置警戒、解除警戒、报警和紧急求助等功能，并应 满足GA12102014附录A的要求

牛奶标准应按表1对系统的主要功能和性能进行工程检验。

表1楼寓对讲系统检验项目且检验要求及测试方法

系统工程验收除应满足GB50348一2018的相关要求外，还应对照峻工文件和工程检验报告，检查 乎叫、（可视)对讲、开锁、联动、报警、无线扩展等功能是否满足相关标准和设计要求，检查系统的主要技 术指标是否满足设计要求

GB/T31070.42018

8.1.1制度要求：管理中心应建立系统运行管理和值班制度。 8.1.2人员要求：应规范值守人员的准人条件，对值守人员应进行培训、考核，提高值守人员的履职 能力。 8.1.3值班要求：值守人员应严格遵守操作规程，对呼叫信息、报警信息、故障信息应进行实时处理；对 系统设备或网络运行故障、设备报警信息的处理情况应及时记录；应履行交接班手续，核查值班日志记 录，双方签名确认，

.2.1 应制系统维护管理制度，以保障系统运 的正品进行，开由专业八员实施 8.2.2建设/使用单位应与系统施工单位、设备供应商或维护机构签订系统维护协议，主要内容如下： a） 制订维护计划； b) 执行日常维护和维修工作； c） 进行故障排除或升级改造等工作。 8.2.3应定期检查系统通讯状况与设备运行状况工程质量标准规范范本，包括访客呼叫机、管理机与辅助设备等。 8.2.4应定期对系统配置参数、用户信息、音视频和报警等数据进行备份。 8.2.5当系统故障影响系统正常运行时，应进行设备维修、数据维护或系统升级。数据维护包括系统 和设备参数的配置、用户数据的修改等。 8.2.6当系统发生故障后.维护人员应在合同约定的时间内做出响应并采取相应维护措施

8.2.2建设/使用单位应与系统施工单位、设备供应商或维护机构签订系统维护协议，主要内容如下： a) 制订维护计划； b) 执行日常维护和维修工作； c) 进行故障排除或升级改造等工作。 8.2.3应定期检查系统通讯状况与设备运行状况，包括访客呼叫机、管理机与辅助设备等。 8.2.4应定期对系统配置参数、用户信息、音视频和报警等数据进行备份。 8.2.5当系统故障影响系统正常运行时，应进行设备维修、数据维护或系统升级。数据维护包括系统 和设备参数的配置、用户数据的修改等。 8.2.6当系统发生故障后.维护人员应在合同约定的时间内做出响应并采取相应维护措施