上市百强房地产公司工程结算管理作业指引.doc

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  • 一、目的

    1.1加强项目工程/设计结算的规范化管理,提高结算工作的效率,合理地控制工程造价。

     

    二、范围

    2.1适用于项目公司(项目部)所有在建项目的结算管理。

     

    三、定义

    3.1工程结算:指工程、采购完工并经验收合格后,根据已完工工程的书面验收合格证明、工程档案的甲方移交确认书、预算、材料、设备限价、合同及补充合同(招标书、投标书、中标通知)、设计变更、现场签证、竣工图纸、涉及造价的会议纪要等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。

    3.2设计结算:完成设计合同内容,且工程通过竣工验收后,根据已完工工程的书面验收合格证明、各阶段设计图纸的甲方接收确认书、合同及补充合同(招标书、投标书、中标通知)、政府主管部门核定的竣工建筑面积表、涉及设计费变化的会议纪要等所有与设计费相关的资料编制的最终设计费用。

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