五家渠工商局综合服务厅维修工程及五家渠梧桐工商局103巡查点整修项目工程技术标
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一、施工组织设计
（一）工程概况简述：
1、本工程为五家渠工商局综合服务厅维修工程及五家渠梧桐工商局103巡查点整修项目工程。
2、投标工程范围：卫生间天棚刷涂料、卫生间墙面砖、卫生间增加隔断、卫生间新做防水层、卫生间大理石洗手台、卫生间增加台盆、卫生间增加水龙头、卫生间增加毛巾架及镜子、卫生间增加座便器、卫生间贴地砖、卫生间增加过水热、卫生间增加防水板、卫生间增加地漏DN50、卫生间增加塑料排水管DN75、卫生间增加电线塑料管DN20、卫生间增加铜蕊线BV2.5、卫生间增加PP-R给水管DN25、卫生间增加实木门、卫生间增加单控三联开关、卫生间增加镜前灯、卫生间增加防水吸顶灯、塑钢窗、钢制散热器、螺纹阀DN25、石膏板隔墙、外挂玻璃幕、雨棚外包铝塑板、外墙刮腻子及刷外墙乳胶漆、外墙贴踢脚线、拆除及改造等维修工程。
3、工程质量：合格
（二）建筑设计内容
1、建筑平面布置为办公功能。
2、塑钢窗安装工程、安装木门
3、卫生间天棚涂料
4、卫生间墙面砖
5、卫生间隔断
6、卫生间地面防水
7、卫生间洗手台
8、卫生间台盆
9、卫生间地面砖、楼层地面地转
10、卫生间防水板
11、安装给水管线、龙头
12、安装排水管、地漏、座便器
13、安装暖气管、散热器、过水热
14、安装电路管线、开关、插座、灯具
15、石膏隔墙安装
16、外挂玻璃幕
17、雨棚外包铝塑料板
18、外墙乳胶漆
19、外墙贴踢脚线
铲除原墙面及天棚面的涂料、油漆、铲除地面垫层、面层清理墙面基层。
修补局部脱落抹灰面。
（三）设备安装
1、暖气维修改造：
（1）拆除原暖气系统。
（2）新做暖气系统按设计施工图,暖气片采用钢制散热器,焊接钢管连接. 每组散热器均应在回水侧上部装手动气阀一个。管道敷设安装时，在其最高点及最低点应分别安装排气和泄水装置。管道穿过墙壁和楼板应设置钢制套管，安装在楼板内的套管其顶部应高出地面20毫米，底部与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面相平。穿过厕所等潮湿房间的管道，套管与管道之间应填实油麻。明管刷防锈漆一道，刷调和漆两道。
（3）本工程采暖按95℃-70℃度低温热水。采暖管选用焊接钢管，DN大于的32焊接，DN小于等于32的丝接。
（4）系统安装完毕后，必须进行注水试压，试压按系统工作压力1.25倍进行。
2、电气维修工程
（1）拆除原电气系统
（2）新做电气系统见设计施工图.
电源进户为三相四线，电压为380/220V，进户室外引进。
本工程采用TN-C-S系统接地方式,并进行总等电位连接,卫生间做局部等位联接，接地电阻要求小于4欧姆,接地极暂设五根,达不到要求时,可增加接地级根数,总等位联结应把保护干线各种金属管道及建筑金属构件及钢筋混凝土基础可靠连接,总等位电位端子板采用260X100X4紫铜板,联结线采用40X4镀锌扁铁。
电源进户采用VV22型穿钢管暗配,进户有一根专用保护接地线BXF，照明干线采用BV型塑料绝缘铜芯线,穿钢管在地板内或沿墙壁暗敷,室内照明支线在顶棚或墙内暗设。
配电箱制作、安装：配电箱均为铁制箱嵌墙暗装，箱体尺寸由生产厂家参考系统图尺寸确定，箱体须做防腐处理，表面刷油漆。
（3）拆除原暖气部分系统
采暖热源由附近锅炉房供给，采暖热煤为95/70℃热水，供暖热负荷为Q1=70.0Kpa、采暖管材选用焊接钢管，DN≤32螺纹连接，DN＞32焊接，弯管采用煨弯R＞40外。阀门采用闸阀，散热器选用GZYI-h/6-8钢制散热器，散热量为107.1W/柱，散热器高度为644MM，每组散热器安装一个手动放气阀，埋地部分采用专用PEX管，使用条件为5级，明设管道除锈后刷红丹两道，乳白色调和漆两道，地沟内，地下室管道除锈后刷两道红丹。做保温处理，保温材料为复合硅酸盐制品，厚度为400MM，外做防水防潮处理。
管道穿过墙壁和楼板应设比管径大二级的钢制套管，装在墙壁的套管两面应与墙面平，装在楼板的套管顶端应高出地面20mm，套管底部与楼板底平。套管与管道间使用不燃绝热材料堵塞紧密，塑料管道穿过楼板时，套管可采用塑料管，穿层面时套管必须采用金属套管。
（四）施工现场平面布置（后附图）
1、现场条件说明
（1）本工程位于五家渠工商行政管理局内，经现场考察，场区地势平坦，交通便利。
二、施工机械设备投入
1、施工机械设备投入计划表后附
2、施工机械设备的配置
根据本工程的实际情况及招标文件的要求，在施工现场配置电焊机、套丝机、气泵、水准仪、钢管等设备，结合施工进度计划合理安排进场及退场时间，保证施工的连续性。
三、劳动力安排计划及其保证措施
（一）劳动力的组织与投入
根据本工程质量及工期目标，在劳动力的选择上，组织施工经验丰富，吃苦耐劳的劳务公司，参加本工程的施工，抹灰工、粉刷工技术等级有50%以上达到高级工的操作水平。
劳动力投入计划表后附：
（二）劳动力保证措施：
公司对劳务人员的使用，设专人负责，对常年与我公司保持合作关系的外来劳动力进行严格的理论考核、实际操作技术能核，并对劳务人员进行劳动法、计划生育、治安管理条例等方面法律法规的教育学习，使他们的法律意识及自我保护意识不断增强，队伍相对稳定。为了保证劳务人员的稳定性，公司首先与劳务人员签订劳动合同，从法律上保护劳动者的利益，公司在工资待遇及工资发放方面都有一套严格的管理办法，保证不拖欠工资，确保工程能够保质保量按期竣工。
四、材料（周转材料）的调配管理
1、施工所需的材料（周转材料）的用量计划，根据施工图纸预算结合施工进度计划进行提供，按月向项目部提出月材料计划，作为采购供应的依据。
2、对进场的材料及时验收，对不符合质量标准的材料及时请退更换，保证工程进度。
3、根据施工现场平面图布置放置各种材料，进入现场的各种材料办理入库手续，做好防潮、防火、防毒、防爆、防盗。
4、材料的使用实行限额领料制度，节约有奖，浪费处罚，超限额用料时，须办理手续，经批准后，方可领用。
五、管理人员投入
（一）项目管理人员的配置
管理人员投入计划表后附：
（二）根据项目的规模及工期、质量要求，本项目配备各类管理人员7人，其中持证上岗人员7人，满足该工程的管理需要。
六、施工技术方案
（一）施工工序安排
外装修工程：找平→外墙装饰→散水→屋面卷材防水
内装修工程：门窗安装→楼地面→内墙粉刷→玻璃安装→清理
1、抹灰工程
抹灰工程应在门框和窗框安装及、固定连接质量检查合格后，方可安排进行。大面积施工前应先做出样板墙和样板间，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员和操作人员做好技术交底，样板验收合格后，方大面积组织施工。
施工方法：
①抹灰前对基层表面的灰尘、污垢等物仔细清理干净。
②配电箱（盘）后铺设钢板网，每边搭拉长度不少于100mm，绷紧牢固后，方进行墙面抹灰。
③门窗框与墙体之间的缝隙应按设计要求和规范规定填塞并符合要求。砼面抹灰前甩1:1水泥砂浆掺20%的107胶，进行毛化处理，涂刷均匀，养护至以手掰不动不准，方可进行抹灰。
④抹灰坚持两遍成活，底层灰平整度要求在2mm之内，待底灰强度达到70%后，方可进行面层抹灰。
⑤门窗护角：阳角和门边用1:2水泥砂浆抹出护角，扩角高度为2米，宽度每侧不少于100mm，抹灰要平整，以免接槎部位不平。
2、涂料工程
①内墙面的涂料涂刷施工安装在涂料施工有影响的土建及水、电安装工程均已施工完毕后进行，要求基层经检查无起皮、起砂松散缺陷，且基层含水率小于10%方可施工。
②木门装饰安排在涂料墙面施工前进行。
③内墙面涂料、大面积施工前，制作样板间经有关人员检查后，达到预期质量标准和装饰效果后，方可大面积施工。
3、木门装饰
①施工工艺：基层清理处理→包漆板→刷底漆→刷面漆
②施工要点：
a、施工前，应对木门外形和安装质量进行检查，有变形不合格的应撤换，木门含水率不大于12%，施工时先做样板，样板颜色经业主、监理认可后方可大面积施工。
b、施工前认真清理和处理基层。将表面的粉尘土和缝隙内的灰砂剔除干净，并用砂纸反复打磨，磨光磨平，并清扫干净，包漆板刷和面层同色和同品牌的底漆一遍。
c、底漆涂刷完毕后，将粉尘清扫干净后方可涂刷面层漆。
d、油漆应统一配置，一次配制配足，配制专人负责。
e、坚持中级操作标准和操作工艺，直到达到预期效果和质量标准。
f、在墙面和门框接触部位粘粘贴纸胶带，避免污染墙面。
h、成品保护：刷漆前认真清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量，每遍油漆完后，用木楔将门扇和门框分开固定，防止扇杠油漆粘接，影响质量和美观。刷漆过程中将滴在地面和五金及其它地方的油漆及时用汽油溶剂擦净，门锁、五金和插锁尽量后装，确保五金洁净美观。
4、顶棚刮腻子、刷涂料 外墙刷乳胶漆
①施工顺序：基层处理--刮腻子
②施工要点：
a.施工前对基层认真检查平整度、垂直度，保证基层平整，对顶棚因模板之间拼缝不平处进行打磨处理，对平整度相差较大的顶棚采用抹灰和刮抹灰石膏进行整平、弹线处理。
b.在清理完的墙面刷2-3遍腻子，每道腻子干后，用砂纸打磨， 保证墙面平整度。腻子按配合比严格计量配制，以保证腻子有足够的强度。
刷第一遍涂料，刷墙面时先上后下。涂刷采用排笔进行修补，涂料在使用前要搅拌均匀，适当加水稀释，以防止第一遍涂刷不开，干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸打磨，并清扫灰尘。
油漆工程应在抹灰工程、地面工程、木装饰工程、水暖电工程全部完成后施工。油漆工程施工应保持周围环境整洁。
油漆工程施工时环境温度不宜低于10℃，相对湿度不宜大于60%，遇有大风、雨、雾等情况时，油漆不宜施工。
油漆工程施工前，应根据设计要求做样板间。经有关部门同意认可后才准大面积施工。
油漆干燥前，应防止尘土污染和热空气的侵袭。
油漆材料施工的稠度，应根据材料性能环境温度而定，不可过稀或过稠，以防透底或流坠。
油漆在涂刷过程中，不得任意稀释，最后一遍油漆不宜加催干剂。
在刷油漆时，构件的表面必须干燥，混凝土、抹灰层基层表面含水率不宜大于8%，金属面基层表面不可有潮气。
油漆工程涂抹的腻子，应坚实牢固，不得有起皮和裂缝，卫生间油漆部位应使用具有防潮性能的腻子。腻子干燥后，应平整光滑，并清理干净。
刷底漆时，木料表面，门窗玻璃四周内须刷到刷匀，不可遗漏。
木料表面的缝隙、毛刺等修整后，一腻子填补，并且砂纸磨光。较大的脂囊用木纹相同的材料用胶镶嵌。
摸腻子时，对于宽缝、深洞要填入压实，磨光刮平。
打磨砂纸要光滑，不能磨穿没底，不可损坏棱角。
门窗扇的上冒头顶面和下冒头底面不得漏刷油漆。
涂刷油漆时应横平竖直，纵横交错，均匀一致。涂刷顺序应先上后下，先内后外，先浅色后深色。按木纹方向理平理直。
每遍油漆应涂刷均匀，各层必须结合牢固。每遍油漆施工时，应待前一遍油漆干燥后进行。
5、墙面瓷砖工程
1）清理基层，洒水墙面湿润，电照管线安装施工完毕检验合格后。
2）墙砖质量符合国家标准及规范验收规定。
3）1：3水泥砂浆打底，水泥砂浆贴瓷砖，施工前必须测量弹好50线、弹线找方。铁饼、冲筋，靠垂直、平整。根据50线从上往下排砖，半砖留在下方，横向排砖把半砖留置在暗角的部位，阳角切45°斜。
4）表面平整度1mm，表面垂直度1mm，砂浆饱满、接缝严密。
5）白水泥擦缝，表面清洁、干净。保持面砖的原色。不得发生空鼓、掉角、水平缝不直、表面不清洁的缺陷。
6、卫生间防水工程
工艺流程：基层清理→抄平层→防水层→闭水试验→做面层→闭水试验
施工要点：
①将基层表面上的浮浆、灰土、浆渣等杂物清理干净，有油脂污染处，用清洗液洗干净。
②涂刷基层处理剂，使其掺入到基层表面毛细孔中，与基层牢固结合。
③做细部附加层：在地漏、管道根部、阴阳角等容易漏水的薄弱部位先做一层防水附加层，上泛高度不得少于150mm。
④做防水卷材层的粘贴，由内向外进行操作，搭接长度不得小于80mm，粘接牢固，不得空鼓，接头处密封严密，不得皱折、翘边。
⑤闭水试验：防水层施工完后，经外观检查合格后进行闭水试验，蓄水30mm厚24小时无渗漏，可进行下道工序的施工。面层施工完成后，做二次闭水试验。
7、楼地面工程
（1）在施工时应按规范和工艺流程进行施工，严格控制基层的清理和成品的保护关，严格按建筑设计标高和楼地面建筑做法厚度控制好楼面标高。
（2）对过墙、楼板洞口按规范埋设套管，楼板洞口立管处搭洞时应密实，同时堵洞处应采用新推广的堵漏密封材料（建筑密封膏），面层上做圆锥形止水台，以防止渗漏现象发生。
（3）楼地面隔音层施工前，把基层上粘结的松动的砼及杂物认真清除；洒水湿润，然后刷一道掺有107胶的水泥素浆，经验收合格后方可进行垫层施工。
（4）若垫层内有配管，应先埋设管线，并固定稳定，如管顶面已接近垫层表面，做面层时应铺设200mm的扁钢丝网，同时应用细石砼卧牢。
（5）垫层或面层施工前，应弹设距楼地面500mm高的水平控制线，根据设计垫层厚度，用尺量出垫层的上表面标高，拉小线做好找平墩。一般间距为2m左右，有泛水的房间按设计做好防水层和坡度，按坡度找出最高点与最低点的标高，同样做找平墩来控制垫层的表面标高。
（6）卫生间及前室防水层设立质量控制点，应按以下施工顺序施工：①用C15细石砼从门口向地漏找15坡，最低处不小于30mm。②用掺107胶及新型防水剂的素水泥浆进行刮抹，20厚的1:3水泥砂浆做10厚的找平层，四周及竖管根部抹面小八字角。③做1.5厚的聚氨酯涂抹防水层，防水层做完后，上再做20厚的1：3水泥砂浆保护层。然后再进行铺砖工艺。④设备工种施工完毕后应在地漏、下水管道等部位浇灌两道沥青，并用新型防水涂剂进行涂抹。
（7）在建筑物所有竖管及地面与墙转角处（包括围护楼板的孔洞）用建筑密封膏封严即先做好防水，同时做好防火、防腐处理。然后再做0.5厚的聚氨酯涂膜防水层，防水层与管根密封膏搭接成一体，防水层在砖墙面上翻150，同时做好平立面交接防水，同时在上述地方还用新型防水剂进行补强防水。
8、地砖面层的施工
（1）弹出相互垂直的十字线并引至墙根，以计算好砖的模数和铺贴顺序，以控制模平竖直。
（2）采用同品种的32.5级以上的合格水泥，以1:4的干硬性水泥砂浆的结合层，结合层的厚度为20mm。
（3）基层扫净，洒水湿润，刷素水泥浆一道。
（4）试铺，以调整纵横缝隙，缝隙一般不应大于1mm，铺设顺序应从十字线处螺旋式进行。
（5）调整后铺砌时极四角同时下落，对砌缝和铺平，并用橡皮锤平实，如发现有空的，应将板块掀起加浆，减浆或理缝，铺了一排，拉通线检查一次。
（6）擦缝面层上溢出的水泥浆要随时擦净，并且一定在凝结前擦净，经1d-2d后清除砖缝灰土，用白色水泥进行擦缝，用干锯末等将板块擦亮。
9、给、排水安装工程
主体装修工程与水、电安装工程密切配合，穿插施工，浇注混凝土和砌墙体时正确预留、预埋，达到一步到位。预留洞口抹灰、填堵时埋好各设备线路管网，严禁重复打洞。严格执行操作规程、广泛，并做好记录和整理好资料，分批报验，各工序相互搭接，紧密配合流水施工。材料选用严格把关，安装前必须进行质量检查，符合设计要求和规范标准。安装前进行技术交底，操作工人理解施工要求。
8.1给排水
8.11支架及管座安装
a、支架型式、尺寸、规格和管道支架的设置位置应符合设计要求，支架应均匀不止，直线管道上的支架应采用接线检查的方法使支架保持同一直线，以便使管道排列整齐，管道与支架之间紧密接触。
b、立管管卡安装，层高小于或等于5m，每层须安装一个，层高大于5m，每层不得少于2个。
c、支架和管座必须设在牢固的结构物上。
8.2给水阀门安装
a、安装前检查阀门的型号、规格，进出口方向符合介质流向，对于安装时方向位置要求的阀门，如升降式回阀，升降的阀瓣轴心一定要呈垂直方向。
b、安装完的阀门、阀杆与阀芯的连接应灵活、可靠，阀门的闭启应灵活，阀杆的安装朝向应合理，有利于操作维修，不影响交通或其他设施的工作。
8.3管道安装
a、管道安装时定位尺寸正确，明装管道安装时，一般管外皮与抹灰面的净距离为20-30mm，当管径小于或等于32mm时为20-25mm，大于32mm时为25-30mm。
b、管道敷设时，横管应根据设计要求设置坡度。
c、管道应进行调直，，安装时应进行接线及吊线检查，使管的纵横方向弯曲及立管垂直度等偏差值不超过规定数值。
8.4管道水压实验
a、室内管道水压实验压力不应小于0.6Mpa,生活饮用水和生产、消防合用的管道，实验压力应为工作压力的1.5倍，但不得超过1.0Mpa。水压实验时在10min内压力降不大于0.5Mpa，然后将实验压力降至工作压力做外观检查，以不漏为合格。
b、水压试验时用作好水压实验记录。
8.5管道、箱类和金属支架涂漆
a、油漆前应清除金属表面的铁锈，焊渣及污垢。露出金属本身光泽。禁止边除锈边涂漆。油漆应涂在干燥的金属表面。涂漆应在水压实验后进行。
b、油漆的种类应符合设计要求，必须在第一遍干燥后再涂第二遍，刷漆时颜色应一致，所刷油漆应薄而均匀，以免发生流淌。所刷油漆应无脱皮、起泡或漏刷。
8.6管道附件及卫生洁具给水配件安装
a、表外壳距墙外表面的净距为10-30mm，表前后直管超过300mm时，应煨弯使超过管段沿墙敷设。
b、水表前应有阀门，两边与管道连接应有活络接头，水表安装应牢固平整，不得歪斜。
c、水表安装标高应符合设计要求。
8.7卫生器具给水配件安装
a、给水配件安装标高符合设计规范要求，卫生器具安装高度符合要求。
b、美观要求：安装镀烙的卫生器具给水配件应使用扳手，不得使用管钳，以保护镀烙表面完好无损。接口应严密、牢固、不漏水。
c、水平管道纵横向弯曲不得超过验证标准的规定，对于有弯曲误差的管材，连接时应设法调整连接管道之间的累计误差，特别是其纵向误差不能使排水管坡度小于最小坡度。
d、排水管道安装的离墙距离以承口外皮与抹灰表面之间净距计，一般为20-30mm。
8.8管道距墙距离
排水立管中心距墙：a、管径50mm，距墙100mm，b、管径75mm机墙110mm，管径100mm距墙130mm。
8.9排水管道的通水实验
a、排水系统竣工后的通水实验，按给水系统1/3配水点同时开放，检查各排水点是否畅通，接口有无渗漏。
b、通水实验应根据管道布置，采取分层，分区段做实验，先从下层开始局部通水，再做系统通水。通水时在浴缸、面盆等处放满水，然后同时通水，观察排水情况，不堵不漏、排水通畅为合格，实验时应做好通水实验记录。
排水管道敷设：
a、室内排水立管采用UPYC双壁螺旋消音排水立管，承插式胶粘接，排水出户干管出屋面透气管机制铸铁管。
b、排水立管检查出口设置见系统图，检查口高度距地1米。
c、横管与横管或立管的连接采用45℃或90℃斜三（四）通，不得采用正三（四）通。
d、排水立管不得不偏时宜采用乙字弯或两个45℃弯头。
e、排水管道安装完毕后进行灌水试验，完工完毕后进行通水，通球试验。
f、管道穿基础侧墙设柔性套管，套管管径比管道管径大两号。
①瓷盆的排水栓下应涂油灰，盆底应垫好橡胶圈，用紧锁螺母紧固使排水栓与瓷盆连接牢固且密封。排水栓应低于盆槽底表面2mm。
②地漏应安装在地面最低处，其篦子顶应低于地面5mm。地漏与地坪之间的孔洞应用细石混凝土仔细补洞，防止地面漏水。
③地面排水栓及地漏安装后，应采取措施将口密封，防止建筑垃圾落入，堵塞管道。
10.电气安装工程
本工程导线均为BV型导线，管内穿线在抹灰工程基本结束后进行。
㈠工艺流程：管路清扫→穿带线→导线与带线绑扎→穿导线→断线。
㈡钢管穿线前，检查各个管口的护口是否齐全完好，如有遗漏和破损，立即补齐和更换，放线顺着导线的方向边转边放，避免产生急弯，穿线时一拉一送，配合协调。断线时充分考虑导线余量。
1：电气器具安装
㈠工艺流程：检查灯具→组装灯具→安装灯具→通电调试
㈡电气器具安装在土建具备下列条件后进行：屋内顶棚、墙面等处抹灰工作及抹面装饰工作已完成，场地清理完毕；门窗、玻璃安装工作已完成，具备灯具保护条件。
2系统调试
系统调试在灯具、开关、插座及配电箱等安装完毕，且各条支路的绝缘电阻测试合格后方可进行，通电后运行24小时，仔细检查灯具的控制及各元器件的操作是否灵活、齐全，并做好记录。
11：卫生间隔断、洗手台、台盆、石膏隔墙、外挂玻璃幕、雨棚外包铝塑板等
1）选派有资质的专业公司制作安装。
1、涂料、油漆工艺流程图：
2、找平层工艺流程图：
8、地砖地面工艺流程图：
3、室内排水管道及卫生器具安装工艺流程图：
4、室内给水安装工艺流程图：
5、管内穿线工艺流程图：
12、玻璃工程
（1）施工工艺：实测并计算玻璃尺寸→玻璃裁割→玻璃就位→玻璃密封与固定→玻璃清理
（2）施工要点：
①玻璃应在内外门窗框、扇安装质量检查合格后，门窗框、扇无扭曲，并认真清理玻璃及塑料框扇的尘土、污垢、砂浆、异物，疏通排水口后，方可正式安装。
②玻璃安装前，按照实物测尺寸，切割时保证尺寸正确。
③玻璃橡胶压条45度相拉，保证拉缝严密，并用密封胶粘牢，观感质量。
④玻璃安装后，及时清理干净，发现有裂纹、次点及时更换。
⑤玻璃安装时，将玻璃放入塑料框扇凹槽中间后，内外侧的间隙不小于2mm，装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙，并在应该部位安装减压震垫块。
（3）成品保护：门窗玻璃安装后，及时关好门窗，防止刮风损坏玻璃，防止损坏玻璃，避免用强酸性洗涤剂或含研磨粉的去污粉清理玻璃。
13、门窗工程
本工程内门为木门，窗为塑钢窗，由工厂订购加工。
（1）施工顺序
门窗安装由顶层往下逐层进行，在地面面层施工完后，安装门窗扇。
（2）塑钢窗安装
①施工顺序：弹线找规矩→窗洞口处理→安装连拉件窗外观检查→安装窗框→四周嵌缝→安装五金件→清理
②施工要点：
a.核对型号、规格、尺寸无误后，认真检查表面是否有明显擦伤，符合要求后，方可进场。
b.施工前首先检查已留置的门窗洞口尺寸及标高是否正确，方可安装。
（3）外墙：涂料进场时必须出具材料合格证，检验证书，墙面严禁脱皮、漏刷和透底。墙面光亮、光滑，颜色一致，无明显刷纺，墙裙油漆和涂料的分色线清晰顺直，无咬色现象。
14、暖卫工程
（1）技术准备
施工前认真阅读图纸，把图纸上的疑点问题在施工前解决，熟悉暖卫工程安装施工规范、标准、图集。
（2）施工机具：
预埋阶段：手锤、钢锯、电焊机。
施工阶段：电焊机、电锤、切割机、台钻、气泵、套丝机、板牙架、弯管机、喷枪、割管机、管钳、工作台
收尾阶段：毛刷、喷枪、钢丝刷、棉纱、砂纸、腻子刀等
（3）材料准备
根据设计图纸与土建施工情况，分阶段编制材料计划，提供进场时间。
（4）施工方法
给水系统
①施工工艺流程：
安装准备→预制加工→管架安装→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→冲洗→防腐
②给水系统管道均丝扣连接，加工螺纹应清洁、规整、无断丝、镀锌层应保护良好，安装前应进行预安装，确保安装完成后管道的垂直及纵横方向的弯曲，安装接口处无外露油麻。
③管道穿过楼面、屋面及墙体均设置钢套管，套管管径比管道管径大二号，穿墙套管两端应保证与墙面平齐，穿楼板套管应使下部与楼板平齐，上部的套管高出地面20mm。
④给水管应布置在热管道下面、管道支、托架均采用角铁托架，安装位置正确，埋设平整常年固。支、托架与管道接触紧密。
排水系统
①工艺流程
安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→闭水试验→通水试验
②UPVC管的立管加伸缩节，立管每层一个，位于水流合配件下。
③UPVC管道支撑间距，横管外径为100mm的间距为1米，外径为150mm的间距为1.5米，外径为50mm的间距为0.5米，立管管径为50mm的不大于1.2米，管径大于或等于75mm的不大于2米。
④隐蔽管道在敷土前做灌水试验，灌水15分钟后若水面下降再灌满延续5分钟液面不下降为合格。
⑤UPVC管安装完毕后应立即加以保护，如用塑料布缠裹，以免其他专业施工污染，所有管口应封堵严密，防止杂物掉入堵塞管道，粘口处外溢粘接剂应及时清理干净。
采暖系统
①施工工艺流程
安装准备→保温层→管道安装→立管安装→试压→冲洗→防腐→调试
②干管伸缩器安装前应进行预拉伸，固定支架及导向支架构造合理，位置正确。
③管道安装坡度为0.003，坡向泄水阀。
④采暖管道变径应使用异径管箍丝接或大小头焊接。
⑤管道的对口焊拉处或弯曲部位不得焊接支管，弯曲部不得有焊缝，接口焊缝距起弯点不应小于一个管径，且不小于100mm，接口焊缝距管道支架边缘大于50mm。
散热器支管直过1500mm必须设支架，散热器放气阀斜向外45度。
七、施工进度计划
（一）施工进度网络图（附后）
1、本工程进度计划的编制在满足招标文件对工期的要求下，结合本工程具体施工特点、施工部署的安排，以及施工方案的选择前提下编制的。采用三级施工进度网络，对工期的总目标及各分目标进行了周密的控制。
2、从技术、机械、劳力三大优势资源入手，在施工进度的安排上突出保证工程质量和工程进度，在工程保证安全的前提下达到最优，以充分体现本工程的重要性。在工期安排上充分考虑工程的承包范围、工程特点、难度以及各方面的因素、现场情况以及社会环境等。
3、主要控制阶段：，进行准备工作。
4、各专业工种、预留工作穿插进入，各种专业设备（上下水管道、电气设备等）以及业主指定专业承包方的安装在装修阶段穿插进入施工，作好专业工种的插入和配合工作。
5、分项工程网络计划
根据工程一、二级网络计划由项目编制主要分项工程的进度网络计划。
管理措施
1、推行"项目法"管理，组成管理科学、人员精练的项目班子，建立完善的以项目经理为首的施工进度管理体系，明确项目管理人员的责、权、利，充分调动项目施工人员的生产积极性，合理组织交叉施工，以确保工期按时完成。
项目管理体系
2、择优选择合格的劳务队，合理配置技术工种，在技术等级高并具有承建同类工程施工经验等方面，选取技术过硬、职业素质较高的劳务队伍。项目管理人员选择业务精、素质高、协调能力强且具有助理工程师以上职称，有丰富施工经验和管理才能的技术人员担任，建立一支精干高效的项目组织机构，完成项目工期目标。
八、质量安全文明施工保证措施
（一）质量保证措施
1、工程质量控制目标
单位工程质量满足现行验收规范合格标准，确保师、师优质工程奖。
（1）分部工程质量目标分解：
分部工程所含检验批、分项工程、子分项工程质量全部合格，质量控制资料完整，安全和功能的检验员和抽样检测结果全部符合有关规定，观感质量符合要求。
2、工程项目质量管理体系及岗位责任制
（1）工程项目质量管理体系
①在本工程成立项目部，管理实体在项目部，代表公司行使质量管理职责，实行两级管理模式，项目部直接对公司负责。公司对项目部实施指导、监督和服务。
②项目管理班子在公司公开竞聘上岗，精心挑选技术过硬，管理大胆，业务能力强，质量意识高，具有较强责任心的施工管理人员。以项目经理为第一现场质量责任人，实行工程质量集体责任制，各岗位成员明确质量的责任和权力，并签署质量责任书，确保工程质量达标。
工程项目质量管理体系图：
（2）项目管理人员岗位职责如下：
①项目经理
项目经理是公司法人在项目上的授权代理，是本项目的质量第一责任人，代表公司履行与业主及分包合同相关的责任。确定本工程的质量方针目标，定期组织质量检查，掌握工程质量状况，经常对工程的质量状况进行研究，提出整改措施。负责健全质量保证体系，配备称职的人员。制定质量奖罚办法，定期召开质量工作会议，对质量事故按"三不放过"原则进行处理，组织创建优质工程，推行项目法施工，建立全面质量管理机构，支持QC小组活动。
②技术负责人
贯彻执行质量方针、项目质量计划与"四新"技术的引进及推广应用工作，对工程质量负有第一技术责任。负责制定本项目技术质量管理工作，组织编制施工组织设计、施工方案，采取相应的技术措施保证工程质量。负责项目检查、测量和试验设备的管理工作。组织本工程技术、质量交底，编制新工艺、新技术的质量保证措施，组织对新工艺、新材料的样板工程质量作出鉴定。参加质量检查，贯彻执行"三检制"和"样板制"，协助项目经理抓好全面质量管理。加强分包队伍的质量管理及技术管理。审查指导施工技术员做好技术、质量交底记录，并在施工中检查落实。领导与组织质量体系的运行，通过加强全过程的质量管理，确保项目质量目标的实现。
③施工技术员
按设计图纸、施工规范、质量标准、施工组织设计组织施工，对本工程的分部工程施工质量负直接管理责任。给施工班组下达任务时，进行上面的技术、工艺、质量标准交底，负责交底资料签字，在施工中负有检查、督促执行的责任。对工程使用的材料、成品、半成品、构件质量负责，负责组织施工班组的工序自检、互检、交接检。参加隐蔽工程检查验收、工程结构验收和单位工程竣工验收。发现质量事故立即向项目经理汇报，擅自处理且处理不当造成后果，由自己负责。
④质量检查员
编制项目质量检验管理办法，增加施工预控能力和过程施工中的检查，使质量问题消除在萌芽状态。参与技术方案的编制，严格按照项目质量计划和质量评定标准、国家规范进行管理检查，负责项目质量与监督工作、监督和指导分包质量体系的有效运行，负责工程的预检、分部分项工程质量评定的审核和质量评定资料的收集工作。
⑤材料员：
编制材料采购计划，负责材料的进场，及时提供可靠、齐全的材质证明和产品合格证，作到材质证明随货到场。
4、质量保证措施
（1）人力资源管理
①管理人员、劳务、机械作业及特殊工种作业人员在不同阶段要进行技能、质量意识和知识的培训，具备相应的能力及上岗证。针对部分特殊的工种操作及重要岗位人员提前拟定培训计划，提前准备，提前培训，通过不断地培训，满足工程的需要。
（二）安全生产保证措施
1、安全生产管理目标：
死亡事故为零，一次重伤事故为零，轻伤事故控制在0.3%，直接经济损失不超过2000元。
2、安全生产达标目标：优良（85分）
安全管理方针："安全第一，预防为主"
安全生产目标：安全管理85分，文明施工85分，脚手架80分，基坑支护与模板80分；三宝四口90分，施工用电90分，起重吊装85分，施工机具80分。
安全生产管理体系：
3、安全生产制度：
第一、总则
为明确安全生产责任，加强安全生产工作，不但要有完善的安全生产措施，还要有健全的安全生产责任制度，以确保杜绝工程施工过程中安全事故的发生，具体制度如下：
（1）公司在生产经营中必须认真贯彻执行"安全生产法"。贯彻"安全第一，预防为主"的方针，坚持管生产必管安全和原则，并制定相应的安全生产制度。
（2）安全生产涉及到企业各个部门、生产经营全过程和企业全体职工，为此，公司建立以公司法人为首及总经理、总工为辅，党政工青各部门参加的安全生产体系，广大职工群众参加的安全监督网，强化安全管理，实现安全管理纵向到底、横向到边，专管成线，群管成网，责任明确，协调配合，共同努力，把安全生产工作落到实处。
（3）公司各级单位和职工个人都应围护安全生产，遵守安全生产法律、法规和本制度，对违反安全生产法规和本制度的行为，进行严肃处理和处罚。
第二、安全生产责任制
（1）项目经理安全生产责任：
①项目经理是项目安全生产第一责任人，对项目安全生产全面负责，在项目施工生产全过程中，执行和落实安全生产方针、政策、法规各项规章制度结合项目施工特点，提出有针对性的安全管理要求。
②执行和落实施工组织设计中的安全技术管理的各项措施严格执行安全生产技术措施审批制度，施工安全技术交底和设施设备交接验收制度。
③组织项目安全生产检查，支持安全员的工作，每周召开一次安全生产会议，研究分析解决施工中存款额的安全生产隐患。
④发生伤事故后组织抢求，保护现场，及时上报，认真协调组织调查事故，吸取教训。
（2）项目施工员安全生产责任：
①组织实施安全技术措施。
②对施工现场搭设的架子和安装的电气，机械设备等安全防护装置，要认真组织验收，合格后方可使用。
③不违章指挥和有责任制止他人的违章行为。
④组织班组学习安全技术操作规程，教育员工不违章作业。
⑤发生工伤事故组织抢救伤员，保护现场，参加调查处理。
⑥认真及时地进行检查，作到提前消除事故隐患，杜绝施工生产中安全事故的发生，达到安全生产目标。
（3）项目质检员安全生产责任：
①监督班组执行安全技术措施，制止"三违：行为，发现隐患及时纠正。
②参加架子搭设和临时用电、机械设备等安全防护装置的验收工作。
③发生工伤事故组织抢救伤员，保护现场，参加事故调查处理。
（4）项目安全员安全生产责任：
①认真落实执行安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，结合本工程特点，提出有针对性的安全要求。
②对员工进行安全教育和搞好班前安全活动，并进行安全技术交底。
③制止违章指挥，纠正违章作业，遇严重险情有权暂停生产和越级上报。
④参与安全技术交底工作，督促检查安全技术交底的落实和执行。
⑤组织和参加各种安全设施的检查验收工作，并监督检查劳保用品质量及其正常使用。
⑥发生工伤事故及时组织抢救，采取措施防止事故扩大，立即上报保护现场，进行工伤事故统计分析和报告，参加工伤事故的调查和处理。
（5）项目材料员安全生产责任制：
①对采购的劳动保护用品、安全防护设施的质量负责任。
②采购劳动保护用品、安全防护设施时，要严把质量关，按要求进行抽样检验。
③对批准的劳动保护用品、安全防护设施应纳入计划，及时供应。
（6）项目保管员安全生产责任制：
①对进场的劳保用品严把验收关，杜绝伪劣产品进场现场。
②及时规定发放劳动保护用品，对回收的劳动保护用品检修，妥善保管。
③参加安全防护设施的检查验收，如有损坏及时修理、更换。
④对有毒有害、易燃易爆物品应分类堆放整齐，严格收发制度。
（7）班组长安全生产责任制：
①模范遵守安全生产规章制度，领导本班组安全作业。
②安排施工任务时要认真执行安全技术交底，严格执行本工种这全操作规程，有权拒绝违章指挥和越级上报。
③操作前对所有的机具、设备、防护用品及作业环境进行安全检查，发现问题立即采取改进措施，及时消除事故隐患。
④开展安全活动，开好班前安全生产会，做好收工前的安全检查和一周的安全讲评工作。
⑤发生事故要立即组织抢救，保护好现场并向项目经理汇报，积极协助事故的调查工作。
（8）工人的安全职责
①认真学习并严格执行安全技术操作规程，自觉遵守安全生产规章制度。
②积极参加安全活动，认真执行安全交底，不违章作业，服从安全人员的指导。
③发扬团结友爱精神，在安全生产方面作到互相帮助、互相监督，对新工人要积极传授安全生产知识，维护一切安全设施和防护用具，作到正确使用，不经项目经理批准严禁拆改。
④对不安全作业要勇于提出意见，并有权拒绝违章指令，确保和避免安全生产事故的发生。
5、安全生产各项保证制度
（1）安全目标责任制
①项目开工前与公司签订安全目标责任书，开工后，项目与各个劳务班组之间、劳务班组与劳务人员之间，由层层签订安全目标责任书，目标进行层层分解。目标责任应明确双方的责任、权利和义务。
②项目制定相配套的考核办法，以确保项目的安全目标得以实现。
③目标责任书在双方签字后即生效，双方各持一份。
④对于工程分承包方，项目与之签订安全协议书，明确双方的责任。
（2）危险源辩识及风险评价制度
①项目在开工前由项目经理组织本项目成员对本工程范围内涉及到的活动、人员、设施产生的危险源进行辩识。
②依据危险源造成事故的可能性，危险暴露的频繁程度、事故发生所辩识出的危险源进行风险评价，评价出各类型危险源的危险等级。
③项目要对风险等级较大的危险源制定专项安全管理方案，并严格执行（危险源为高处坠浇、触电、物体打击、坍塌）。
④项目针以不同阶段、不同活动的一般危险源，采取有效预防措施，降低风险等级，防止风险等级上升，达到预防的目的。
（3）应急准备与响应制度
①项目针对施工过程中潜在的重大伤亡事故、重大经济损失事故及重大环境污染事故制定应急计划。
②依据应急事故的范围，从人员、物资、设备、技术程序上做出相应的准备工作，并定期进行检查。
③项目应明确一旦发生事故后，在对伤者进行救护的同时，如何以最快的速度向有关部门及个人反映，项目应急小组由项目管理人员组成。
④项目有经过专业培训的消防人员、现场急救人员。
（4）安全施工措施
①贯彻"安全第一，预防为主，防治结合"的方针，搞好安全教育。
②在工地现场成立安全小组，具体负责安全和消防保卫工作，宣传消防知识，现场要设立安全宣传牌，杜绝一切违章行为和不良现象。
③首先建立施工现场安全管理体系，以项目经理为第一安全管理部门，各专业施工队为第二安全管理层，施工班组为第三安全管理层，制定各管理职责及管理人员安全管理职责，层层监督落实，做好安全宣传工作等。
④负责人每天巡视施工作业面后，及时消除不安全隐患或采取紧急措施，制止违章作业，不进行违章指挥。
⑤在各项目工程施工技术方案中，要有安全生产技术措施这些须成为向施工队交底的重点内容，并根据这些措施落实材料、器具和检查人员检查方法。
⑥机电等设备操作人员，必须严格执行本工程安全操作规程，各种机电设备防护设施要完善，严禁非专业人员操作机电设备。
⑦夜间施工要增加照明和监护措施。
⑧电焊机挂牌管理，接地良好，手持电动工具应配漏电保护装置。
⑨操作人员必须戴安全帽，电焊工穿绝缘鞋，戴绝缘手套。
（5）施工现场临时用电安全措施
①现场用电按《施工现场临时用电安全技术规范》执行，大型机电设备外设分电箱，所有电源闸箱应有门、有锁、有防雨盖板，有危险标志。
②在工程开工前地施工现场临时用电进行设计规划并绘制配电线路图。
③进行各种施工用电负荷计算，按现场实际选择与之相匹配的电器和发电设备。
④施工现场临时用电要采用"三相五线"制线路敷设。
⑤施工现场临时用电要用三级配电即总箱、分箱、开关箱，做到"一机一闸一箱一漏"。
⑥配电箱内的电器要与所控制的线路和用电设备相匹配。
⑦所有用电设备要设置可靠的工作接地。
⑧临时设施内线路应布线整齐，固定式照明灯具悬挂高度不得低于2.5米，照明回路设专用漏电保护开关。
⑨线路拖地时，要用钢管做防护，刷防锈漆钢管必须有良好接地。
⑩潮湿场所或埋地非电缆（绝缘导线）配线必须穿管敷设，管口和管接头应密封，严禁将绝缘导线直埋地下。
（6）安全防护措施
①现场安全防护：本工程根据现场场在施工现场四周设置通长彩钢轻质围墙，通行道路设置防护棚，确保行人安全。
②高空作业和四口临边防护：搞好高空作业安全是本工程安全工作的一个重点，故采取以下措施做好防护工作：
a.保证在建工程钢管脚手架的牢固和采用高密度密目安全网封闭，作业层设防尘防噪幕布。
b.做好各种洞口临边的遮盖封闭，对洞口采用封堵措施，杜绝施工坠落事故。
c.按规程操作和堆放物料，防止落物伤人，确保作业职工安全。
③个人防护：进入施工现场所有人员戴好安全帽，凡人事高处作业无法采取可靠防护措施的人员必须系好安全带，特种人员持证上岗，并佩带相应的劳动保护用品。
④临时供电安全：采用三级供电两极保护方式，按《施工现场临时用电安全技术规范》要求做好现场临时用电施工组织设计（方案）并严格实施。配备专职电工，严禁非电工从事供电作业，完善内业档案资料。对现场的线路及设施定期和不定期检查，及时消除事故隐患。
⑤机械安全：重点是机械设备的安装验收和起重垂直运输机械的安全使用，专职人员持证上岗和按程序操作。机械设备的了位装置齐全可靠，对现场所有的机械进行使用检测，每月两次的定期检查等。
⑥坑洞等危险部位设置好防护装置，悬挂醒目的安全标志牌，夜间设红灯示警。
⑦施工中有毒有害易燃易爆等作业，从技术上采取防护措施，防止伤害事故。
（7）安全标志
①施工现场配备架设一切必要合适的标志牌，为施工人员和公众提供安全和方便。
②标志牌包括：警告与危险标志；安全与控制标志；指路标志与标准的道路标志。
③标志牌上标志的警告符号，采用国际通用的符号、尺寸、颜色、文字统一，架设经监理工程师确认。
6、安全教育制度
（1）在召开各种（各级）生产会议时，均应由安全教育内容。
（2）现场每周组织一次安全教育活动，以班组为单位，总结一周安全生产工作，针对具体问题开展安全教育活动。
（3）对于特殊工种、如动力工、起重工、电工、氧气电焊工、架子工、机动车辆司机等，必须先培训、考核、取得合格证后方可上岗，无证上岗一经发现将严加处罚。
（4）新工人入场后，在经过公司和施工项目两级安全教育以后，现场还要进行作业前的安全教育，由工长负责组织安全员、班组长专门进行操作工种的安全教育。
（5）现场应设置安全标语、色标及安全标志。
（6）充分利用广播、板报等宣传工具，广泛宣传安全生产的重大意义。
7、班前安全教育制度
（1）施工现场每天正式作业前由班组长组织，本班组职工参加，利用10-20分钟进行安全教育，使职工和作业面处于安全状态。
①分项工程安全交底：在分项工程开工前，均应利用班前活动，进行现场交底。
②班前安全教育：每天工作开始前，由班组长针对作业内容，现场安全状态、人员思想状态等进行安全教育和安全交底和班前安全检查，提高作业人员安全意识和提出防范措施。
③班前安全检查：利用安全教育的短暂时间，发动全体职工，检查作业环境，及时发现行消除隐患。
（2）班前教育作业一项安全管理有力措施，必须坚持天天进行，并由项目经理每月进行讲评，专职安全员负责执行情况的检查和监督，并及时向项目经理汇报执行情况。
（3）班前教育每天由班组作出记录，执行情况每月由安全员公布于安全标牌上。
（4）凡新吸收或调换工作的工人，上岗前必须进行安全教育，经考试合格后，进入本岗位操作。
（5）特殊工种操作工人参加劳动主管部门举办的培训班，经培训考核合格后方可持证上岗。
8、安全检查制度
（1）项目工程安全检查由项目经理、专职安全员、施工员参加。
（2）班组安全检查由班组长和安全员参加。
（3）安全检查依据建设部颁布的《建筑施工现场安全检查评分标准》（JGJ59-99）进行。
（4）专业安全检查主要检查结构、设备技术状况、安全防护装置设施，各种检测数据，作业环境状况，操作人员技术熟练程度。
（5）进入施工现场的人员要严格执行《施工安全十大禁令》，严格遵守安全生产的操作规程规定。
（6）各班组设置兼职安全员，负责本组施工现场安全工作，检查本班组的安全情况，协助项目安全员做好安全管理工作。
（7）项目每月两次对脚手架、施工机具、临时用电等进行检查，发现问题及时整改。项目上管理人员进行安全值日，发现隐患及时改正。
（8）分部分项工程施工前，由施工员、安全员检查后方准允许施工，班组在班前班干部后认真做好安全检查。
9、安全交底制度：
（1）单位工程开工前，工程技术负责人将工程概况、施工方法、安全技术措施等情况向全体工人进行详细交底。
（2）安全交底由施工员编写并进行交底工作，由安全员监督执行。
（3）安全交底全面仔细，有明确的指导性、实用性、针对性。
（4）安全交底采用书面形式，并履行签字手续，交底人与被交底人各执一份，交底在施工前进行，班长将交底内容传达给班组的每位工人。
12、现场安全管理制度：
（1）施工现场在开工或组织生产前应制定施工组织设计和生产技术工艺，编制安全技术措施，否则不得开工。
（2）开工和生产前所有施工生产项目均应有详细的施工方宁和技术交底，任务书交底及安全措施交底，施工现场中的有毒品及危险品应妥善保管。
（4）凡进入施工现场必须戴好安全帽及其它劳保用品。
（5）施工现场内交通运输繁忙的交叉路口应设专人指挥来往。
（6）施工现场的一切孔洞均应设标准的有效防护，立洞口应采用钢制工具式定型开启门。
（7）施工现场所装设的揽风绳应避免与电源线路交叉，特殊情况应采取有效的防护措施，揽风绳不准绑在树木或建筑物上，应设地锚，或按规定设预埋环，
（8）高处、屋面、外檐作业
①高处作业应按规定搭设安全网及其它有效的防护措施；
②垂直运输进料口、人行通道，均应按规定搭设防护棚。
③交叉作业应设隔离层。
④高空作业时，应携带工具袋，材料等应随时装入袋内，清理废料、垃圾应设临时溜槽或垃圾桶，严禁随意抛掷。
⑤在易发生人员坠落处作业时，必须戴好安全带。
⑥清理安全网中杂物时，应在其下方设禁区，并设专人巡视。
（9）施工中拆除模板应坚持"五边"（即：边拆、边运、边清理、边起钉、边码垛），班组要作到活完脚下清。
13、贯彻执行《建筑法》《安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》
（二）安全保证措施
1、安全保证体系
2、安全生产分部分项保证措施
（3）砼工程保证措施
①施工前进行脚手架、上料平台、卸料平台、操作面的检查，合格后方能使用。在砼施工前进行安全技术交底。
②使用机械设备，接拆电源电应由电工完成，严禁违章操作。
③使用平板振动器及振动棒的工作人员，穿绝缘胶鞋，戴绝缘手套，施工时设两人同时操作，一人振动，一人负责调节电缆线。
④电缆线架空，严禁拖在潮湿砼表面或绑在钢筋、钢管上。
⑤浇筑柱砼时提前搭设好临时操作平台，夜间施工时有充足的照明。
（6）装修工程保证措施：
①油漆、涂料、材料库房有良好的通风设施，设有消防器材，易燃易爆、有毒物品单存放在专用库房内。
②使用切割机等机械严格遵守操作规程，严禁违章作业。
③陶粒砼楼地面作业时，操作者带绝缘手套，穿绝缘鞋，电缆绝缘良好，开关箱内的漏电保护器动作灵敏，随机开关选用防溅型，开关箱与电缆不得浸泡在水中，每天作业完毕应拉闸断电。
④高处作业时佩带个人防护用品，刷涂料时，要戴好口罩，手套。
（7）脚手架工程保证措施
①本工程采用全封闭单排脚手架进行施工及防护，后期装修施工时继续使用，架体部高度为14m，室内隔墙采用内架施工。
②脚手架立杆垂直允许偏差小于5cm，相邻立杆接头要错开。架板满铺，不得用破损或材质松软的架板，不得有探头板及钢木混搭等现象，严禁使用弯曲、变形或材质不合格的钢管。架体底部设排水沟，脚手架搭设完毕后要经验收。脚手架拆除操作前全面检查脚手架的扣件连接、连墙杆、支撑体系是否牢固可靠。由工程技术负责人和安全员进行安全技术交底，由上而下分层进行，连墙杆必须随脚手架分层拆作，分段拆除高差不大于2步。拆除时要设置专人进行监护，划分危险区域。
③本工程采用合格的密目网进行全封闭，在架体内设置两层兜网，首层兜网设在3米处，二层兜网设在3.6米处，并在操作层用架板设置一道硬防护，设15cm踢脚板，进出洞口均设高2米宽3米的防护棚。
（8）临时用电保证措施
①严格按《建筑工程施工现场临时用电规范》布置施工现场临时用电。
②建立电器防火责任制，建立施工现场安全用电保证体系。
③施工现场的临时用电采用TN-S接零保护系统，三级配电两级保护，一机一闸一漏一箱的用电制度。
④配电箱的各类开关电器安装牢固，不得歪斜和松动，闸刀盖具完好，无外漏带电部分，开关箱内的漏电保护器的额定漏电动作电流小于0.5A，额定漏电动作时间小于0.1S。
⑤在电器装置和线路周围不堆放易燃易爆和强腐蚀介质，不使用火源，在电器装置相对集中的场所配备足够数量的灭火器材。
⑥现场电工每日对电器设备进行检查，确保正常运行。现场电工持证上岗，其他人不得私自乱拉乱接。
⑦施工现场的用电线路均采用电缆，动力与照明分设。
（9）施工机具保证措施：
①机械设备定人定岗。
②所有施工用电机械，设立两级保护，所有用电设备外壳应做保护接零，卷扬机、搅拌机、切割机等一律使用按扭开关，设备的传动部位进行有效防护。
③电器使用时穿绝缘鞋，戴绝缘手套。
④用电设备，接线一律由电工进行，其他人员海里随意接线。
（10）起重设备安装拆除保证措施
①施工现场起重设备的安装与拆除有专项方案，并经公司审批。
②起重设备安装与拆除选择有安装资质的专业安装单位与个人。
③项目应根据吊装重量及作业环境选择适宜的吊装机车，并在吊装机车进场后进行检查。
④安装拆除作业严格按照专项方案及操作规程进行，操作过程中不得有"三违"现象，吊装区域实施隔离，并有专人监护。
⑤作业前，对所有施工人员进行安全教育、安全交底，作业时作业人员应佩带好个人防护用品。
（16）安全经费保证措施
本工程按计划总造价1.5%提取经费，定期对安全经费使用台账进行监督检查，严禁将安全经费挪做他用。
（17）防传染病措施
①所有上岗人员在进入工地前，必须进行健康检查，身体合格方可上岗。
②在工地设立专门的隔离间，检查室，洗手间。
③建立定期健康检查制度。
④定期对施工现场进行消毒处理。
⑤加强宣传教育，让职工明白传染病可防可治，消除不必要的紧张和恐惧心理，注意勤洗手，搞好个人卫生。
⑥认真做好施工现场的环境卫生，加强宿舍、办公室等通风换气，保持室内空气清新。
⑦教育职工尽量少去公共场所或人口密集场所。
（三）严格执行建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004）
①施工现场必须采用封闭围档，高度不得小于1.8米。
②施工现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放，裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖，固化或绿化等措施。
③建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应容器或管道运输，严禁凌空抛掷。
④施工现场严禁焚烧各类废弃物。
⑤施工现场宿舍必须设置可开启式窗户，宿舍内的床铺不得超过二层，严禁使用通铺。
⑥食堂必须有卫生许可证，炊事人员必须持身体健康证上岗。
（三）文明施工实施措施
文明施工管理机构、保证体系及目标
建立以项目经理为组长，技术负责人为副组长，工长、技术员、安全员、检查员、材料员、实验员为组员的现场文明施工管理领导小组。
2、文明施工管理制度
（1）岗位责任制：文明施工管理按专业、岗位、班组及个人分片包干，责任到人，经济责任把文明施工作为经济承包责任制考核指标，按承包内容考核，奖罚兑现。
（2）检查制度：公司对施工现场每月检查一次，项目部每半月检查一次，班组每天进行自检、互检、交接检，做到自产自清，日产日清，工完料净场地净，现场做到标准化、规范化。
（3）持证上岗：进入施工现场的特殊工种，都必须持证上岗。
（4）开展劳动竞赛活动，在施工队之间各工种班组之间开展文明施工竞赛活动，并进行检查、考核、奖罚相结合。
（5）现场文明施工管理：施工场地布置近现场施工平面图设围墙、封闭施工，合理堆放各种材料机具，施工现场保持整洁卫生，道路平整坚实畅通并设排水设施，作好场容、场貌管理，划分责任区，设置标牌，分片包干到人负责场容整洁。食堂、住宿保持整洁有序，无污物、污水，项目部有专人负责主管食堂、住宿等环境卫生工作，现场设置水冲式厕所，每天专人打扫清理。
（6）作好文明多种形式宣传，开展对职工安全操作规程，遵纪守法，计划生育、社会治安综合管理等教育，作好一切稳定工作。
（7）加强施工现场管理，材料机具定点堆放，库房材料摆放有序、妥善保管并有标识说明，作好各种标识，作到场地道路畅通，现场整洁。
（8）充分完善管理人员岗位责任制，做到分工负责，各把其关。
（9）建立承包行为准则，严格执行承包合同各项条款。
具体文明施工各项制度如下：
①办公室制度：按时上下班，不无故迟到早退、脱岗，办公室内保持安静，禁止喧哗，上班时间认真完成本职工作，禁止从事与工作无关的事情，办公室执行轮流值班制。
②宿舍制度：
a. 宿舍卫生要有专人负责，轮流值日，宿舍内要保持清洁。
b.宿舍应保持床铺整洁，碗筷、毛巾、鞋等摆放整齐。
c.宿舍内严禁赌搏、酗酒、打架斗殴、偷盗及留宿外人。
d.宿舍内严禁私接插座、灯头，严禁使用电炉子、电褥子等电器。
e.工人要进行卫生教育，勤洗澡、勤换衣，保证全员身体健康。
f.宿舍设高低床，单人单床，杜绝打通铺混睡，每间供10人居住，保持地面清洁无垃圾，地面为红砖地面，洗刷用具，碗筷摆放集中整齐。坚持每天轮流值日，并做好清洁工作。使用的工具要并追究主要人员责任，上班前必须整理好个人的床铺和衣物，保管好自己的衣物和贵重物品，防止丢失和被盗，出门时宿舍要及时上锁，积极配合公安保卫部门的清查工作，发现问题及时上报。
③食堂卫生制度：
a.食堂工作人员必须注意防火、防毒、防盗、防食物中毒。
b.餐具、用具洗涤干交，定期消毒，杜绝食用腐烂变质食物。
c.炊事人员必须在定期体检后，持健康证上岗，工作时穿工作服，餐具经常消毒，经常消毒，食堂应有卫生防疫部门颁发的卫生许可证。
d.实行民主管理监督，定期公布账目，虚心听取意见，改进工作，争创文明食堂。
e.食堂必须符合卫生要求，饭前饭后要将灶擦洗干净，地面拖干净，保持卫生清洁，食堂的门窗应装纱窗，菜盆应有纱罩，设置灭蝇设备，保证室内无苍蝇，炊事人员应讲究卫生，并应办理炊事员健康证，炊事员用具要定期进行消毒。生肉、熟肉、生菜要分开放置，面案要单独使用，食堂地面不得有污水及饭菜存积，食堂必须和宿舍一样设施完备，炉灶镶贴瓷砖，地面贴地板砖，墙面水泥砂浆抹面刷白，食堂必须设置门窗，炊事员不得睡在厨房内，施工期间，在炎热高温季节食每天应充足供应茶水。
④门卫制度
a.认真宣传、贯彻、执行师市社会综合管理规定及办法。
b.分级签订社会综合治安责任书，全员签订社会综合治安保证书，外来流动人口实行"三证一保证"制度。
c. 门卫上班时必须佩带红色袖标，佩带上岗证。凡没有保管员的批准，不准任何材料出施工现场，协助项目经理作好现场的治安保卫工作，坚持原则，不徇私舞弊，不兼守自盗。
d. 建立健全安全管理制及及消防措施，坚决杜绝安全事故和火灾事故。
e.坚决制止和严厉打击斗殴、行凶、赌搏、卖淫、嫖娼、盗窃等违法行为，有上述行为者交公安部门依法处理。
f.对遵守综治规定、见义勇为的各层人员给予奖励，对违反综治规定者，给予严厉处罚。
⑤材料管理制度：
项目应根据材料预算和施工组织设计制定工程材料消耗控制总量指标。根据消耗预控总量指标，项目管理人员应制订该项目降低材料消耗措施及降低指标。项目应根据降低后的总量，分工种制定材料使用消耗指标，月材料计划编制应根据施工进度计划的安排，以满足施工需要为依据进行编制，并及时组织材料的进场，做到不积压，不浪费。材料进场严格按照施工平面布置指定的材料堆放，并做好储存、保管、发放、使用、验收质量和数量，并进行登记。
3、加强各分部分项工程施工阶段的成品防护工作。
4、文明施工教育内容：
（1）爱岗敬业，职业道德教育，各工种操作规程的培训与教育，"文明工地"八条标准的讲解与教育，讲究社会公德，搞好环境卫生，反对损失浪费，制止野蛮作业，轻视安全，忽视质量教育，珍惜爱护劳动成果教育，遵守规章制度，思想素质教育。
（2）教育形式及时间：工人进入施工现场后，组织项目所有人员进行教育，每月用板报，每周利用宣传栏进行教育，各分部分项工程进行技术交底的同时进行文明施工教育，由项目经理组织每月进行一次文明施工教育。
5、环境保护管理制度：
（1）严禁施工现场有腐蚀性的污水排入林带和草丛中。
（2）严禁把有毒废品运到草木中进行焚烧。
（3）采取有效措施，控制施工现场的扬尘及施工设备产生的噪音。
（4）对建筑垃圾必须堆运到指定的地点，不得乱堆乱放。
（5）出场车辆应严禁带泥上路。
6、施工现场及生活区卫生管理制度：
（1）施工现场的各种材料应堆放整齐，不得有乱扔、乱抛现象。
（2）现场场地平整，职工宿舍区排水设施应齐全，保证污水畅通。
（3）现场的各种机具平稳整洁，运转安全，保养润滑好，无滴漏甩油现象。
（4）施工作业面干净，无抛撒，无野蛮施工，做到场清料净。
（5）公共食堂、厕所派专人打扫，定期采取消毒措施，预防传染病发生。
7、卫生防病制度：
（1）项目在给员工做入场教育的时候，由医院的医生或懂得防疫保健常训的同志给员工讲解卫生防病的常识。
（2）在日常工作中，通过黑板报，宣传栏及标语的形式做卫生防病的宣传教育工作。
（3）炊事人员必须在定期体检后持健康证上岗。严格执行《信堂卫生管理制度》，并将此制度公开上墙。
（4）定期检查宿舍、食堂、厕所的卫生情况。
（5）在七、八这两个月期间，对民工进行高温防暑教育。
（五）文明施工各项保证措施
1、降低噪声措施
（1）为了使施工现场的噪声尽量做到不损害职工的健康和居民的正常休息，应对施工机械的噪声结合实际装设消声、隔音装置予以消除、降低，使噪音控制在国家规定的85芬贝之内，高考期间停止施工。
（2）对没条件装设隔音设施的工作，应尽量避免深夜施工，做到不扰民。
（3）禁止人为的制造非生产噪声。
2、防粉尘措施
（1）按文明施工标准，该硬化的地段一定要硬化处理，水泥库门前应经常清扫并洒水，搅拌机棚上半部分用防尘网围护，高温季节设专人按时对施工现场进出道路洒水，以防止扬尘。
（2）从事有粉尘作业人员配戴纱布口罩。
（3）对能产生粉尘较大的施工垃圾应在装袋后进行拉运，禁止人在建工程上向上泼洒垃圾等人为制造粉尘的行为。
（4）在对现场进行清扫作业前应先洒水。
3、废水排放措施
（1）项目在开工前应办理排污手续。
（2）搅拌机前方、红砖堆放地均应高积水坑，废水沉淀后，合理排放。
（3）施工现场及生活区建立排水管道与城市污水管网连接。
（4）施工废水必须经过滤、沉淀后，方可排向污水管，生活废水必须经过滤后方可排放。
4、废弃物处置措施：
（1）办公场所垃圾和生活垃圾应每天倒入现场附近的垃圾箱内。
（2）食堂的剩饭菜应每天清理出现场，不得在现场存放。
（3）施工垃圾应在将钢筋头、废铁丝等可回收再利用物品清理完后，在施工现场指定地点堆放，严禁抛洒。
（4）对易燃易爆及危险化学品使用后产生的废弃物应在现场指定位置存放，及时联系专业单位或个人对其回收处理。
5、绿化措施：
（1）本项目在保护好工地周围原有绿化带的基础上，在施工现场及生活区设置花坛，种植草坪。
（2）花池用红砖砌筑，内外抹类，办公室、宿舍内摆放花盆。
（3）花池及绿地设专人进行养护管理。
（六）现场文明施工措施
现场围护：施工场地布置按施工平面设围墙，封闭施工，合理推放各种材料机具，施工现场保持整洁卫生，道路平整坚实，畅通并设排水设施，作好场容场貌管理，划分责任区，设置标牌，分片包干到人，负责场容整洁。
质量保证体系
项目管理
五家渠工商行政管理局综合办公楼内装修工程施工进度网络图
开竣工日期：2007.5.18~2007.8.9，总工期84天
五家渠工商行政管理局综合办公楼内装修工程施工平面图
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