3.1每周应对消防水泵和备用动力进行1次启动试验。当消防水泵为自动控制启动时，应每周模拟自 动控制的条件启动运转一次，关闭系统侧进水阀门，开启系统雨淋阀的试水阀，观察消防水泵启动情 况，水力警铃动作情况。 8.2每月检查喷头，喷头每次检查数量不应低于实际安装数量的10%，12次检查覆盖率应为100%，喷 头型号正确，布置正确，安装方式正确，无变形，无涂层，当喷头上有异物时应及时清除，备用喷头 的数量不应小于其实际安装总数的1%，且每种备用喷头数不少于5只 3.3每月对系统各阀门进行检查，外观应完好，无渗漏，无锈蚀、组件齐全，标识完整准确，启闭状 态应正确。阀前或阀后压力表示值应在正常范围内。

DB22/T 28802018

8.4每月应进行放水试验，火警信号或传动 相应的分区雨淋报警阀、电动控制阀、气 动控制阀、压力开关、消防水泵及其他联动设备均应能及时动作并发出反馈信号

9.1每日应对系统的下列项目进行1次检查： a） 应检查控制阀等各种阀门的外观及启闭状态，阀门外观应完好，无渗漏，无锈蚀、组件齐全， 标识完整准确，启闭状态应正确。阀前或阀后压力表示值应在正常范围内且符合设计要求； b 应检查系统的主备电源接通情况，主电源配电柜标志应明显清晰，柜上的仪表、指示灯显示应 正常； ) 应检查报警控制器、水泵控制柜（盘）的控制面板及显示信号状态，指示灯应正常，开关及控 制按钮操作应灵活可靠，标识应明显清晰； 应检查系统的标志和使用说明等标识是否正确、清晰、完整，并应处于正确位置。 9.2每月应对系统的下列项目进行1次检查： 应检查系统组件的外观，系统组件应齐全，外观应完好、无机械损伤，标识应清晰正确； 应检查喷头的外观及备用数量是否符合要求，应无渗漏、涂漆、腐蚀、机械损伤现象，安装位 置应无变化，应无被拆除、遮挡等情况。备用喷头的数量不应小于其实际安装总数的1%，且 每种备用喷头数不少于5只； c） 应检查手动操作装置，其标识应正确、清晰、完整。装置处于正确位置，应与其所保护场所相 对应，保护罩、铅封应完整。 9.3每季度应对系统的下列项目进行1次检查： a）对于开式系统，应分别采用电动和手动方式启动分区控制阀，水通过泄放试验阀排出，观察动 作及反馈情况； b） 对于闭式系统，应利用试水阀对动作信号反馈情况进行试验，在试水阀处放水或手动关闭分区 控制阀，观察动作及反馈情况； c）应检查管道和支、吊架不应受损、松动测绘标准，以及管道连接件应无变形、老化或裂纹等现象。 9.4每年应对系统的下列项目进行1次检查： a）应对系统组件、管道及管件进行1次全面检查，并应清洗储水箱、过滤器，同时应对控制阀后 的管道进行吹扫； b） 储水箱应每半年换水1次，储水容器内的水应按产品制造商的要求定期更换，水质符合GB 50898的要求； c 每年应进行系统模拟联动功能试验，应符合GB50898的规定

0.1气体灭火系统投入使用时，应按GB50263要求具备相应文件，并应有电子备份档案，永久储 0.2 每日应对存储装置进行外观检查，系统组件无机械损伤，启动装置连接正常。 0.3每月应对系统的下列项目进行1次检查： a 检查低压二氧化碳灭火系统储存装置的液位计，灭火剂损失不应超过10%，缺少应及时补充。 对低压二氧化碳储存装置的运行情况、储存装置间内储存容器、容器阀、安全泄压装置、压力 表、压力报警装置和制冷装置等组件进行检查并记录，所有组件齐全完好，启动装置连接正常： b 高压二氧化碳灭火系统，七氟丙烷灭火系统及IG541灭火系统等系统的检查按GB50263规定 执行。 0.4每季度应对系统的下列项目进行1次检查： a）可燃物的种类、分布情况，防护区的开口情况，应符合设计规定； b）储存装置间的设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定，应无松动； C）连接管应无变形、裂纹及老化：

DB22/T 28802018

d）各喷嘴孔口应无涂漆、腐蚀、机械损伤现象，安装位置应无变化、无被拆除、遮挡、孔口被堵 塞等情况； e）对高压二氧化碳储存容器逐个进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计储存量的90%； f）灭火剂输送管道有损伤与堵塞现象时，应按GB50263规定进行严密性试验和吹扫。 0.5每年应按GB50263的规定，对每个防护区进行1次模拟启动试验和1次模拟喷气试验

11.2每周应对消防泵和备用动力进行

a 对低、中、高倍数泡沫发生器、泡沫喷头、固定式泡沫炮、泡沫比例混合器（装置）、泡沫液 储罐进行外观检查，应外观完好、无锈蚀、组件齐全，标识完整准确； b 对固定式泡沫炮的回转机构、仰俯机构或电动操作机构进行检查，应无卡阻现象，性能应达到 设计的要求： C 泡沫消火栓和阀门应启闭自如； d) 压力表、管道过滤器、金属软管、管道及附件不应有损伤； e 对摇控功能或自动控制设施及操纵机构进行检查，观察动作情况，性能应符合设计要求； f 对储罐上的低、中倍数泡沫混合液立管应清除锈渣； g 动力源和电气设备上的仪表、指示灯应正常，开关及控制按钮操作应灵活可靠，标识应明显清 晰工作状况应良好； h）水源及水位指示装置应正常。 4管道冲洗和除锈按GB50281规定执行

11.4管道冲洗和除锈按GB50281规定热行

11.5每年根据生产方提供的产品说明书对泡沫液泵各组件进行维修保养，产品说明书对维修保养内 容不明确的，应对泵中心轴盘动，泵机、电机轴承、泵机连轴器加黄油，松动、变形、损伤和严重锈 蚀的，应调整、维修或更换。 11.6每年自动或手动启动系统，当为自动灭火系统时，应以自动控制方式进行，喷泡沫液的时间不 应小于60S；自接到火灾模拟信号至开始喷泡沫液的时间符合设计要求。 11.7每两年按照GB50281对系统进行检查和试验。

2.1 每月应对系统的下列项目进行1次检查： 储存容器及容器阀、单向阀、连接管、集流管、安全泄放装置、驱动气体储瓶、阀驱动装置、 检漏装置、减压装置等组件应无机械损伤，表面应无锈蚀，保护涂层完好，铭牌应完整清晰， 手动操作装置的防护罩、铅封和安全标识应完整： 灭火剂储存容器和驱动气体储存容器内的压力，干粉灭火剂应在有效期内不小于设计储存压力 的90%，悬挂式干粉灭火装置压力指示器应指示在绿色区域内。 2.2 每年应对系统的下列项目进行1次检查： a) 干粉储存容器的数量、型号和规格，位置与固定方式，油漆和标识，干粉充装量，以及干粉储 存容器的安装质量； b) 集流管、驱动气体管道和减压阀的规格、连接方式、布置及其安全防护装置的泄压方向； C 选择阀及信号反馈装置的数量、型号、规格、位置、标识及其安装质量； d 阀驱动装置的数量、型号、规格和标识，安装位置，气动阀驱动装置中启动气体储瓶的介质名 称和充装压力，以及启动气体管道的规格、布置和连接方式； e 管道的布置与连接方式、支架和吊架的位置及间距、穿过建筑构件及其变形缝的处理、各管段 和附件的型号规格以及防腐处理和油漆颜色，连接管应无变形、裂纹及老化； ）喷头的数量、型号、规格、安装位置和方向，喷头内外应无积存的污物，无机械损伤：

DB22/T 28802018

g）灭火控制器及手动、自动转换开关，手动启动、停止按钮、喷放指示灯、声光报警装置等联动 设备的设置； h 防护区的疏散通道、疏散指示标志和应急照明装置、防护区内和入口处的声光报警装置、入口 处的安全标志及干粉灭火剂喷放指示灯、无窗或固定窗扇的地上防护区和地下防护区的排气装 置和门窗设有密封条的防护区的泄压装置； i） 储存装置间的位置、通道、耐火等级、应急照明装置及地下储存装置间机械排风装置，

3.1每日应对系统的下列项目进行1次检查： a） 机械加压送风系统、机械排烟系统控制柜的标识、仪表、指示灯、开关和控制按钮； b 机械加压送风系统、机械排烟系统风机、送风阀、电动排烟窗的外观和铭牌； 3.2 每月应对系统的下列项目进行1次检查： 手动、远程启动试运转防烟、排烟风机，检查有无锈蚀、螺钉松动； b） 启动挡烟垂壁，进行复位试验，检查有无升降障碍，每次测试数量不应低于实际安装数量的 10%，12次覆盖率应为100%； C 启动排烟窗，进行复位试验，检查有无开关障碍，每月检查供电线路有无老化，双回路自动切 换电源功能等，每次测试数量不应低于实际安装数量的10%，12次覆盖率应为100%； d）排烟风机和送风风机的出、进风口防护网，检查是否完好，风口内应无杂物。 3.3每半年手动或自动启用防火阀、排烟防火阀、送风阀（口）、排烟阀（口），进行复位试验，检 查有无变形、锈蚀，并检查弹簧性能，确认性能可靠。 3.4每年对所安装的全部防烟排烟系统进行1次联动试验和性能检测，其联动功能和性能参数应符 合设计要求。

14消防应急照明和疏散指示标志系统

14.1消防应急灯具发出故障信号或不能转入应急工作状态，应及时检查电池电压。电池电压过低， 应及时更换电池；光源无法点亮或有其他故障，应及时进行维修或者更换。 14.2应急照明集中电源和应急照明控制器发出故障声光信号应及时进行维修或者更换。 14.3每季度检查和测试系统的下列功能，每次数量不应低于实际安装数量的25%，4次覆盖率应为 00%： a 检查消防应急灯具、疏散指示标志灯具应安装牢固，外观完好，无缺失，不应使用插座与供电 回路连接，状态指示应正确； b 应急照明控制器、应急照明集中电源和应急照明分配电装置安装牢固，各接线端子应无松动、 锈蚀，保护完好，各状态灯显示应正确； c 切断应急照明灯具主电源，在30min后，用照度计测量，其照度应符合以下要求 1）疏散走道的中心线及边缘，不应低于1.0Lx； 人员密集场所、避难层（间）地面任意一点，不应低于3.0Lx： 3 楼梯间地面中心线、前室或合用前室地面任意一点、避难走道的中心线及边缘，不应低于 5.0LX; 4）病房楼或手术室的避难间地面任意一点，不应低于10.0Lx。 d 消防控制室、消防泵房、自备发电机房、配电室、防排烟机房及火灾时仍需工作的房间，不应 低于正常照度： e 集中电源应按照厂家说明书的要求进行保养，没有说明的，每3个月进行1次完全充放电； ） 检查集中控制功能，手动启动消防控制设备上任一防火分区火灾应急灯具的控制按钮，观察受 其控制的火灾应急照明灯具动作情况及消防控制设备信号显示情况；按照设计逻辑关系，触发 相应防火分区的火灾探测器，观察该防火分区内火灾应急照明灯具动作情况及消防控制设备接 收报警及反馈信号情况

DB22/T 28802018

白砂糖标准16防火卷帘、防火门、防火窗等防火分隔设旗

16.2每日应对防火卷帘下部、常开式防火门门口处、活动式防火窗窗口处进行1次检查，并应清除 妨碍设备启闭的物品。 16.3每季度应对防火卷帘、防火门和活动式防火窗的下列功能进行1次检查，每次数量不应低于实 际安装数量的25%，4次覆盖率应为100%： a）手动启动常闭式防火门、防火窗应无卡阻现象； b) 手动启动防火卷帘控制按钮、手动操作防火卷帘手动拉链，检查防火卷帘上升、下降、停止功 能，应无卡阻现象： C) 现场手动启动、控制室远程启动常开式防火门，观察防火门是否正常关闭； 按照设计逻辑关系，触发相应的火灾探测器，观察常开式防火门是否关闭，防火门控制器接收 报警及反馈信号情况是否正常； Y e) 消防联动控制器上手动控制防火卷帘的降落，观察防火卷帘动作情况； f) 按照设计逻辑关系，触发相应的火灾探测器，观察防火卷帘动作情况，火灾报警控制器接收报 警及反馈信号情况； g 检查防火卷帘接线端子是否紧固，清洁箱体，对卷门机机械润滑； h 检查防火卷帘卷门机接地电阻； 防火门、防火窗转动轴润滑，对破损密封条予以更换，维护闭门器和顺序器，对防火玻璃进行 外观检查。

1每月对消防供配电设施进行1次检查： a）高、低压配电柜，主、备电源配电柜标识应明显清晰，仪表、指示灯应正常； b 消防设备电源状态监控器，应能正常接收、显示其监控的所有消防用电设备的电源的实时工作 状态信息： C） 消防用电设备配电柜（箱）（含消防电气控制装置）上的仪表、指示灯应正常，开关及控制按 钮操作应灵活可靠，标识应明显清晰：

DB22/T 28802018

d 消防配电线路最末一级配电箱末端切换装置，主、备电源的工作状态应有指示，控制开关应处 于自动位置，手动切断消防主电源，应能切换为备用电源供电； e 自备发电机，发电机仪表、指示灯及开关按钮等应完好，显示应正常，控制器选择开关应处于 自动位置，电池电压在正常范围内。储油箱内的油量应能满足1m用量，油位显示应正常， 燃油标号应正确。自备发电机房、储油间防火分隔应完整、整洁，未作他用。在自动控制方式 下，切断消防主电源，同时启动秒表计时，观察发电机的运行状况，30S后核对发电机仪表 显示数据；手动控制方式启动发电机，30s后查看输出指标及信号。试验时间不宜超过10min； 消防设备应急电源，其输入电压、输出电压、输出电流、主电工作状态、应急工作状态、电池 组及各单节电池电压的显示情况应正常。确认消防设备应急电源处于正常监视状态，断开主电 源，同时启动秒表计时，观察5s后是否自动转换到电池组供电。恢复主电源，观察消防设备 应急电源是否自动转换到主电源供电。

本标准 附录A （资料性附录） 建筑消防设施故障维修记录表 建筑消防设施故障维修记录见表A.1。 表A.1建筑消防设施故障维修记录表

混凝土标准规范范本DB22/T28802018

附录A （资料性附录） 建筑消防设施故障维修记录表

DB22/T 28802018