3.5.1住宅建筑的排水系统应保持通畅，保持屋顶通气管周围 气流通不被遮挡。

3.5.2对户内所有用水点器具的排水应逐一排查，确保水封的完 整有效。对于没有水封或水封不完整、有漏水现象，应更换带有 完整水封的排水管件或将排水器具封闭停用，漏水的应及时修理。 封闭方法用塑料布、湿毛巾、胶带等完全覆盖封严。宜封闭干区 的地漏和暂不使用的排水点，待使用时打开，

1应保持地漏水封完好，每日注水不应少于两次，每次注水 不应少于350ml； 2用于淋浴排水的地漏应及时清理毛发，防止水封损失； 3坐便器每次冲水后若没有尾流把底盘中的水封充满，应更 换水箱中的配件，以保证此功能有效，或每次冲水后人工加水； 4使用频率较低的坐便器应注意每天检查、加水，保持水封 有效； 5洗手盆或洗涤池不宜采用盆塞，以防止盆塞拔开放水形成 自虹吸造成水封损失；如果必须采用盆塞时，拔开盆塞放水后要 用细水流把水封充满； 6暂不使用的厨卫器具应每天对各个器具的水封注水； 7清洁消毒后坐便器宜盖上盖子减少水分蒸发。 3.5.4公共区域检查二次供水泵房、水箱间、生活热水换热站等 设备机房排水沟内的地漏，不经常使用的暂时封闭。封闭地下室 非密闭式污水泵井盖板上的检修小孔

3.6.1对于采用二次供水方式的住宅小区光伏发电标准规范范本，应建立和执行供水水

3.7.1采用太阳能、热泵等热源的集中热水系统，应采用高温滑 毒等措施，杀灭管道系统中的军团菌等病菌。 3.7.2高温消毒应保证最不利点水温不应低于60℃，持续时间不 应小于1h。

次，随时保洁，逐一排查确认卫生器具排水是否有水封。每日 有效氯浓度为1000mg～2000mg/L的消毒液全面喷洒消毒2次， 药量为200mL～300mL/m，采用有效氯浓度为1000mg/L的消毒 对门把手、水阀等部位进行擦拭，对地面、谭位等进行湿拖， 对清洁工具进行浸泡消毒。

7物业服务企业内部管理

行观察与防疫救治，并积极做好小区居民的安抚工作。

1为便于在执行本指南条文时区别对待，对要求严格程度不 司的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用"必须"； 反面词采用"严禁"。 2） 表示严格，在正常情况下均应这样做： 正面词采用"应； 反面词采用”不应“或不得”。 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样作的： 正面词采用"宜"； 反面词采用”不宜”。 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用”可”。 2条文中指定按其他有关标准、规范执行时，写法为”应符 合的规定"或"应按执行”。

新疆工程建设标准化协会标准

2住宅小区室外环境管理

3住宅建筑室内空间管理

护拍南内谷，限据 发力发月 创促同母数。 3.1.2特殊空间是指消防前室、楼梯间、电梯井、地下车库等不 具备自然通风条件的空间，可定时进行机械送风，确保公共空间 的空气品质，停车场的通风系统应在上班前1h～2h开启，保证工 作期间连续运行，实现空气流通。地下停车场直接进入电梯的入 口处，可设置简易风淋室。 3.1.3电梯轿厢的通风要求。电梯轿厢通过开敲通风换气应视电

3.1.2特殊空间是指消防前室、楼梯间、电梯井、地下车库等不

口处，可设置简易风淋室。 3.1.3电梯轿厢的通风要求。电梯轿厢通过开散通风换气应视电 梯数量及使用量，交又、错峰进行。

3.2.1玄关又称门厅，是指建筑物入门处到正厅之间的一段转折 空间，玄关是屋外和屋内的缓冲，使户外与户内有一定的隔开， 对传染性病毒具有一定的防护作用

1居家隔离不同于医学隔离或政府主导的集中隔离，它是针 对有外地旅居史但无病毒直接或间接接触的身体健康无症状经社 区备案批准后需要居家预防的人员、无外地旅居史但自身有感冒 症状需要预防的人员；

3.2.6住宅户内空气品质主要通过自然通风来实现，

条件影响，或为加强室内环境净化措施，可增设杀菌型高效空气 净化器等设施。

3.3.1住户之间尽量避免通过开启相邻的外窗进行自然通

3.3.1住户之间尽量避免通过开后启相的外窗进行自然通风，必 须开启相邻外窗时应避免同时开启相邻窗扇。 3.3.4厨房、卫生间应尽量通过外窗自然通风，不具备条件时可 通过公用排风道，但应确保户内回止阀安全有效，防止回风与串 气污染。

3.4.1室外新风是清洁的，加强新风通风能够改善室内空气品质， 可以稀释、降低空气中的有害污染物浓度。新风的采取环境十分 重要，开向天井或楼栋凹槽处的外窗，户与户之间的距离较近， 存在相互交又感染的风险。2003年香港某高层住宅区在SARS疫 情爆发期间，发生了SARS病毒经由楼栋凹槽传播污染环境，再

3.7.1世界卫生组织建议为预防军团菌的繁殖重庆标准规范范本，应避免水温处于 25℃～45℃：理想的冷水水温应低于20℃，理想的热水水温在 50℃以上。多数文献认为预防军团菌的最低温度为46℃，现行 行业标准《生活热水水质标准》CI/T521中规定水温不应低于 16℃。55℃的水温能有效避免军团菌的滋生，60℃的水温可以有 效杀灭存活的军团菌。因此集中热水系统供水温度不应低于 60℃。热泵热水系统和太阳能（直接利用）达到60℃均存在困难

要达到合理的热水供水温度，会加剧管道、设备结垢和腐蚀，能 耗大大增加。

要达到合理的热水供水温度，会加剧管道、设备结垢和腐蚀， 耗大大增加。 3.7.2将水加热到60℃以上，可将原生动物、病原体或者细菌（ 括军团菌）等杀灭。缺点是效果不完全，残留少量微生物有可 复活，有严重烫伤危险

括军团菌）等杀灭。缺点是效果不完全，残留少量微生物有可能 复活，有严重烫伤危险。

4.0.5发生病例区域确诊病例离开住所后的处理措施

5.0.1对残疾人、独居老人等应提供专人帮扶锻件标准，保障他们的口罩 等医疗用具及蔬菜等生活用品的采购。对于患有哮喘、糖尿病等 慢性病需要长期服药的人员，应保障其慢性病用药的供应，对艾 磁病、乙肝、癌症等病人同样应特事特办，保证其治疗用药的同 时，保证病人的个人隐私。

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