目       录

1. 监理大纲总则 ----------------------------------------------------  4
   1. 工程概况 --------------------------------------------------------------  4
   2. 工程施工阶段监理范围和总目标 --------------------------------  4
   3. 工程施工阶段建设的 “三控制、两管理、一协调”综述 --  4

3. 1 质量控制 --------------------------------------------------------  4

3. 2 进度控制 --------------------------------------------------------  5

3. 3 投资控制 --------------------------------------------------------  5

3. 4 合同管理 --------------------------------------------------------  5

3. 5 信息管理 --------------------------------------------------------  5

3. 6 组织协调 --------------------------------------------------------  5

3. 7 施工安全管理、环境及文明施工管理 --------------------  5

4. 工程项目建设的监理组织 -----------------------------------------  6

4. 1 为保证监理目标实现的组织措施 --------------------------  6

4. 2 监理部的组织形式 --------------------------------------------  7

4. 3 监理部监理人员岗位职责 -----------------------------------  7

4. 4 监理部将实施以下监理基本原则 -------------------------  12

1. 本工程质量、进度、投资控制的实施方案 ---------------  14
   1. 质量控制 -------------------------------------------------------------  14

1. 1 质量控制目标 -------------------------------------------------  14

1. 2 质量控制措施 -------------------------------------------------  14

2. 进度控制 -------------------------------------------------------------  18

2. 1 进度控制目标 -------------------------------------------------  18

2. 2 进度控制的主要内容 ----------------------------------------  18

2. 3 进度控制措施 -------------------------------------------------  19

3. 投资控制 -------------------------------------------------------------  22

3. 1 投资控制的目标 ----------------------------------------------  22

3. 2 本项目投资控制的主要内容 -------------------------------  22

3. 3 投资控制措施 -------------------------------------------------  23

1. 质量、进度、投资控制的主要工作程序、监理工作措施及主要手段和方法 ---------------------------------------------------          26
   1. 本工程质量控制程序 ----------------------------------------------  26
   2. 本工程进度控制程序 ----------------------------------------------  28
   3. 本工程投资控制程序 ----------------------------------------------  29
   4. 本工程合同管理程序 ----------------------------------------------  31
   5. 本工程信息管理程序 ----------------------------------------------  35
   6. 本工程安全和文明生产管理程序 -------------------------------  38
   7. 本工程组织协调程序 ----------------------------------------------  40
   8. 使用计算机实现信息管理 ----------------------------------------  41
   9. 对缺陷负责期的三控制、二管理、一协调的措施 ----------  43
   10. 根据本工程监理范围，确定本工程监理工作框图（见附页）44
2. 本工程目标控制重点难点及对策 ---------------------------  52
   1. 进度控制要点就监理对策 ----------------------------------------  52

1. 1 进度控制要点 -------------------------------------------------  52

1. 2 进度控制和监理对策 ----------------------------------------  53

2. 投资控制要点及监理对策 ----------------------------------------  54
3. 本工程质量控制要点 ----------------------------------------------  55

3. 1 静压管桩工程的监控要点 ----------------------------------  55

3. 2 钻孔灌注桩监理要点 ----------------------------------------  56

3. 3 地下室工程监理要点 ----------------------------------------  68

3. 4 砼结构工程监控要点 ----------------------------------------  78

3. 5 砌体工程监控要点 -------------------------------------------  80

3. 6 屋面工程监控要点 -------------------------------------------  82

           3. 7 建筑装饰装修工程监控要点 -------------------------------  85

3. 8 电气分项工程监理实施要点 -------------------------------  94

3. 9 给排水管道安装工程监理实施要点 ----------------------  99

3. 10 电梯施工质量控制 ----------------------------------------  104

3. 11 建筑智能化系统工程监控要点 -------------------------  106