沪建管联[2014]901号 关于推进本市装配式建筑发展的实施意见.pdf

保温标准规范范本关于推进本市装配式建筑发展的实施意见

各有关单位： 为贯彻落实《关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干 意见》（沪府办[2013]52号）和《上海市人民政府办公厅关于 转发市建设管理委等六部门制订的<上海市绿色建筑发展三 年行动计划(2014－2016)>的通知》（沪府办发[2014732号）的 要求，切实做好本市装配式建筑推进落实工作，特制定本实施 一一

意见。 一、各区县政府和相关管委会在本区域供地面积总量中落 实的装配式建筑的建筑面积比例，2015年不少于50%;2016年 起外环线以内新建民用建筑应全部采用装配式建筑、外环线以 外超过 50%； 2017 年起外环线以外在 50%基础上逐年增加。 二、采用混凝土结构体系建造的装配式住宅单体预制装配 率和装配式公共建筑单体预制装配率应不低于 30%，2016 年 起不低于40%。装配式建筑项目的建筑外墙宜采用预制夹心保 温墙体。 三、2015年以及~2016 年起外环线以外的建设项目还应按 照以下要求实施装配式建筑（建筑高度超过100米以上除外）： 1、政府投资的总建筑面积2万平方米以上的新建（扩建 学校（含校舍)、医院、养老建筑等项目原则上应采用装配式 建筑； 2、总建筑面积 5 万平方米以上的新建保障性住房项目(暂 不包括用于安置被征地农民的区属动迁安置房建设项目）应采 用装配式建筑； 3、总建筑面积10万平方米以上的新建商品住宅项目和总 建筑面积3万平方米以上或单体建筑面积2万平方米以上的新 建商业、办公等公共建筑项目应全部采用装配式建筑，并在土 也供应条件中明确相关内容。

四、装配式建筑外墙采用预制夹心保温墙体的，其预制夹 心保温墙体面积可不计入容积率，但其建筑面积不应超过总建 筑面积的3%。销售及办理产证时，按照《上海市房产面积测 算规范》等现行房屋测绘规定执行。 五、对于 2015 年底前签订土地出让合同 2016 年底前开工 建设的、总建筑面积达到3万平方米以上的装配式住宅项目 （政府投资项目除外）,预制装配率达到40%及以上的，每平 方米补贴100元，单个项目最高补贴1000万元。相关手续按 照《上海市建筑节能项目专项扶持办法》（沪发改环资 2012J088 号） 执行。 六、鼓励装配式构件生产企业积极申请建筑施工专业承包 企业资质。 七、市规划国土资源局土地出让信息平台应与市建设管理 委建管信息平台实现同步对接，市发展改革委在政府投资项目 审批文件中应提出装配式建筑的相关要求，确保已落地的装配 式建筑项目，继续在建设阶段（包括报建、招投标、设计文件 审查、施工许可、质量安全监督、项目验收）得到有效监督和 客实。 八、装配式建筑的落实比例将纳入区县政府和相关管委会 为年度考核内容，对于当年装配式建筑的落实比例不达标的， 在下一年的落实计划中补足缺口后一并考核