监理合同管理（合同条件）
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- 合同管理讲义（合同条件） 目 录 第一部分 合同管理概述 第二部分 合同管理若干要点 合同管理概述 一、 合同文件组成 二、 合同解释原则 三、 合同条件 四、 合同价格 五、 监理人的合同管理 一、合同文件组成 1. 合同协议书 2. 中标通知书 3. 投标报价书 4. 专用合同条款 5. 通用合同条款 6 ．技术条款 7 ．图纸 8. 报价的工程量清单 9. 组成合同的其他文件 技术条款： 1 一般规定 2 施工导流和水流控制 3 土方明挖 4 石方明挖 5 地下洞室开挖 6 支护 7 钻孔灌浆 8 基础防渗工程 9 地基加固工程 10 土石方填筑工程 11 混凝土工程 12 沥青混凝土工程 13 砌体工程 14 疏浚工程 15 压力钢管的制造和安装 16 钢结构的制造和安装 17 闸门及启闭机的安装 18 预埋件的埋设 19 原型观测 20 建筑装修 1 一般规定 1.1 说明 1.2 合同项目和工作范围 1.3 发包人提供的图纸 1.4 承包人提交的图纸和文件 1.5 发包人提供的工程设备 1.6 承包人提供的材料和设备 1.7 进度计划的实施 1.8 工程质量检验 1.9 临时设施 1.10 施工安全保护 1.11 环境保护 1.12 现场施工测量 1.13 现场试验 1 一般规定 1.14 保险 1.15 工程量计量方法 1.16 计量与支付 1.17 技术标准与规程规范 11 混凝土工程 11.1 范围 11.2 分类 11.3 混凝土的组成 11.4 水泥 11.5 外加剂 11.6 骨料料源 11.7 细骨料 11.8 粗骨料 11.9 混凝土骨料加工厂 11.10抽样与测试 11.11水 11.12混凝土试验和配合比 11.13计量与支付 图纸： 1 ．招标图：作为承包人投标报价和履行合同过 程中衡量变更的依据。 2 ．招标图：发包人选择中标人和履行合同过程 中检验承包人是否按其投标内容进行施工的 依据。 3 ．施工图：包括永久工程施工图和临时工程施 工图。 工程量清单（ BOQ ） 必须重视工程量表说明 分组工程量清单 工程量表说明要点： （1）工程量清单应与投标须知、合同条件、技术条款和图纸等招标文件一起参照阅读。 （2）工程量清单中的工程量是 用作投标报价的估算工程量，不作为最终支付的工程量，用于结算的工作量是承包人实际完成的，并按合同有关计量规定计量的工程量。 （ 3）除合同另有规定外，工程量清单中的单价和合价均包括应由承包 人承担的直接费、间接费、其他费用、税金等全部费用和要求获得的利润以及应由承包人承担的义务、责任和风险所发生的一切费用。 工程量表说明要点： （4）符合合同规定的全部费用和利润都应包括在工程量清单所列的各项目中，合同规定应由承包 人承担而在工程量清单中未详细列出的项目，其费用和利润应认为已包括在其它有关项目的单价和合价中。投标单位不应在工程量清单中自行增加新的项目或修改项目名称。 （ 5）工程量清单中的“单价”和“合价”栏均应由投标单位填报。投标单位还应填报投标报价汇总表，并在其结尾处填写投标总报价。报价货币一般为人民币，外币数量应符合《投标人须知》中的规定。若投标单位对某些项目未填报单价和合价，则应认为已包括在其它项目的单价和合价以及投标总报价内。 （6）工程量清单中各项目的工作内容和要求及其用于支付的计量规定详见《技术条款》有关部分。 二、合同文件解释原则 1. 按合同规定解释顺序 2. 诚实信用原则 3. 反义居先原则（格式条款的法律解释） 4. 明显证据优先原则 5. 书写文字优先原则 6. 后续文件优先原则 诚实信用原则 : 诚信是 《 合同法 》 规定的订立和履行合同必须遵循的原则之一。 国际工程合同解释原则：“在任何法系和环境下，合同都应按其表述的规定准确而正当地予以履行”。 据此，对合同文件解释应做到： 1) 按明示意义解释，即按照合同书面文字解释，不能任意推测或附加说明；....
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