某小区房建工程及室外工程监理大纲
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一、工程项目概况
业 主：南京汤山建设投资发展有限公司
工程名称：汤山新城复建小区A 地块房建工程及室外工程
建设地点：汤水河以东、炮院以西、老宁杭路以南
工程规模：约113213平方米
总投资：约10400万元，最终以审计结算为准
工程要求工期：工期500天
本工程为二个标段，一标段：A 地块1—30#楼，地下车库及室外工程。
二、监理工作范围
（一）监理范围
工程施工阶段及保修阶段全过程监理，包括对工程进度、质量、投资、安全四控制，以及合同管理、信息管理、协调施工现场各方面关系等。
（二）监理服务期
自监理单位中标之日起，至工程保修期结束止。
三、监理工作目标
1、质量控制目标：施工合同约定的工程质量标准。
2、进度控制目标：施工合同中约定的建设工期，即500天。
3、投资控制目标：以施工招投标中报价为基准，根据施工招投标文件，施工合同，国家政策性调整文件，设计变更，从严签证，控制工程总投资额在审定的工程投资概算之内。
4、安全监理目标：施工过程安全，无任何安全生产事故发生。
5、合同管理目标：全面切实地履行合同。
6、信息....
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