DB37/T 3175-2018 田园社区建设规范

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    3.4.3.1基础建设

    3. 4. 3. 2 公共服务

    3.4.3.2.1应提出公共服务设施建设方案,确定服务居民生活领域的医疗、教育、商业、康养、文体 科技等设施的类型、位置、规模、布局形式等要求。 3.4.3.2.2从医疗卫生、公共教育、文化体育、社会保障、劳动就业、公共安全、便民服务等方面, 提出具体发展措施, 3.4.3.2.3提出乡村创新创业服务平台建设方案,确定建设要求、服务要求、平台运营管理、监督检 查等内容。

    3.4.3.3文化建设

    3.4.3.3.1提出乡村文明传承与发展规划,传承保持乡村民俗,移风易俗,倡导树立民俗新风。同时 挖掘当地历史文化资源,明确农耕文化、民俗文化、乡土文化等优秀文化的保护与发展要求。 3.4.3.3.2应提出田园综合体区域内的历史文化名镇名村及传统村落的保护方案。 3.4.3.3.3提出文化人才的培养及田园特色文化活动的组织方案。

    3.4.3.4 社会治理

    3.4.3.4.1以尊重区域内居民主体地位为前提,提出社区发展治理方案。 3.4.3.4.2建立利益相关者群体间的连接机制,维护和保障各利益相关者群体的权利,

    3.4.4. 1田园绿化

    3.4.4.1.1提出绿化建设方案,包括各功能区域绿化及荒山荒地造林绿化,确定绿化面积、绿化率、 绿化布局、植物种类等要求。 3.4.4.1.2绿化应结合住宅和公共设施的配置,田园社区、游客集中活动场所应设置公共绿地或社区 公园,主要道路、河渠、边沟应布置绿化带或行道树。 3.4.4.1.3尽量选用适合当地的绿化植物,优先考虑具有经济效益和观赏价值的品种,提高林木覆盖 率。

    3. 4. 4. 2景观设计

    3.4.4.2.1应确定田园综合体风貌特色,提出环境布局、设计与建设要求。 3.4.4.2.2景观规划应体现地方特色,空间布局、建筑风格与周边环境自然和谐。 3.4.4.2.3公共活动空间的环境设计,应处理好功能建筑、辅助建筑、生态景观建筑与人的活动之间 的相互关系,突出景观效果。

    3.4.4.2.4在保护生态和满足防洪要求的前提下,应充分保留或利用现有坑(水)塘与河渠水道,可 结合地形地貌和绿化景观要求修建水塘、水景,并提出定期维护方案。 3.4.4.2.5宜依托本地地貌类型、农业景观资源,以当地传统民俗文化为背景,以现代农业产业为基 础,建设文化景观区

    3. 4. 4. 3生态保护

    环境质量保护目标,确定区域内大气、水、声、 生态保护与污染防治目标,确定区域内生态保折

    3.5.2应明确运营管理机构的名称、内部管理体系、机构的内部职能机构及职能范围, 3.5.3应明确农民、村集体组织、农民合作社与企业、创客等参与者的利益联结机制,不断发展壮大 田园综合体利益相关者群体。 3.5.4应提出长效管理目标,可丛公众参与、规章制度制定、监督检查等方面明确工作要求

    3.6投资估算与效益分析

    3.6.1应对总投资及分年度投资需求进行估算,制定资金筹措方案。 3.6.2效益分析应包括经济效益、社会效益和生态效益三方面。

    3.7.1根据当地实际,提出政策保障机制,包括相关法律法规、政策文件等。 3.7.2提出项目组织保障和工程管理保障措施,明确组织管理机构的职责和各项工作制度, 3.7.3提出项目实施的资金保障措施。 3.7.4提出项目科技设备及人才保障措施,鼓励和引导相关科技企业和人才参与田园综合体建设 3.7.5提出项目宣传保障措施。

    田园综合体总体规划文件由以下五部分组成 总体规划文本,编制提纲可参照附录A; 信息服 a) b) 规划附表; c) 规划附图; d) 规划附录; e) 规划附件,包括:建设田园综合体的相关法律法规、政策文件和总体规划专家评审意见等。

    (资料性附录) 田园综合体总体规划提纲 第一章规划背景 第一节基本情况 第二节社会发展概况 第三节经济发展概况 第二章项目概况 第一节基础信息 第二节组织机构 第三节产业优势 第三章指导思想、原则、目标及定位 第一节 指导思想 第二节基本原则 第三节 规划定位 第四节 规划依据 第五节 规划目标 第四章 总体布局及功能分区 第一节 总体布局 第二节 功能分区 第五章 田园生产规划 标准信息服务平台 第一节 农业生产体系规划 第二节 加工业体系规划 第三节 服务业体系规划 第六章 田园生活规划 第一节 社区建设规划 第二节 基础设施建设规划 第三节 公共服务体系规划 第四节文化发展规划 第五节 社会治理规划 第七章 田园生态规划 第一节 田园绿化规划 第二节 景观系统规划

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