DB34/T 3495-2019 物业绿化养护服务规范

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  • 依据不同植物的生长习性,修剪方法包括但不限于: 乔木一般进行常规修枝,对主、侧枝尚未定型的树木可采取短截技术逐年形成三级分枝骨 架; 灌木一般以保持其自然姿态为原则,疏剪过密枝条,保持内膛通风透光; 地被植物一般保持高度整齐,低于60cm,修剪过高徒长枝,保持上中下层次清晰,萌过 多、生长过密的枝条应该疏枝修剪,枯菱植株应挖除; 修剪包括除芽、去、摘心、摘芽、疏枝、短截、整形、更冠等技术。

    应按修剪技术操作规程的要求实施,剪口或锯口应平整光滑,不得劈裂。

    对破坏物业管理区域内景观价值过滤器标准,影响其它植物生长的杂草应及时清除

    同植物生长习性,除草方法包括但不限于: 使用化学除草剂前,宜进行小面积试验后再全面

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    应根据所栽培的植物和杂草的种类不同,确定药剂种类、浓度及施用方法; 药剂不得喷酒到园林植物的叶片和嫩枝上。

    5. 2. 3除草要求

    绿化内应做到基本无杂草,草坪的纯净度应达到95%以上。

    依据不同植物生长习性,施肥频次如下: 乔木应每年施基肥1次,追肥1次; 灌木应每年施基肥1次,追肥2次; 草坪应每年结合打孔施基肥2次,追肥不少于9次; 盆栽植物应以施叶面肥为主,每半月1次。

    依据不同植物生长习性,施肥方法包括但不限于: 施肥要求应根据绿化植物生长需要、树木种类和土壤肥力情况,合理施肥,平衡土壤中各种 矿质营养元素,保持土壤肥力和合理结构; 施肥量应根据树木大小、肥料种类及土壤肥力状况而定: 施肥时应用量准确,并充分粉碎,与土壤混合后要撒施均匀,随即浇水,肥料不应裸露; 休眠期以有机肥为主,采用穴施、环施和放射状沟施等方法; 施肥后应踏实,并平整绿地; 生长季节可根据需要,适度进行主壤追肥或叶面喷肥

    5. 3. 3施肥要求

    依据不同植物生长习性,施肥要求包括但不限于: 施肥应少量多次,以缓效为宜; 施肥均匀,撒施后及时灌水; 施肥后要回填土、踏实、淋足水,找平,切记肥料裸露。

    浇灌次数应视气候、土壤等具体情况确定,不同地段的浇灌次数应有所不同。养木每年浇灌 不少于8次(每年3月份到10月份各一次),灌木应适当增加浇灌次数。

    依据不同植物生长习性,浇灌工艺方法包括但不限于: 夏季中午气温较高时不宜浇灌,温差较大容易造成植物死亡; 冬季早晚气温较低时不宜浇灌,特别是晚上浇灌易造成根系冻害而死亡; 树木成活定形后,一般乔木需连续浇灌3年,灌木5年; 土壤保水力差、树木生长不良或遇干旱年份,应延长浇灌频次和年限; 浇灌量以浇透为宜,不得仅浇湿表层,不得浇水过量

    依据不同植物生长习性,浇灌工艺方法包括但不限于: 夏季中午气温较高时不宜浇灌,温差较大容易造成植物死亡; 冬季早晚气温较低时不宜浇灌,特别是晚上浇灌易造成根系冻害而死亡; 树木成活定形后,一般乔木需连续浇灌3年,灌木5年; 土壤保水力差、树木生长不良或遇干旱年份,应延长浇灌频次和年限; 浇灌量以浇透为宜,不得仅浇湿表层,不得浇水过量:

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    一一土壤出现积水时,应及时排出。

    浇灌应根据不同植物生长习性、树龄、季节、土壤干湿程度确定,做到适时、适量,不少浇,不 漏浇。

    根据不同的树种、病虫害种类和具体环境条件,正确选用防治类型以及农药种类、剂型、浓度和 施用频次方法,既发挥药效,又不产生药害,减少对环境的污染。

    依据不同植物生长习性,防治方法包括但不限于: 喷药应成雾状,做到由内向外、由上向下、叶面叶背喷药均匀,不留空白; 喷药应在无风的晴天进行,阴雨或高温炎热的中午不宜喷药; 对药械难以喷到顶端的高大树木或蛙干害虫,可采用树干注射法防治; 防治挖除地下害虫时,深度应在5~20cm以内,接近树根时不能伤及根系; 刮除树木枝干上介壳虫等虫体,应清除干净,不得损伤枝条或枝干内皮; 刮除树木枝干上的腐烂病害时,应将受害部位全部清除干净,伤口进行消毒并涂抹保护剂, 刮落的虫体和带病的树皮,及时收集烧毁。

    5. 5. 3防治要求

    掌握不同植物病虫害发生规律,在预测、预报的指导下对可能发生的病虫害做好预防, 生的病虫害及时治理、防止蔓延成灾。病虫害发生率应控制在10%以下

    5. 6. 2清洁方法

    5. 6. 3清洁要求

    时清理死株、老化和生长不良的植株,并按原品

    5. 7. 2 补种方法

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    绿化补种方法包括但不限于: 一补种应使用同品种、基本同规格的苗木,保证补种后的景观效果; 一草坪秃斑应随缺随补,保证草坪的覆盖度和致密度; 补草可采用点栽、播种和铺设等方法。

    及时清理死苗、死株,并在两周内补种回原来的种类并力求规格与原来的植株接近,以保障良好 的景观效果。补种应按种植规范进行,保证存活率达95%以上。

    6.1分类养护是指根据不同植物的特点、生长习性进行分类养护。 6.2分类养护宜统一实施。

    养护是指根据不同植物的特点、生长习性进行分 养护宜统一实施。

    常见乔木类植物养护内容及要求见附录A; 常见灌木及地被类植物养护内容及要求见附录B: 常见盆栽及挺水型植物养护内容及要求见附录C; 常见立体化植物养护内容及要求见附录D。

    7极端天气下植物的防护

    7.1极端天气下植物的防护是指在应对极端天气(如干旱、台风、暴雨、冰霍、严寒等) 生后对植物的防护和补救措施

    极端天气下植物的防护应提前制定应急方案 极端天气下植物的防护过程中应注意以下要点: 干旱天气时增加对植物的浇灌频次; 台风前、后对重要植物的加固与修剪; 暴雨前、后对绿化区域的排涝: 冰前、后对植物的遮挡防护; 严寒天气时对重要植物的绑扎、围挡等。

    应对物业绿化设施设备(如栅栏、浇灌设施、植物铭牌、花盆、树木加固支架、遮阳装置等)进行 定期维护,保持绿化设施设备的完好和美观。 栅栏应保持干净卫生,无损坏; 浇灌设施应保持干净卫生,不影响正常使用; 一植物铭牌应保持牌面整洁,字迹清晰,无损坏: 一花盆应保持底部干净,盆面无污痕,无损坏; 树木加固支架应保持美观,不影响正常使用; 遮阳装置应保持卫生整洁,不影响正常使用,

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    绿化养护人员应每月对绿化养护区域进行检查并做好记录,物业服务组织应每季、年对绿 量进行评价并形成评价报告。

    9. 1.3 评价方式

    可采用检查记录、入户走访、问卷调查或委托第三方专业单位等方式进行。

    绿化养护人员对绿化植物的养护过程,绿化养护植物的生长状态、景观效果,绿化区域的环 绿化设施设备的维护等。

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    表A.1常见乔木类植物养护内容及要求

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    附录B (资料性附录) 常见灌木及地被类植物养护内容及要求

    表B.1常见灌木及地被类植物养护内容及要求

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    建筑技术交底附录C (资料性附录) 常见盆栽及挺水型植物养护内容及要求

    表C.1常见盆栽及挺水型植物养护内容及要求

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    1.水位:水生植物依生长习性不同,对水 深的要求也不同。漂浮植物最简单,仅 项足够的水深使其漂浮;沉水植物则水高 必须超过植株,使茎叶自然伸展。水边植 物则保持土壤湿润、稍呈积水状态。挺水 植物因茎叶会挺出水面,须保持五十公分 至一公尺左右的水深。浮水植物较麻烦, 水位高低须依茎梗长短调整,使叶浮于水 面呈自然状态为佳。 5.疏除:若同一水池中混合栽植各类水生 值物,必须定时疏除繁殖快速的种类,以 免覆满水面,影响睡莲或其它沉水植物的 生长:浮水植物过大时,叶面互相遮盖 时,也必须进行分株。 6.换水:为避免蚊虫擎生或水质恶化,当 用水发生混浊时,即必须换水,夏季则须 增加换水次数。

    设备设计图纸DB34/T34952019

    表D.1常见立体化植物养护内容及要求

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