云南2019版造价文件汇编

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    (二)《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备 工作的通知》(建标造函【2016】4号)。 美三)《营业税改征增值税试点方案》(财税【2011)110 号)。 四)《关于简并增值税征收率政策的通知》(财税【2014 57号)等。 (五)现行国家标准计价规范和计量规范及住房和城乡建 设部财政部关于印发《建筑安装工程费用项自组成》的通知 (建标(2013)44号):云南省2013版建设工程造价计价依据 (六)有关资料 三、增值税计税方法和税率 增值税的计税方法,包据一般计税方法和筒易计税方法, 对提供建筑服务的增首税税率和征收率分别为11%和3%。 (一)一般计税方法 1.建筑增值税税率:11%,原财上适用增值税一般计税办 法械市维护建设税,教育费附加以及地方教育附加的计算根 据国家夏地方税法规定执行。 2.税前工程造价:是指工程造价的各组成要素价格不含增 值税即可抵扣的进项税税额)的全部价款,即人工费,材料 费(计价材费+未计价材费)、机械费和客种费用中扣除相应进

    (二)《关子做好建筑业管改增建设工程计价依据调整准备 工作的通知》(建标造函【2016】4号)。 (三)《营业税改征增值税试点方案》(财税【2011)110 号)。 四)《关于简并增值税征收率政策的通知》(财税【2014】 57号)等。 (五)现行国家标准计价规范和计量规范及住房和城乡建 设部财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知 (建标(2013)44号):云南省2013版建设工程造价计价依据。 (六)有关资料 三、增值税计税方法和税率 增值税的计税方法,包据一般计税方法和筒易计税方法: 对提供建筑服务的增值税税率和征收率分别为11%和3%。 (一)一般计税方法 1.建筑增值税税率:11%:原财上适用增值税一般计税办 法裁市维护建设税,教育费附加以及地方教育附加的计算根 据国家夏地方税法规定执行。 2.税前工程造价:是指工程造价的各组成要素价格不含增 值税即可抵扣的进项税税额)的全部价款,即人工费,材料 费(计价材费+未计价材费、机械费和客种费用中扣除相应进

    四,营改增后计价依据调整办法及费用组成内容 (一)建筑工程消耗量定额中人工,材料、机械等要素价 格的调整办法。 在现行定额计价体系不变的前提下,依据“价税分离原 则调整营业税下建设工程计价规购:包括调整构成工程造价的 要素价格和费用组成。采用调整后要素价格和费用并按建设工 程营改增计价规则计算工程造价的方法具体调整方法如下: 1.人工费:组城内容为工资支出费用接按现行消耗量定额 中的人工费计算,不作调整。 2.材料费(包括计价材费和未计价材费) (1)计价材费:定额基价中的计价材料费调整方法综合 定额编制期与当期的市场价格波动因素及计价材料增值税综合 税率因素,经测算确定以0.912为计价材料费的综合抵扣系数, 即定额基价中的材料费乘以综合抵扣系数后得出除税的计价材 料费(已按当期市场价格进行调整的计价材料费不得再计算此 系数。 增值税后除税的计价材料费计算公式: 徐税计价材料费一足额基价中的材料费冬0.912 2)定额子目中的未计价材料(设备:按除税材料C设 各)市场信息价格计算:包括除税的材料(设备)原价、运杂

    费:运输损耗费和采购保管费。增值税后未计价材料预算价格 计算公式: 材料预算单价=除税材料原价+除税运杂费+除税运输损耗 费+除税采购及管理费 除台班单价费用组成中折旧费,大修费、经常修理费,燃料动 件3) (4)措施项目费 单价措施费:按分部分项工程的调整方法执行: (5)管理费、规费、利润: 算基础及费率不作调整。 (6)税金:包含增值税销项税税额及增值税附加税费,为 简易计算,接包含增值税销项税税额及附加税费的综合税率计 取

    法,税金二税前工程造价义综合税率

    (二)费用组成内容 1.营改增后建筑安装工程项目费用组成除本实施意见规定 外,均与建标12013144号文以及现行2013计价依据的内容 致,如国家出台相关修改规定再另按新规定执行。 值税销项税额和城市建设维护税、教育附加以及地方教育费附 加。 五..其他有关说明 (一)计价依据的诚整内容是根据营改增相关规定和要求 制订的,不改变现行清单计价规范和计价依据的作用、适用范 围及计价程序等。 N (二)建筑业营改增后,工程造价采用“价税分离”的计 5 价规则计算,其体要景价格适用的增值税税率执行财税部门的 相关规定,建安工程税煎造价为人工费、材料费、机械费:管 理费、利润和规费之和各费用项目均不包含增值税(即可抵 扣进项税税额)的价格计算。 (三)建筑业营散增后建设工程发承包及实施阶段的计价 活动,适用一般计税方法计税的建筑工程执行“价税分离计 价规则,选择适用简易计税方法计税的建筑工程参照合同价或 营改增前的计价依据执行,并执行财税部门的规定。

    (四建筑业营改增实施之后的洛项工程造价计价活动: 均按照建设工程营改增调整后的计价规则执行:包括分部分项 工程费、措施项目费,其他项目费以及计日工,总包服务费 索赔,现场签证费的费用组成等均不含进项税税额,在进行具 体造价计价活动时应按“价税分离?原则全部执行当期除税市 场价格 #五)招标大应在招标文件中同时列出材料(设等)暂估 单价的除税单价和含税单价。专业工程暂活价材料(设备) 暂估价,其确认价均应为除税单价,暂估项应为系含进项税税 额。材料(设备)暂估价价格差额结算时只付取税金。 械台班等对应除税单价为依据计算:政策性人工费调整的费用 (七)《云南省建设工程材料(设备)价格信息(营改增 版)中的除税材料(设备)市场信息价格:包括除税的材料(设 备)原价、运杂费运输损耗费和采购保管费。 六,现行造价管理办法中与本实施意见内容不一致的地方, 以认本实施意见为准。 七、本实施意见自2016年5月1日起执行,尚未开标且不 能在2016年4月30日前完成合同签订的依法进行招标的项目: 招标文件及招标控制价编制均应按本实施意见要求执行

    2.1.2云建标(2016)208号文 发布部门:云南省住房和城乡建设厅办公室 日期:2016年4月19日印发

    云南省住房和城乡建设厅文件

    各州、市住房和城乡建设局,滇中新区建设管理局,驻滇各有关单 位及部队,各有关工程设计、施工、金融、中介机构、建设单位: 随着我省经济的快速发展,建筑市场劳务价格有了较大幅度的 上涨,现行《云南省2013版建设工程造价计价依据》各专业消耗定 额基价中的人工费用支出已不能适应市场劳务支出实际需求,为合 理确定工程造价,保障建设市场各方的权益,促进建设市场健康有 序地发展,经测算后决定,将现行2013版计价依据中定额人工费按 一定的增长幅度进行调整,现将有关事宜通知如下:

    云建标(2016)208号

    云南省住房和城乡建设厅关于调整云南省

    抄送:省直各委、办、厅、局。 云南省住房和城乡建设厅办公室

    2016年4月19日印发

    2.1.3云建标(2016)356号文 发布部门:云南省住房和城乡建设厅办公室 日期:2017年7月25日印发

    云南省住房和城乡建设厅关于调整建设

    云建标(2017)356号

    相应定额子目按以下方法进行调整: (一)使用湿拌砂浆,按相应定额子目扣除定额人工费38 元/m(砂浆定额含量),并扣除相应砂浆搅拌机械台班,砂浆 定额含量不变,湿拌砂浆价格按建设主管部门发布的价格信息 或甲乙双方确认的湿拌砂浆价格计取。 (二)使用干拌(混)砂浆,按相应定额子目扣除定额人 工费25元/m(砂浆定额含量),砂浆定额含量和机械台班不变; 如厂家提供干(混)砂浆罐体搅拌机则扣除定额中砂浆搅拌机 械台班。干拌(混)砂浆价格按建设主管部门发布的价格信息 或甲乙双方确认的湿拌砂浆价格计取。 (三)造价计算时,干拌(混)砂浆价格按砂浆定额含量 每m换算为干拌(混)砂浆1.80吨和水0.30吨计算。 二、本调整办法自2017年8月1日起实施,并与现行云南 省2013版建设工程造价计价依据配套使用。2017年8月1日前 使用预拌砂浆的工程,已办理结算的不再调整。未办理结算的 合同有约定则从其约定;无约定的可参照本办法执行

    云南省住房和城乡建设厅办公室 2017年7月25日印

    云南省佳房和城乡建设局 2017年7月25日

    2.2.1红政办发[2017]10号文

    关于调增招标控制价公布表及投标报价 一览表内容的通知

    各县市住房和城乡建设局: 根据红河州人民政府办公室《关于工程建设领域实行农民工 工资分账管理和实名制发放的通知》(红政办发[2017]10号) 精神,为进一步做好我州建设工程造价管理工作,满足工程建设 各方工作需要,经研究决定,现将我州房屋建筑工程和市政基础 设施工程《招标控制价公布表》、《投标报价一览表》作以下调 整,请遵照执行。 一、招标控制价公布表:在招标控制总价中,增加“其中人 工费合计、人工占比(%)"栏,其它栏不变。 二、投标报价一览表:在投标总价中,增加“其中人工费合 计、人工占比(%)”栏,其它栏不变。* 三、以上增加档内容自2017年4月1日执行。

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