【金属幕墙优缺点】优点主要是质轻、防水防污、便于加工和维护、色彩多样，缺点是易褪色变色、脱落、变形等◆优点轻量化的材质，减少了建筑的负荷防水、防污、防腐蚀优缺点便于加工、运输、施工色彩多样、可加工不同外形>易维护，使用寿命长。→缺点金属幕墙系统的抗变形能力差易出现变色、脱色、开胶、脱落、表面变形、起鼓、胶缝不整齐等现象使用配套材质不同容易导致板面不平整，接缝不平齐、密封胶开裂气体渗透或雨水渗漏普通铝塑板单层铝板彩涂钢板琅钢板

金属幕墙的分类铝塑板不锈钢铝板单层铝板金属幕墙彩涂钢板分类蜂窝铝板珐琅钢板夹芯保温铝板钛锌塑铝复合板

铝塑板单层铝板蜂窝铝板夹心保温铝板不锈钢铝板彩涂钢板珐琅钢板钛锌塑铝复合板【铝蜂窝板】平整度好，选择空间大PVDF氟碳构造原理：面板和底板分别在表面涂有耐候性极铝合金板树脂漆层佳的装饰涂层，面板和底板之间是铝蜂窝芯，经高航空粘合剂温高压复合制造成为蜂窝铝板。由于蜂窝铝板的造价很高，所以用量不大铝制蜂窝芯保护性背漆优点缺点香港汇丰银行平整度好，形状、色彩、容易出现板面接缝不平表面处理及安装系统方齐、密封胶开裂，渗透面选择空间较大等现象典型案例：香港汇丰银行、北京电力大厦、北京华章大厦、深圳金运世纪大厦、广州全球通电信大厦等

铝塑板单层铝板蜂窝铝板夹心保温铝板不锈钢铝板彩涂钢板琅钢板钛锌塑铝复合板（夹芯保温铝板）保温效果好，表面光洁、平整，造价高铭合金板构造原理：夹芯保温铝板与铝蜂窝板和铝塑板形式类似，只是中间的芯层材料不同深圳标准规范范本，夹芯保温铝板芯层采用的是保温材料（岩棉等）。结横席粘剂优点隔然，写音膳保温、质轻，表面光洁缺点平整度好，易保养，断造价高，且保温效果也热性、隔声性较好，颜可通过其他铝板加保温色多，加工简便材料代替

铝塑板单层铝板蜂窝铝板夹心保温铝板不锈钢铝板彩涂钢板琅钢板钛锌塑铝复合板（不锈钢板）耐腐蚀、高温抗氧化性优良，多用作幕墙局部装饰概念：不锈钢板有镜面不锈钢板，亚光不锈钢板、钛镜面香槟金镜面青钢金板等。■优点：耐腐蚀性镜面玫瑰金镜面古铜高温抗氧化性耐蚀性、弯曲加工性能和焊接部位韧性、以及焊接部位的冲压加工性能优良镜面玫瑰红镜面咖啡■缺点：■案例：过薄的不锈钢板，板会鼓凸天津西械区某大型超市建筑幕已全部采用了不锈过厚的不锈钢板自重和价格又非常高钢复合板，其特点是造型美观，表面光亮、豪华，加工所以不锈钢板幕墙使用的不多，只是精细，经久耐用，给人以清新爽月的感觉，一也给城市在幕墙的局部装饰上发挥着较大的作用。增添道靓丽的风景线。

铝塑板单层铝板蜂窝铝板夹心保温铝板不锈钢铝板彩涂钢板法琅钢板钛锌塑铝复合板【彩涂钢板】耐腐蚀性好，颜色鲜艳耳成本较低，做幕墙使用较少■概念：彩涂钢板是一种带有有机涂层的钢板。彩涂钢板的基板分为冷轧基板，热镀锌基板和电镀锌基板涂层种类可分为聚脂、硅改性聚脂，偏聚二氟乙烯和塑料溶胶。彩涂钢板的表面状态可分为涂层板、压花板和印花板。■优点：耐蚀性好；色彩鲜艳，外形美观：加工成型方便；具有钢板原有的强度：成本较低，0.5mm厚的彩钢板幕墙每平方米造价是2.5mm厚铝单板幕墙的1/3。■应用：彩涂钢板广泛用于建筑家电和交通运输等行业，对手建筑业主要用手钢结构厂房、机场、库房和冷冻等工业及商业建筑的屋顶墙面和门等，民用建筑采用彩钢板的较少。

铝塑板单层铝板蜂窝铝板夹心保温铝板不锈钢铝板彩涂钢板琅钢板钛锌塑铝复合板【珐琅钢板】兼具钢板的刚度和玻璃质的光滑，目前较少使用■概念：法琅钢板其基材为厚度1.6mm的极低碳素钢板（含碳量为0.004，一般钢板含碳量是0.060）它跟珐琅层釉料的膨胀系数接近，烧制后不会产生账应力造成的翘曲和鼓凸现象，同时也提高了釉质与钢板的附着强度，生产工艺与烧塘工艺相近，在钢板经酸洗等反复清洗后，涂敷玻璃质混合料粉末经850℃高温烧熔而成。■特点:兼具钢板的强度与玻璃质的光滑和硬度，却没有玻璃质的脆性，玻璃质混合料可调制成各种色彩、花纹。自前，琅钢板的质量检测标准以及法琅钢板做为覆面材料的施工规范和验收标准，尚未出台。所以建筑工程中，珐琅钢板应用很少。

（钛锌塑铝复合板】强度高、耐腐蚀性好，目前市场上较少见

（钛锌塑铝复合板】强度高、耐腐蚀性好，目前市场上较少见

就心： 行业内常称之为钛锌复合板或锌复合板，也就 是钛锌金属板、铝基板和塑料芯板的复合材料。具 本结构就是面板使用钛锌板材，背板使用铝基板， 中间夹合塑料芯板。 它集钛锌板金属质感、表层自我修复功能、使 用寿命长、可塑性好等特点与复合板材平整、抗弯 性能高的优点于一体，是古典艺术和现代技术相结 合的典范。

钛锌塑铝复合板自前市场上比较少见，主要用 于建筑物的屋面和幕墙系统，通常建筑上较少用。 钛锌塑铝复合板对那些需要营造出强烈的天然 感的建筑来说，是理想的装饰材料，特别适用于自 然和历史氛围浓厚的环境中，能适应变化多样的布 高要求，可充分张扬建筑师的个性。

■特点： 强度高; 热膨胀导数低； 优异的耐蚀性； 无环境污染； 使用寿命长，可保证100年不会被腐蚀穿透； 良好的机械和加工性能； V 自然的表面光泽。

part写字楼幕墙分类Part 1.1玻璃幕墙Part 1.2石材幕墙Part 1.3金属幕墙Part 1.4人造板幕墙

（人造板幕墙）主要特点是节能环保、轻质、耐火、自洁、表现能力和装饰能力较强GRC幕墙瓷板幕墙陶板幕墙概念：采用人造材料或天然材料和人造材料制成，适用于建筑幕墙使用的单层板或复合板◆主要类型：瓷板幕墙、陶板幕墙、微晶玻璃幕墙、GRC幕墙、千思板幕墙、EPS、ETFE膜等，不包括玻璃、金属、石材等板材、主要特点：具备节能环保、轻质、耐火、自洁性强等优点千思板幕墙

陶板【陶板幕墙】颜色种类多，耐用、保温北京中海油总部清华大学讲堂上海航运服务中心、陶板：以天然陶土为主要原料，添加少量石英、浮石、长石及色料等其它成分，经过高压挤出成型、低温干燥及1200℃的高温烧制而成→颜色种类：深红色，铁锈红色，天然红，粉红，橙红，浅褐色，沙黄色，蓝灰色，珠光灰，铁灰色，火山灰色，瓦灰色等→特点：无辐射、耐久性好、色泽温和不退色、自重轻、保温性好、自洁能力强、耐冻耐高温、阻燃防火、配套成本低、切割随意、安装方便；各个厂家规格尺寸不同典型陶板项目：北京中海油总部、清华大学讲堂、北京饭店二期、上海航运服务中心、沈阳展览中心等◆尺寸规格：尺寸可以定制，限制在800x2000mm之内

◆案例：电子信息产业部南京55所 幕墙特点：高层纯玻璃幕墙，中低层为天然红陶板幕墙 舒适度：无辐射，保温性能好，阻燃防火；可防止眩光现象，开窗方 式与采光不受影响，对内部办公无影响 >昭示性：颜色柔和鲜艳，醒目易见，昭示性好 节能环保：天然陶土制成，无辐射，无光污染，自洁能力强

◆案例：北京中海油总部 幕墙特点：低层为铁锈红色陶土构成整个外立面，部分用陶百叶做成 百叶窗式外墙 ◆舒适度：采取百叶式开窗方式，满足楼内通风与遮阳要求，但对内部 采光和视野可能会造成一定影响，但对内部办公空间布局无影响 ◆昭示性：颜色柔和鲜艳，醒目易见，给人以规模感和庄严感

part 2影响外立面幕墙选择的因素Part 2.1立面风格Part 2.2材料特性Part 2.3价格成本

part 3写字楼外立面未来发展趋势Part 3.1材料复合化Part 3.2绿色节能化Part 3.3科技智能化Part 3.4外观个性化

关于幕墙未来发展的一些思考在遍地传统外墙时，全玻璃幕墙成为高端、精品、档次的代言：如今，在满世界已充斥玻璃幕墙的时代，变革的引领者又将是哪一种幕墙？是复合化的材料？是节能化的绿色理念？是科技智能化的极致运用？抑或是万紫千红的个性化时代的来临？端倪已现，但却仍未可知

【趋势一：材料复合化】多重复合材料幕墙已经出现，未来此类项目将越来越多，复合材料幕墙不仅更实用，而且造型也更多样深圳万科中心艾克瓦大厦深圳卫星大厦目前，已经出现了很多复合材料幕墙的设计和实践案例，未来的幕墙将不再由单一材料组成。复合材料，双层幕墙，甚至是多层幕墙不断出现，正逐渐引领幕墙的发展方向，实用性的设计理念不断被践行在幕墙的设计和施工中，幕墙的发展也进入了薪新的时期。欧莱雅大厦

【趋势二：绿色节能化】环保、节能的理念一直伴随幕墙的发展，随着各种新技术的运用，绿色节能化的幕墙将有更大的发展空间随着环保、节能灯理念不断深入人心，幕墙的绿色节能化趋势也日益明显，各种环保、节能的新技术也不断的运用到幕墙的设计和制作中来。◆例如：上海保利大厦使用智能呼吸式幕墙，实现绿色节能、降低温差、隔音防噪、无污染的效果。深长城中心上海保利大厦

（趋势四：外观个性化个性化的外观能够在第一时间跳脱千楼一面的现实状况，人们对个性的追求也将伴随幕墙的未来发展个性化的外观，使得本来就极易成为视觉焦点的幕墙变得更加吸引眼球，追求视觉体验的发展商和用户日益增多，这也促使幕墙的外观呈现极具个性话的发展趋势。SuitesAvenue对角线大厦韩国某项目北京冲击

（总结）幕墙的未来发展将以综合的复合各种功能和设计为方向：几种趋势相互交叉和融合，幕墙世界更加多彩>在复合材料中我们可以看到个性外观通过复合材料得以实现◆在个性外观中，往往也渗透着环保节能的各种绿色理念；>在绿色节能的实现方式中，我们也能看到先进科技的大量运用；◆总之，未来的幕墙功能将更加复合化，建筑美学也将通过不同的幕墙形式得以风格迥异的呈现。

、玻璃、铝合金、钢材、硅酮胶等材料的

低合金高强度结构钢：牌号表示方法：由字母Q（屈服点），届 服点数值，质量等级（AE）三部分组成。常用Q235。在幕墙中 使用时，表面热镀锌或涂防腐涂料。 耐候钢：在钢中加入少量的合金元素如Cu,P，Cr等，牌号表示方 法：字母Q（届服点），届服点数值，NH（耐候）组成，如果含 Cr，Ni，则在牌号后加L。如Q235NH。在高度超过40m的钢结构幕 墙中，宜采用耐候钢，表面涂防腐涂料

结构胶（简称）：用于幕墙结构性装配，有单组份和双组份两种，以GE胶 （SSG4400）为例：单组份有两种包装：299毫升硬胶瓶装，591.5毫升锡纸 软包装：双组份包括基体（A组189.3升大圆桶装，白色）和固化剂（B 组，18.9升，小圆桶装，黑色），两者须经打胶机混和使用，混合后的颜色 为黑色 应使用高弹性模量、高抗拉强度、中性结构胶，注胶宽度根据强度计算 确定，厚度根据结构变位要求计算确定，一般为6，8，10mm.宽度与厚度之 比为2：1较合适.酸性结构胶仅适合于清玻璃装配时使用， 结构胶使用前，须提供与实际工程相同的装配材料样品，送胶供应商作 相容性试验. 有些基材表面处理不能与结构胶相容，须打底涂或采取其他措施，此种 情况应与结构胶供应商咨询

幕墙常采用的挤出成型的橡胶制品有：（按质量好→坏排序）有机硅橡胶 胶条，三元乙丙（EPDM）胶条，氯丁胶条，常用EPDM，玻璃垫用压模成型橡 胶块 应根据节点确定胶条的形状和硬度 耐候胶：用于幕墙的接缝密封，一般为单组份，低弹性模量，中性，石材 的嵌缝须使用专用的石材胶，即使用中性的，具有防止渗透污染性能的 改良硅酮密封胶 中空玻璃第一道密用丁基密封胶，第二道密封用聚硫胶（明框幕墙）或结 构胶（隐框、半隐框幕墙）

幕墙工程综合单价参者

幕墙工程综合单价参考

单位工程名称·深圳市外装饰工程

4.分部分项工程量清单计价表

10.分部分项工程量清单综合单价分析表（1）

工程名称：深圳市工程外装饰工程

10.分部分项工程量清单综合单价分析表（12)工程名称：深圳市工程外装饰工程单位：m2清单项目编号020605001001玻璃雨篷清单项目名称(1)6+1.14PVB+6mm夹胶钢化玻璃(2)8mm厚变截面T型钢清单项目综合单价(元)761.44人工费150.00其材料费455.61机械费7. 50中管理费38.07利润110.26清单项目工料机消耗量工料机名称单位单价单位合价备注(元)消耗量(元)人工制作、安装人工费工日150.001. 00150.00包括制作安装6+1.14pvb+6双钢化夹胶玻璃m190. 001. 03195.70国产优质热镀锌钢材Kg6. 0017. 02102.14国产优质氟碳喷涂面m70. 000. 7049. 06国产优质氟碳喷涂铝合金型材Kg30.001. 4142. 40国产优质结构密封胶590m1/支支40. 000. 5622. 55国产优质耐候密封胶590m1/支支32. 000. 247. 60国产优质其6x10双面贴m0. 211. 820. 38国产优质Φ16泡沫棒m0. 150. 910. 14国产优质M6X25mm不锈钢螺栓套0. 223. 650. 80国产优质材料埋件300x200x10mm套42.390. 6125.77国产优质中M12化学锚栓套2. 502. 436. 08国产优质安装配件项3. 00材料费小计455.61机械切割机及其他台7.50包括制作运输

10.分部分项工程量清单综合单价分析表（21)工程名称：深圳市工程外装饰工程单位：m2清单项目编号02020400400125mm干挂黑色石材清单项目名称(1）钢骨架（2)25mm干挂黑色石材清单项目综合单价(元）708.46人工费143.25其材料费420.04机械费7. 16中管理费35.42利润102.59清单项目工料机消耗量单价单位单位合价工料机名称备注(元)消耗量(元)人工制作、安装人工费工日150.000. 96143.25包括制作安装25mm花岗石m*220.001. 03226.60国产优质热镀锌钢材Kg6. 0019.36116. 19国产优质石材云石胶组250.000. 0512. 63国产优质石材磨边m8. 000. 786. 22石材密封胶支22. 000. 5111. 18国产优质4mm不锈钢挂件套3. 005. 1815. 54国产优质其M8*20不锈钢螺栓套0. 395. 182. 02国产优质石材防护剂m15. 001. 0015. 00国产优质75x50x6mm镀锌钢角码个2. 461. 944. 77材料M12化学锚栓套2. 501. 964. 90国产优质中电焊条、美纹纸、泡沫棒组5. 001. 005. 00材料费小计420.04机械切割机及其他台7.16包括制作运输

10.分部分项工程量清单综合单价分析表(24)工程名称：深圳市工程外装饰工程单位：m2清单项目编号020210002003观光电梯点驳幕墙(1）10+1.52PVB+8mm钢化夹胶玻璃透明中清单项目名称空钢化玻璃（2)160*160*6方通立柱表面氟碳喷涂、不锈钢驳接爪清单项目综合单价(元)1156.63人工费165.00其材料费758. 07机械费8. 25中管理费57.83利润167. 48清单项目工料机消耗量单位单价单位合价工料机名称备注(元)消耗量(元)人工制作、安装人工费工日150.001. 10165.00包括制作安装10+1.52pvb+8双钢化夹胶玻璃m*272.001. 03280.16国产优质不镀锌钢材Kg4. 5036.48164.17国产优质氟碳喷涂面m70. 000. 7451.76国产优质250系列驳接爪4爪套300.000. 1647.53国产优质250系列驳接爪2爪套250.000. 3279.22国产优质不锈钢驳接头套35. 001. 2844.80国产优质其可调驳接座套50. 000. 4824. 00国产优质玻璃开孔个10. 001. 2912. 93含铝合金密封套耐候密封胶590m1/支支32.000. 9028.72国产优质材料M12*120不锈钢螺栓套2. 400.200. 48国产优质中125x80x8mm镀锌钢角码个9. 910. 201. 98国产优质埋件300x200x10mm套42.390. 104. 20国产优质M12化学锚栓套2.500. 401. 00国产优质1.5mm镀锌钢板+100防火棉m120.000. 1012. 12国产优质安装配件项5. 00材料费小计758.07机械切割机及其他台8.25包括制作运输

10.分部分项工程量清单综合单价分析表（27)工程名称：深圳市工程外装饰工程单位：m2清单项目编号020605001002轻钢玻璃雨蓬(1）10mm+1.52PVB+10mm钢化透明夹胶玻清单项目名称璃(2)146X5钢管拉杆表面氟碳喷涂、T型钢表面氟碳喷涂清单项目综合单价（元）1781.53人工费225.00其材料费1198.24机械费11.25中管理费89.08利润257.97清单项目工料机消耗量单价单位合价工料机名称单位备注(元)消耗量(元)人工制作、安装人工费工日150.001. 50225.00包括制作安装10+1.52pvb+10双钢化夹胶玻璃m292.001. 03300.76国产优质不镀锌钢材Kg4. 5098.53443. 39国产优质氟碳喷涂面m*70. 001. 88131.75国产优质250系列驳接爪4爪套300.000. 2060. 12国产优质250系列驳接爪2爪套250.000. 2665.13国产优质不锈钢驳接头套35. 001. 3446. 75国产优质其可调驳接座套50. 000. 4723.28国产优质玻璃开孔个10. 001. 3513. 49耐候密封胶590m1/支支32. 000. 5317. 06国产优质材料埋件300x200x10mm套42. 390. 145. 95国产优质中M12化学锚栓套2. 500. 561. 40国产优质Φ146×5钢管拉杆系统套1200.000. 0448.102mm厚不锈钢水槽m471.000. 0838. 06安装配件项3. 00材料费小计1198.24机械切割机及其他台 11.25包括制作运输

10.分部分项工程量清单综合单价分析表（40)

工程名称：深圳市工程外装饰工程

10.分部分项工程量清单综合单价分析表（44)

工程名称：深圳市工程外装饰工程

六大因素对幕墙成本的影响分析

幕墙工程是建筑物的外护围，通常称为“建筑外衣”，基本决定了整个建筑的外立面效果，被 建筑师和开发商视为重中之重。而幕墙工程的专业性强、技术复杂，幕墙工程的成本控制问匙 日益突显。 本文主要针对应用范围最广的玻璃幕墙进行案例分析，通过2017年某超高层综合体项目（主 要指标515元/地上建筑面积），介绍幕墙成本的六大影响因素，希望能给同行些许参考和借 鉴

幕墙专业相对于其他工程专业来说是比较稀缺，多数地产公司没有专职幕墙专业人员，一些大 中型地产企业也只在集团层面有1~2专司幕墙专业，客观上存着不能在前期设计阶段很好的把 控幕墙建造成本的情况

由于幕墙与其他专业的搭界较多，在设计阶段难以协调幕墙与总平、土建、装修、 照明等专业的配合，在后期造成不必要的变更或返工等无效成本，这是任何开发商 到却又难以避免的情况

建筑师考虑建筑效果，而在设计过程中忽略了限额设计；而造价师从成本的角度考虑问题，却 忽略幕墙工程对外立面效果、质量、安全的影响。在实践中，往往对效果的追求超出了对成本 管控的要求，两者的矛盾性通常会超出统一性。

目前，玻璃幕墙每平方米造价大多700～1200元左右，而影响幕墙造价的主要因素有这样4项：幕墙的结构形式、主要材料的外立面品种规格、风荷载大小、幕墙高度等，除此之外，幕墙顾问的选择、幕墙的构件形式、其分项工程对幕墙造价也会起到非常关键的作用。2.1结构形式对造价的影响幕墙结构形式是影响幕墙造价的最重要的因素之一，同种结构形式的幕墙因材料、高度、分格尺寸的差异，其综合单价相差也很大。当使用材料、幕墙高度、风荷载大小、玻璃板块尺寸相近时，造价通常由低至高顺序为：明框<半隐框<隐框<6米以内的全玻<点支式≤大跨度的全玻幕墙（玻璃肋驳接形式）。本项目采用的是半隐框幕墙形式。2.2构件形式对造价的影响根据构件形式，幕墙可分为两类：框架式幕墙、单元式幕墙。总体说来，单元式比框架式幕墙的造价高出20%~30%，价格差异主要体现工厂化加工制作、现场施工组织措施上。本项目的幕墙构件形式：·裙楼部分：主要采用框架式幕墙：：塔楼部分：主要采用单元式幕墙。

不同构件形式幕墙的主要特点对比

框架式幕墙与单元式幕墙的综合单价对比

从上表可以看到：两种形式的幕墙的综合单价在六大费用的比重上差异很小，单价差异主要体 现在铝型材的含量差异。

2.3主要材料的品种规格对造价的影响

幕墙结构形式和构件形式，主材造价占比各不相同，本项目是半隐框幕墙，占比最高 型材、玻璃，合计占比56%。

2.3.1铝型材及表面处理方式

根据行业数据，铝型材及表面处理费用约占幕墙单价的20～30%，单方含量约为7～12kg/m2， 而不同表面处理方式的铝型材价格相差也很大。 本项目采用效果最好的氟碳喷涂方式

参考2017年10月市场(不含税)价格，单位：元/

2.3.2玻璃的品种和规格

影响玻璃价格的因素比较多，大体存在以下7大主要因素：

除以上7大因素之外，玻璃厂家也会根据客户所提出的充氩气、超白玻、自洁净等 用。

因素之外，玻璃厂家也会根据客户所提出的充氩气、超白玻、自洁净等要求另计费

和普通浮法玻璃相比，超白浮法玻璃生产工艺难度较高。超白玻是一种高透 透过率在91%以上、含铁量低于120ppm，也称低铁玻璃，是一种高品质、多 璃。 在充分保证建筑幕墙效果的前提下，本项目选用的玻璃产品配置详见下表。

：幕墙高度、风荷载、分格尺寸对造价的景

造价会随着高度、风荷载、分格尺寸的变大而增加。 风荷载的大小与幕墙高度成正相 风荷载越大则会增大铝型材截面尺寸、厚度，增大钢桁架截面高度、型材断面、壁厚

素杆的直径，同时也增大了玻璃厚度。但是，又因为型材截面、架布置、板块分格会受到建 筑设计的诸多限制，需要进行多方案测算对比分析，才能判断对造价的影响程度。

2.5幕墙顾问的选择对造价的影响

选择一家同类项目经验丰富、具有相关或相似经历的幕墙顾问就显得至关重要。由于幕墙工程 的专业性强、技术复杂且涉及到建筑外立面的美观，而大多数公司缺乏幕墙专业人士，因而通 常会聘请幕墙专项顾问。 在本项目幕墙顾问的招标文件中，除了对公司、业绩、团队专业性等指标做出了规定，还对限 额设计标准提出明确要求并设置奖惩条款，同时要求幕墙顾问提供初步概算表并提前考虑一些 优化措施供业主参考。最终该 开略有节余

本项目幕墙限额标准与方案指标对比分析

说明：方案估算按幕墙顾问公司提供数据，

由上表可知该超高层项目的幕墙工程指标数据： 幕墙面积系数：0.40 幕墙平方单价：1274元/m2市政常用表格，其中： 框架式玻璃幕墙984元/m2 单元式玻璃幕墙1265元/m2 ：幕墙成本指标：515元/m2（按地上建筑面积） 2.6外立面其他分项工程的影响

由于外立面的泛光、LED屏、广告灯箱等分项工程对建筑幕墙会造成很大的影响，方案设计阶段，其它立面分项设计单位应同步配合进行这些专项设计，及时提供给幕墙顾问相关设计图纸，避免以后因图纸变化造成的返工和无效成本的发生。三、总结该项目的外立面面积系数为0.40，幕墙工程的成本指标为515元/地上建筑面积，整体项目的幕墙综合单价：1274元/m2，其中大面框架式玻璃幕墙综合单价984元/m2、大面单元式玻璃幕墙综合单价1265元/m2。通过这个超高层项目案例，我们逐一分析了幕墙结构形式、构件形式、主要材料、幕墙高度/风荷载/分格尺寸、幕墙顾问、外立面其他工程这六大因素对幕墙成本的影响。这些影响因素即是进行幕墙工程成本控制的关键对象。在本案例中，项目设计与成本积极配合，在项目前期对当地市场价格进行充分调查，讨论并采取相应的技术措施及预备优化方案，尽可能的将成本优化措施落实在方案设计阶段、落到实处，最终取得了较好的控制效果。

不同的统计氧法，导致指标有变化

05地块塔楼玻璃幕墙综合单价

槽钢标准02地块塔楼玻璃幕墙综合单价

无论有框或是点支幕墙，一般是风荷载起控制作用。风荷载加大则会增大铝型材截面尺寸、 厚，增大钢桁架截面高度型材断面、壁厚以及索杆直径。同时也增大了玻璃板块厚度。 1玻璃的品种规格对造价的影响最大，应尽可能采用比较规则的标准平面玻璃，若采用弧 的热弯玻璃则加大工程造价。同样，采用较大单元尺寸或较厚的玻璃，也会加大工程造价。 如常用的国产优质（如南玻、上海耀华等） 全钢化本体绿厚12mm的价格约120一150元/m2 12+1.52FVB+8全钢化夹胶玻璃价格约400一450元/m2（PVB胶片多为美国进口） 12+12A+8全钢化中空玻璃价格则为350一420元/m2 6+0.76PVB+6钢化夹胶玻璃价格为230元/m2 6+0.76PVB+6+12A+6中空夹胶玻璃为330元/m2 6+0.76PVB+6+12A+6磨砂中空夹胶玻璃为350 单层全钢化玻璃价格略高于透明玻璃 中空玻璃价格略低于等效厚度相当的夹胶玻璃。 1尺寸划分：短边控制成本 1、玻璃原片的常规尺寸为2440×3660mm，分格时尺寸应向1200或1800靠近（分格大小必 考虑同时能适应钢化、镀膜、夹层等生产设备的加工能力）。 2、铝单板的常规尺寸为1220×2440mm、1220x3040mm、1220x3660mm、1524x2440mm 24x3040mm、1524x3660mm（长度方向一般可以定尺，但供货周期变长、价格贵；考虑经济性 须保证板块的一个尺寸必须小于1500mm。超大尺寸的铝板，厂家可以通过铝焊加工等等） 特别注意铝板阳角位置） 3、石材短边尺寸在600mm以内称为工程板，价格是最经济的；短边尺寸在600~800mm价格 比较适中的；当短边尺寸大于800，其价格将会大幅上升，尺寸越大价格会以几何级数翻倍 短边尺寸优先选用600800mm，且板块面积不宜大于1.0m2） 1隐框幕墙造价比较 高度30m，风荷载设计值3.55KN/m2，层高4.5m，主要分格尺寸1.2x1.6m，铝型材用量 2Kg/m2，玻璃厚度12mm； 高度为200m，风荷载设计值按风洞试验报告取6.8KN/m2，层高4.2m，主要分格尺寸 3x2.1m，铝型材用量23.6kg/m2，玻璃为10十12A十6，均采用阳极氧化膜铝型材、镀膜玻 （外片）；

铝型材、玻璃费用分别增加45%、32%