避免工程结算扯皮的方法
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- 文档部分内容预览：
- 建筑造价计算的准确性是由建筑设计的进度和深度决定的。
按造价计算的准确程度，依设计进度可分为投资估算、设计概算和施工图预算三种。
投资估算是在项目开发前期对建设投资最粗略的估计，仅可作为编制可行性研究的依据。????
设计概算是项目在初步设计阶段，根据概算定额编制的、初步确定工程造价的依据。
施工图预算是在施工图设计阶段根据施工图反映的工程量按预算定额编制的确定工程预算造价的依据。
很显然施工图预算造价是更准确的合同造价的计算依据，房地产项目的承发包合同应当用施工图预算作为合同造价的决算依据。但是，由于基本建设蓬勃发展，一大批开发项目几乎同步上马，建筑设计不能适应建设项目急剧增多的客观需要；而且开发商看准商机以后都希望尽快看到经济效益，要开发商耐心等待设计施工图完成再开工，几乎是不现实的。
???
因此，很多建筑工程项目不可避免地在没有工程概算或预算的情况下，约定一个估....
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