4.1.1商业店铺装饰装修设计，应符合下列规定：

1宜分为空间、电气及消防、智能化、绿色、无障碍等专 业设计。 2针对商品和消费人群需求进行定位 3设计文件应满足商业店铺装饰装修预算、施工、道具制 造、维保等需要。 4不宜设计各种玻璃吊顶。 5防止墙体、吊顶内管线的冻裂、结露。 4.1.2宜采用BIM技术，并符合现行行业团体标准《建筑装饰 装修工程BIM实施标准》 T/CBDAL3的相关规定

4.2.1应核实商业店铺的建筑、结构、给水排水、暖通空调、 配电、防火、安防等原始数据信息。 4.2.2测量成果档案应符合下列规定： 1原设计、施工过程、竣工验收等相关资料。 2平面图、顶面图、立面图和面图等相关资料。 3影像文件、辅助图纸等相关资料

4.3.1商业店铺的空间设计，宜分为功能分区、外立面、陈列 装饰、道具等功能分区设计。 4.3.2功能分区设计应符合下列规定：

污水标准规范范本4.3.2功能分区设计应符合下列规定：

4.3.2功能分区设计应符合下列规定：

1商业店铺的空间，根据使用功能，宜分为营业、仓储、 机房和辅助区等区域，井结合商业店铺的业态、商品种类、营销 形式等要素进行区域分配和资源布置。 2商业店铺的通道、楼梯、台阶、坡道等，除应满足日常 用外，尚应符合现行国家标准《商店建筑设计规范》JG48 的疏散规定，营业区的公用楼梯和室外楼梯的最小梯段净宽度宜 为1.4m，楼梯设计一股人流应有0.7m的宽度。营业区的通道 应符合表4.3.2规定。

表4.3.2道具间通道标准

3人员通行区域的楼地面，应防滑、耐磨、易清洁，光洁 度应保护个人隐私，并符合现行行业团体标准《环氧磨石地坪装 饰装修技术规程》T/CBDA1相关地面的规定

度应保护个人隐私，并符合现行行业团体标准《环氧磨石地坪装 饰装修技术规程》T/CBDA1相关地面的规定。 4.3.3商业店铺的外立面设计应符合下列规定： 1应满足规划、建筑、结构、客户、施工等要求，安全 可靠。 2室外广告招牌设计，应符合现行行业标准《户外广告设 施钢结构技术规程》CECS148的相关规定。 3外立面幕墙和室外广告招牌，应做专项建筑、结构、环 境等设计。 4外门宜设置风幕。 4.3.4商品陈列装饰设计应符合下列规定： 1根据经营类别及形式、商品种类，分层次设计和布置道 具、灯具及设备。 2玻璃工程应符合现行行业标准《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113的相关规定。

4.3.5商业店铺的道具设计，宜符合人体工程学原理

4.4.1商业店铺电气设计，应符合现行国家标准《建

4.4.1商业店铺电气设计，应符合现行国家标准《建筑照明设 计标准》GB50034、现行行业标准《民用建筑电气设计规范 G16的规定。商业店铺中的消防用电设备的负荷等级，应符 合国家现行有关标准的规定

4.4.2商业店铺室内外照明设计，宜采用环保灯具

现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016、《建筑内部装修 设计防火规范》GB50222的相关规定

4.5.1智能化设计应满足下列规

5.4宜配置独立或与火灾自动报警系统联动的应急广播 声系统。

.5.5商业店铺信息导引多媒体查询系统，宜满足顾客对

铺的消费导航、商业店铺分布等信息的查询需求，宜配置 导专用多媒体导引触摸屏的系统设备

程技术规范》GB50348和《视频安防监控系统技术要素》GA， T367的相关规定。

4.6.1根据商业店铺空间规划、绿色生态、新材料、新技术、 新工艺、资源再生循环应用等方面的资源要素进行综合设计。 4.6.2宜利用可更新的节能能源，减少通风、采光、照明、暖 通空调和设备中的氯氟等污染。 4.6.3宜采用绿色设计的说明、并载入设计文件中

4.6.1根据商业店铺空间规划、绿色生态、新材料、新技术、

通空调和设备中的氯氟烃等污染。

4.7.1商业店铺无障碍设计应符合现行国家标准《无障碍设计

4.7.1 商业店铺无障碍设计应符合现行国家标准《无障碍设计 规范》GB50763的相关规定。

4.7.2出入口、通道、道具、卫生间、试衣间等空

宜为行动障碍者安全活动进行无障碍设计，应保护个人隐私。

5.1.1道具制造所用材料的品种、规格和质量应符合现行国家

5.1.2道具制造应确保建筑、结构使用和运行安全。

5.2.1道具深化设计应根据设计文件及测量数据进行。

道具深化设计应根据设计文件及测量数据进行。 道具深化设计应符合下列规定：

5.2.2 道具深化设计应符合下列规定： 1 道具安装节点应符合现场实际情况，宜设置调节误差的 装置。 2 道具尺寸应满足工厂制作、运输和现场安装要求

5.3.1 道具批量生产宜在样品验证后进行。 5.3.2 道具生产工艺宜采用新工艺、新技术。 5.3.3道具生产应符合国家现行相关标准的规定

.4.1 道具的造型、尺寸、结构、制作应符合设计要求。 4.2 道具表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂缝 损坏

，4.3道具涂层应光滑均匀，色泽一致，无掉色、流挂、疙 皮皮、飞漆等缺陷

5.4.4道具构件焊接处应无脱焊、错焊、虚焊，无可见缺陷 无明显变形，满足防腐要求。 5.4.5 接触人体或存放物品部位应无毛刺、刃口、棱角。 5.4.6 道具内嵌电线接头应涮锡处理。 5.4.7 道具内嵌灯具排布、照明亮度、色温应符合设计要求。 5.4.8 道具配件的品种、规格、数量应符合设计要求。 5.4.9 道具组装后启闭配件应启闭灵活，固定牢固。 5.4.10 道具成品允许偏差应符合表5.4.10要求。

表5.4.10道具成品允许偏差

5.5.1道具包装箱内宜配备相应的组装图等技术资料。 5.5.2道具标志宜设置在易识别位置，包括产品名称、规格型 号、检验合格证明、生产日期、生产厂家名称和地址等。

5.5.1道具包装箱内宜配备相应的组装图等技术资料。

5.6.1道具仓储区域应设置安防设施

5.6.3道具仓储运输宜采用信息化技术进行控制

6.1.1 现场各分项施工应符合国家现行有关标准的规定。 6.1.2 现场施工分项应进行技术交底，并保存记录。 6.1.33 现场施工应编制施工方案，包含施工分项方案、质量管 理计划、安全管理计划、环境管理计划等内容。 6.1.4施工材料宜选用通过强制标准认证的产品及绿色材料。 6.1.5道具安装区域的顶面、墙面和地面平整度、垂直度应符 合表6.1.5要求，

表6.1.5道具安装区域平整度、垂直度允许偏差

6.2.1现场测量应符合现行国家标准《工程测量规范》GB 50026的相关规定。 6.2.2现场测量宜通过施工放线将设计文件中商业店铺的平面 位置、形状和高程标定在施工现场各个面上，以指导施工。 6.2.3现场施工放线宜进行各专业整体放线，放线主要内容应 符合表6.2.3要求。

6.3.7招牌顶部应进行防水处理，并进行相关测试。

7招牌顶部应进行防水处理，并进行相关测试。

6.4.1商业店铺玻璃工程施工应符合国家现行有关标准的规定。

5.4.1商业店铺玻璃工程施工应符合国家现行有关标准的

6.4.3玻璃橱窗施工应符合下列规

玻璃橱窗安装位置。 2橱窗玻璃加工制作根据设计文件要求的样式、规格及现 场复核后的尺寸进行。 3橱窗玻璃与周边约束宜设置缓冲构造。 4玻璃橱窗周边宜进行缝隙的处理。 6.4.4玻璃隔断施工应符合下列规定： 1放线定位根据设计文件进行，复核隔断玻璃尺寸，确定 玻璃隔断安装位置。 2隔断玻璃加工制作根据设计文件要求的样式、规格及现 场复核后的尺寸进行。 3有框玻璃隔断框架与原结构应牢固连接。 4无框玻璃隔断安装长边大于1.5m或短边大于1m的玻 璃，宜与地面镶嵌固定。 5较大玻璃隔断安装时，宜采用吊装方式。 6 玻璃隔断周边拼接后宜进行缝隙处理。 7 无框玻璃门应设置安全防撞标识， 五金配件根据设计文件要求的位置安装。 6.4.5 镜面安装应符合下列规定： 1 放线定位根据设计文件进行，确定镜面安装位置。 24 镜面安装前宜加连续性保护性衬板，镜面尺寸不宜超过 2400mmX1200mm。 3镜面与原结构应安装牢固、宜平用挂装方式

1放线定位根据设计文件进行，确定镜面安装位置。 2 镜面安装前宜加连续性保护性衬板，镜面尺寸不宜超过 2400mmX1200mm。 3镜面与原结构应安装牢固，宜采用挂装方式。

镜面宜进行磨边处理，缝隙处理宜选用中性胶粘材料。 5卫生间或其他潮湿区域，宜使用防水性能好、耐酸碱腐 蚀的镜面。

6.4.6玻璃工程施工完毕应进行清洁，验收前宜有

6.5.17 商业店铺道具组装应符合国家现行有关标准的规定。 6.5.2 道具材料、连接件和固定件应符合国家现行有关标准的 规定，具有合格证和检测报告。 6.5.3 道具的数量、规格、质量应进行核对。 6.5.4 道具组装前需放线定位，确定道具位置。 6.5.5 组装场地完成面宜进行成品防护措施， 6.5.6 道具根据设计文件进行组装，各构件安装牢固可靠。 6.5.7 道具内嵌设备线路调试根据应道具技术资料进行，电源 线应穿管安装或采用符合国家标准的电缆或护套线。

6.5.8道具组装完毕应进行清洁及有效防护

7.1.1商业店铺装饰装修工程质量验收，应符合国家现行标准

标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325、《室内 空气质量标准》GB/T18883的相关规定

1室外广告招牌制作与安装所使用材料的材质、规格应符 合设计要求。 检验方法为检查产品合格证书和进场验收记录。 2室外广告招牌的造型、位置、尺寸应符合设计要求。 检验方法：尺量检查。 3室外广告招牌安装位置和固定方法应符合设计要求，安 装必须牢固。 检验方法：尺量检查、检查隐蔽验收记录。

1室外广告招牌表面应干净平整、无翘曲及损坏现象。 检验方法：用2m靠尺、塞尺检查。

2室外广告招牌接缝应严密吻合，不得有歪斜。 检验方法：卡尺检测

室外广告招牌充许偏差和检验方

7.3. 1 主控项目:

1玻璃工程材料的规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应 符合设计要求。 检验方法：观察、量尺检测；检查产品合格证书、性能检测 报告和进场验收记录。 2玻璃工程材料裁割尺寸应正确：不得有裂纹、损伤和 松动。 检验方法：量尺检测、检查施工记录。 3玻璃工程固定方式应符合设计要求。固定件的数量、规 格应保证安装牢固。 检验方法，检查隐蔽验收记录

玻璃工程材料表面应洁净，无污渍、划伤等外观质量问 检验方法：观察、用2m靠尺、塞尺检查。

7.3.3允许偏差和检验方法应符合表7.3.3的规定。

表 7.3.3 玻璃橱窗充许偏差和检验方法

1道具的造型、颜色、尺寸等应符合设计要求。 检验方法：观察、检查道具合格证书和尺量检查。 2道具安装位置和固定方法必须符合设计要求，必须牢固 可靠。 检验方法：图纸、尺量检查。 7.4.2一般项目： 1道具表面应洁净、平整及无损坏。 检验方法：用2m靠尺、塞尺检查。 2道具摆放位置应符合设计要求。 检验方法：尺量检查。

7.4.3允许偏差和检验方法应符合表7.4.3的

表7.4.3道具组装允许偏差和检验方法

8.0.1商业店铺装饰装修工程验收合格后，宜向客户提供相关 的商业店铺装饰装修工程维保手册。

8.0.1商业店铺装饰装修工程验收合格后，宜向客户提供相关

1为便于在执行本规程条文时区别对待，对要求严格程度 不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的采用“可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符 合·的规定”或“应按·执行”

1为便于在执行本规程条文时区别对待，对要求严格程度 不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示充许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的采用“可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符 合……的规定”或“应按执行”

1《建筑设计防火规范》GB50016 2 《工程测量规范》GB50026 3《建筑照明设计标准》GB50034 4《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068 5《公共建筑节能设计标准》GB50189 6《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210 7《建筑内部装修设计防火规范》GB50222 8《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 9《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325 10 《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354 11 《安全防范工程技术规范》GB50348 12 《民用建筑设计通则》GB50352 13 《无障碍设计规范》GB50763 14 《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50640 15《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523 16《室内空气质量标准》GB/T18883 17《木家具通用技术条件》GB/T3324 18《金属家具通用技术条件》GB/T3325 19《商店建筑设计规范》JGJ48 20《民用建筑电气设计规范》JGJ16 21 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113 22 《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163 23 《户列外广告设施钢结构技术规程》CECS148

商业店铺装饰装修技术规程

实商品空间、商业服务的需求。新建、扩建、改建和既有建筑的 商业店铺装饰装修工程，具有更新改造周期短，工期紧、涉及专 业多、人流密集、单项店铺施工时间集中在非营业时段、施工现 场环保、使用功能安全等特点，对设计、施工单位的综合能力要 求高。 由于目前国家尚未有针对商业店铺装饰装修的相关规范，商 业店铺装饰装修因缺少标准依据，致使商业店铺装饰装修市场较 为混乱，安全事故时有发生：商业店铺装饰装修质量难以保证， 同时客户、设计、施工单位之间纠纷不断，为了保证商业店铺装 饰装修工程质量，使装饰装修更好地满足安全、使用、环保、经 济、美观等要求，并使装饰装修的设计、施工、验收等有标准可 依，特编制本规程。

1.0.2本规程采用了《建筑装饰装修工程质量验收

地质灾害标准规范范本50210的第1.0.2条“本规范适用于新建、扩建、改建和既有建 筑的装饰装修工程的质量验收”中的“新建、扩建、改建和既 有”的定义。

或可移动的部品、设备。

.0.1本条部分条款的说明如

3.0.1本条部分条款的说明如下： 4设计资质是指建筑装饰装修工程企业具有的设计专项资 质。资格是指具有满足客户指定需求的同类业绩的设计能力。 5《侵权责任法》第一章第二条“侵害民事权益，应当依 照本法承担侵权责任的执行”。 3.0.3本条部分条款的说明如下：

4设计资质是指建筑装饰装修工程企业具有的设计专项资 质。资格是指具有满足客户指定需求的同类业绩的设计能力。 5《侵权责任法》第一章第二条“侵害民事权益，应当依 照本法承担侵权责任的执行”。 3.0.3本条部分条款的说明如下： 2商业店铺装饰装修多为既有建筑的改造，调整原始结构 及防火分区的现象比较普遍，为避免破环结构工程，因此提出本 条款。 4施工资质是指建筑装饰装修工程企业具有的施工专业承 包资质；资格是指具有满足客户指定需求的同类业绩的施工 能力。

2商业店铺装饰装修多为既有建筑的改造，调整原始结构 及防火分区的现象比较普遍，为避免破坏结构工程，因此提出本 条款。 4施工资质是指建筑装饰装修工程企业具有的施工专业承 包资质；资格是指具有满足客户指定需求的同类业绩的施工 能力。

商业店铺的设计从经营角度出发，充分了解使用需求、商业 店铺环境，考虑各阶段质量、安全、环保方面实际情况资料范本，兼顾经 济效益。商业店铺装饰装修设计应遵循三原则：方便顾客，服务 大众：突出特色，吸引顾客；优化空间，增长效益。 针对客户形象及现场情况作出相应的设计方案，为客户提供 完整的形象展示、功能划分、施工图纸等前期工作以及指导后期 的施工方案。

4.1.2BIM为建筑信息模型，采用BIM进行商业店铺装饰装修 设计，提高设计效率和质量，有效减少设计变更，缩短设计 周期。

4.3.2本条款是根据商业店铺的需求而制定，不同商业店铺的 分区按照使用功能进行分配 4.3.3本条部分条款的说明如下：