目 录

第一部分、施工方案――――――――――――――――――――1

• 工程综合说明――――――――――――――――1

• 编制说明及依据――――――――――――――1
  • 编制说明―――――――――――――――――1
  • 编制依据―――――――――――――――――2
• 工程概述―――――――――――――――――4
  • 工程简介―――――――――――――――――4
  • 现场施工条件―――――――――――――――4
  • 工程质量及工期要求――――――――――――4
  • 现场安全防护设施――――――――――――5
  • 建筑施工期间的环境污染防治――――――――6

• 施工准备工作――――――――――――――――7

• 业主管理、技术及协调要求及交底和有关培训－7
• 前期准备工作及现场测量放线――――――――7
• 其它各类计划及资料编制－―――――――――8
• 材料及设备样品（或资料）确认―――――――8
• 主要分项工程样板施工、验收及总结 ―――――9
• 图纸技术交底－――――――――――――――9
• 临时设备措施－――――――――――――――9
• 主要准备工作完成时间及负责人－――――――9
• 临时施工用水、排水计划－―――――――――10
• 临时施工用电组织设计―――――――――――12

• 施工技术方案及相关技术措施―――――――――14

• 施工工序总体设想及施工段划分―――――――14
  • 施工技术方案编制指导原则―――――――――14
  • 本工程的技术要点分析―――――――――――17
  • 本次技术方案实施目标―――――――――――18
  • 施工组织设计方式―――――――――――――18
• 本工程的重点、难点及对策―――――――――19
• 关键工序的技术措施――――――――――――21
• 防水、防渗漏、防白蚁、防火的施工具体措施―27
• 质量通病的原因及处理措施――――――31
• 合理化建议――――――――――――――――39
• 新产品、新技术、新工艺的应用―――――――40

• 主要项目的施工方法―――――――――――――43
  • 室内装饰部分主要项目的施工方法―――――43
    • 基层及基体处理的施工组织及方法――――――43
      • 防水涂料、白蚁防治、防火的施工―――――43
      • 地面水泥砂浆的施工――――――――――43
      • 批灰工程――――――――――――－――45
      • 刷浆工程―――――――――――――――46
    • 门窗工程、吊顶工程――――――――――――47
      • 木窗帘盒的施工――――――――――――47
      • 木门窗套的施工――――――――――――48
      • 木门的制作安装――――――――――――-48
      • 轻钢龙骨石膏板吊顶的施工―――――――50
    • 隔断工程、饰面工程――――――――――――51
      • 玻璃隔断墙的施工―――――――――――51
      • 墙面木制作――――――――――――――53
      • 墙面瓷砖的施工――――――――――――55
      • 墙、柱面石材的挂贴施工―――――――――56
      • 墙、柱面石材的干挂施工―――――――――58
      • 墙面墙纸的铺贴施工――――――――――59
    • 地面工程、涂料、油漆工程―――――――――61
      • 石材地面的铺贴施工――――――――――61
      • 方块地毯的铺贴施工――――――――――64
      • 实木地板的铺贴施工――――――――――65
      • 涂料施工―――――――――――――――67
      • 木作油漆施工―――――――――――――69
    • 玻璃工程、不锈钢工程――――――――――70
      • 厚玻璃门的施工――――――――――――70
      • 卫生间镜面玻璃的施工―――――――――71
      • 不锈钢饰面工程的施工－――――――――71
      • 不锈钢扶手及栏杆的施工――――――――72
    • 固定家具、花饰工程――――――――――――73
      • 固定家具的施工――――――――――――73
      • 花饰工程的施工――――――――――――74
• 机电安装部分主要项目的施工方法―――――75
  • 电气安装工程的施工――――――――――――75
  • 给排水工程的施工―――――――――――――81
• 主要材料、设备进场计划及保证措施―――――――82
  • 主要材料需求计划――――――――――――82
  • 主要材料和成品、半成品需用量进度计划―――83
  • 主要材料、成品、半成品运输量计划―――――83
  • 材料、设备质量保证措施―――――――――84
• 主要施工机械设备情况及进场计划―――――――87
  • 拟投入的主要施工设备表――――――――――87
  • 主要施工检测仪器一览表――――――――――87
  • 机械设备的管理――――――――――――――87
  • 技术先进性与机械设备适用性――――――――88
  • 工具的保管、发放、维修措施――――――――89
  • 特种施工机械、设备的安全管理―――――――90
• 劳动力安排计划―――――――――――――――94
  • 劳动力投入计划―――――――――――――94
  • 劳动力调配计划―――――――――――――95
  • 劳动力的管理措施――――――――――――95
  • 劳动力的来源及素质控制措施―――――――95
  • 劳动力计划表――――――――――――――97
• 确保工期的技术组织措施――――――――98
  • 保证按期完工的承诺书―――――――――98
  • 进度计划及进度控制计划――――――――98
  • 保证工期的具体措施―――――――――――99
  • 工期调整及追赶措施－――――――――――102
  • 施工总进度计划表――――――――――――103
• 确保工程质量的技术组织措施―――――――――103
  • 工程质量方针、目标及要求―――――――――103
  • 质量保证体系及措施―――――――――――104
  • 质量控制制度――――――――――――――106
  • 质量控制措施－―――――――――――――108
  • 质量检查制度－―――――――――――――110
  • 工程创优计划具体措施――――――――――113
  • 冬、雨季的施工保证措施―――――――――－119
  • 夜间施工的质量、安全保障措施――――――121
• 确保安全生产的技术组织措施－―――――――121
  • 安全生产总目标－－――――――――――121
  • 安全保障体系－―――――――――――――121
  • 安全管理办法－―――――――――――――122
  • 安全检查的形式及作业标准化－－―――――125
  • 现场消防、保卫工作的管理措施－――――――129
• 确保文明施工、环保及环卫的技术组织措施――132
  • 文明施工总目标―――――――――――――132
  • 确保文明施工的技术措施―――――――――133
  • 响应市政府 “净、畅、宁” 的文明施工措施―136
  • 环保措施及企业CI形象实施措施――――――137
  • 装饰材料及施工现场环保达标的承诺书―――138
  • 民扰及扰民之解决方案――――――――――139
  • 污水及废物的处理措施――――――――――140
• 施工总平面布置设计－――――――――――144
  • 生产、生活设施的临时平面布置―――――――144
  • 办公设施的平面布置―――――――――――145
  • 临时电、水、道路、消防设施布置―――――145
  • 临时材料仓库的堆放布置―――――――――146
  • 临时施工机械现场布置――――――――――147
  • 临时施工垃圾的处理―――――――――――147
  • 加工场和预制场等的平面布置―――――――147
  • 工地现场硬地化要求―――――――――――147
  • 施工总平面布置图及临时用地表――――――147
• 地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施148
  • 成品与半成品的技术保护措施―――――――148
  • 成品与半成品的保护职责―――――――――148
  • 成品保护方法―――――――――――――－149
  • 交工前成品保护措施―――――――――――150
  • 地下管线及其它地下设施的保护加固措施――150
• 与总承包及相关单位的组织配合与协调措施―151
  • 协调配合的总体安排及总体协调――――――151
  • 施工配合与协调有的可行性应对策略――――152
  • 与业主、监理等的协调配合措施――――――154
  • 总承包单位与分成包商的协调管理责任―――154
  • 与机电施工单位的协调配合――――――――155
  • 与甲方指定的材料供应商的协调配合――――156
  • 施工内外组织协调――――――――――――157
• 工程验收――――――――――――――――159
• 售后服务及保修服务承诺―――――――――164

附表1、拟投入的主要施工机械设备表――――――――――166

附表2、劳动力计划表―――――――――――――――――168

附表3、计划开、竣工日期和施工总进度计划表―――169

附表4、施工总平面布置图及临时用地表―――――――――174

第二部分、项目管理班子配备情况―――――――――――――175

附表5、 项目管理班子配备情况表――――――――――――176

附表6 、项目管理班子配备情况辅助说明资料―――――――177