精装修施工工艺施工管理质量通病解决方案.pdf
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7、公司缺少一大批管理型的专业人才
制度、强化流程、细化标准及重考核
精装修任宅项自穿插作业
精装修住宅项目穿插作业施工
食用油标准1、精装修方案与结构方案的穿插
2、结构验收与精装修的穿插
3、土建备案与精装交付的穿插方案
4、精装修各工序之间的穿插
项目穿插作业工艺要点解析
1、精装修方案与结构方案的穿插
2、结构验收与精装修的穿插
3、土建备案与精装交付的穿插方案
4、精装修各工序之间的穿插
改移交 放线 顶、地、立面
精装修项目施工阶段管理
4、批量施工前5、工序管理
10、室内空气环境质量问题与解决方法
4、样板房评审、竣工图评审
科学、合理的界面划分后,作为招标文件附件使用
科学、合理的界面划分后,作为招标文件附件使月
样板房施工如何实施?需考虑那些因素?
技术交底的内容有那些?
安照管控力度的不同划分为三个级别:
批量精装修交接面的薄弱点管理
5、细部节点、薄弱点管控
施工过程品质管控的指引:
质量管控:实施标准化质量通病的防治管理工作,形成一个 潢向倒边,纵向到底的质量控制网络,可以使工程质量通病处于 有效的监督与控制状态
采购管理存在的几个问题
如何制定有效的材料管理措施?
采购管理包括如下几个过程。
1、材料、设备管理涉及部门及部门职责
材料、设备管理涉及部门及部门职责
划 更新 战略库 评估
选样、封样 审核确认 组织交底 战略库选样
招投标 价格信息 更新信息库 更新计划
2、材料、设备供货及签约方式
3、材料、设备封样管理
材料、设备封样入库管理 :
申供直采材料的范围划分:
采购类别区分为材料设备供应、材料设备供应及施工 两大类。项目部合约部及工程部玻璃标准规范范本,综合分析项目施工 阶段涉及之合同方式,并形成 “项自部用供直采合约 体系分判明细表”文件。
《发货通知单》编制及发送流程
《发货通知单》编制及发送流程
各单位在施工总分包招标时,需严格执行和控制集
各单位在施工总分包招标时,需严格执行和
团甲供直采材料设备的施工损耗率规定,并将其作为
建筑造价、预算、定额各家投标单位的竞争比较
精装修大宗材料技术参数要求
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