外墙渗漏处理施工方案
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- 外墙渗漏处理施工方案
一、住户环境：
住户居住位置为XX X区X栋XXXX房间，即十八层东单元位置。
二、现场渗漏情况：
经过现场初步检查，该居室渗漏位置在东L形山墙内侧墙根部位，渗漏长度约为4m，高度40cm左右，内侧墙纸底部返潮，墙纸切除后，内侧底子潮湿且有霉斑显露。
三、渗漏原因分析：
根据现场实地检查，分析渗漏的主要原因有以下几点。
1、住户装修时，将东侧一小阳台门自行封闭，且封闭阳台门时，未能按规范要求对下槛进行止水处理。
2、外侧小阳台原装修面重新进行了抬高处理，且表面毛糙，排水不畅，易蓄水。
3、整个小阳台经过内侧封闭后，形成了一个小屋面，而该小屋面未能有相应的屋面防水施工做法，在上述两条因素的影响下，很容易造成渗漏。
4、原来的小阳台面层与封堵的墙根部为一条线，雨水仅从下口水平缝隙处向内渗透，而抬高烟台面层，新面层与老面层之间与封堵墙面....
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